Как защитить свои права в ситуации с выкупом доли в двухкомнатной квартире от дочери
Мне принадлежит 12/13 доли в 2-комн. Квартире и дочери 1/13 доли (по наследству от отца). У дочери есть собственное жилье (частный дом). За свою долю дочь хочет получить цену в 5 раз выше рыночной (размер её доли 4 метра), прислала мне письмо с предложением выкупить у неё долю за баснословную цену (это её право - как мне сказали). Я послала предложение выкупить её долю за цену немного выше рыночной. Письмо пришло обратно, получатель не пришел его получать (она не уезжала и была дома). Прошло с тех пор 2 месяца. В регпалате вчера посмотрели по компьютору и сказали, что свою долю дочь не продала. Что делать мне теперь? Ждать когда она продаст кому-нибудь свою долю или же предпринимать какие-то действия? Я пенсионерка, 20 лет живу в этой квартире. Очень не хочется жить с чужими людьми (а договариваться дочь не хочет, она вообще не разговаривает со мной, на звонки не отвечает). Хотя с другими родственниками общается: жива и здорова.
Meinungen
Anwalt
Доля дочери очень незначительная, поэтому практически она ничего не сможет сделать, ни вселиться, ни продать.Согласно ст. 252 ГК РФ она может только взыскать с Вас компенсацию за свою долю по реальной цене
Anwalt
Вы имеете преимущественное право выкупить долю своей дочери за ту же цену, за которую она намерена продать ее постороннему лицу. В том случае, если она продаст ее не известив Вас об этом, можно через суд потребовать перевода сделки на Вас. Очень сомнительно, что она найдет покупателя, готового приобрести 1/13 квартиры за нереально высокую цену. А заставить Вас купить свою долю дочь не может.