User
Write
Проблема в сфере недвижимости - Как разрешить спор о долевой собственности и распределении денег при продаже квартиры и дома?
Появилась проблема в сфере недвижимости. Есть квартира. Она в долевой собственности. На мне, маме и ее бывшем муже. БОльшая доля у меня, чуть меньше у мамы и 4 м у бывшего маминого мужа. Так же есть дом с землей. Он в собственности у мамы с ее бывшем мужем в равных долях.
Мы хотим продать квартиру и дом, поделить все деньги исходя из рыночных цен. Но бывший муж мамы требует 1 млн руб за свои 4 м в квартире и весь дом. Как нам выйти из этой ситуации? Был давно суд по этому вопросу. Но суд ни к чему не привел.
Opinions
Attorney
Анастасия! Весь дом и квартиру, без согласия сособственника продать нельзя. Можно продать только свои доли, с соблюдением норм ст. 250 ГК РФ (преимущественное право покупки).
Law firm
Есть возможность признать через суд долю бывшего маминого мужа в квартире не существенной и принудительно ее выкупить. Что касается дома, то Ваша мама имеет право на 1/2 долю в этом доме, как совместно нажитое имущество.