Как предотвратить ситуацию с завышенной ценой при приобретении доли в общедолевой собственности квартиры?
Собственник 1/2 доли в обще долевой собственности (квартира) направил уведомление второму собственнику (тоже 1/2) с предложением приобрести свою долю по явно завышенной цене. Очевидно, что после отказа (активного или пассивного) на запрос нотариуса доля будет продана третьему лицу по заниженной стоимости с указанием в договоре стоимости предложения (доказать реально уплаченную стоимость невозможно). существует ли механизм предотвращения ситуации? Собственник-2 готов купить долю по реальной цене, но не по завышенной. Я пока вижу один не вполне живой вариант - согласиться с покупкой на предложенных условиях, но в 2020 году. А почему нет? какие есть варианты предотвращения/затягивания ситуации?
opinioni
avvocato
Здравствуйте.
Да, нужно направить письменное уведомление о своей согласии в приобретении доли.
Уведомление нужно составить и отправить правильно.
А далее уже выходить с сособственником на переговоры.
Есть практика решения подобных вопросов.
Могу Вам помочь.
avvocato
Затянуть ситуацию не получится,так как по закону у Вас 1 месяц!
avvocato
Здравствуйте, Павел.
Нужно направить в течение 30 дней письменный ответ, в котором согласитесь на покупку доли, но просите о рассрочке. Условие о том, что Вы будете покупать в 2020 году, ничтожно - равносильно отказу, и собственник получит полное право продавать третьим лицам