Как продать две комнаты в камунальной квартире по отдельности - список необходимых документов

Здравствуйте! продавец обязан известить в письменном виде всех сособственников квартиры о намерении продать свою долю, в течении месяца у сособетвенников есть право принять решение о приобретении вашей доли, в последующем вы имеете право продать свою долю третьим лицам, для этого необходимо ваше свидетельство о праве собственности на долю в квартире. такая же процедура и для других собственников имеющих намерение продать свою долю.

Если я правильно понял ситуацию, то обстоятельства у Вас следующие:

1 комната принадлежит Вам по 1/2 доли каждой

2 комната принадлежит Вам по 1/2 доли каждой

В этом случае заключается два договора купли-продажи, по которым Вы вместе с мамой выступаете продавцами. По одному договору продаете одну комнату, по второму договору вторую комнату.

Если у Вас документы на право собственности на комнаты, из которых следует, что они находятся в совместной собственности без определения кому и что принадлежит и проходят как один объект недвижимости. Вам необходимо составить соглашение о выделе долей в натуре, по которому определить, что одна комната переходит в собственность матери, вторая в Вашу собственность. После регистрации данного соглашения в Росреестре, получаете свидетельства на два отдельных объекта недвижимости и продаете их самостоятельно.

Возможны и другие варианты, необходимо ознакомиться с документами.