Необходимость проведения судебно-технической экспертизы при добровольном разделе долевой собственности - законность и обязательность

Мне необходимо выделить в натуре чсасть домовладения которая мне сейчас принадлежит на праве общей долевой собственности. Соседка, котрой принадлежит 2-я половина согласна на добровольный раздел. РЕг.паоата настаивает на том, что необходимо проводить суд-тех. экспертизу о возможности раздела. Насколько это законно и обязательно ли проведение такой экспертизы если раздел проводиться по добровольному соглашению. Спасибо.