Спор о незаконности сделки по продаже доли в квартире - возможность использования цены предложенной первоначально и доказательства о невыгодности сделки
Сестра решила продать свои 1/2 доли в квартире. Предложила мне в письменном виде по высокой цене. У меня таких денег не было. Тогда она нашла другого покупателя. Накануне сделки сестра мне сказала, что продает по более низкой цене. Письменного предложения от нее по новой цене не было. Я хочу оспорить сделку (возможно она притворная). Как я могу доказать незаконность сделки (ведь договор купли-продажи могли оформить по цене, предложенной мне первоначально)? Будет ли аргументом на суде тот акт, что доли квартир на рынке продаются по более низким ценам, чем конкретные комнаты?
Мнения
Юрист
Здравствуйте, Наталья.
Да, вы можете оспорить в суде о признании сделки не действительной.
А, покупатель, мало вероятно, что пойдет на оформления договора по более высокой цене, так как в случае, оспаривания в суде сделки, он получит право требовать возврата стоимости по договору.
Адвокат
Нет, для суда это не аргумент, собственник вправе продать свою долю за любую цену, предварительно предложив эту долю Вам за цену не ниже той, за которую продал постороннему лицу. Вам нужны письменные доказательства.