Плесень в офисе причина расторжения договора аренды

Арендодатель обязан производить капитальный ремонт.Нарушение арендодателем обязанности по производству капитального ремонта дает арендатору право по своему выбору:

 произвести капитальный ремонт, предусмотренный договором или вызванный неотложной необходимостью, и взыскать с арендодателя стоимость ремонта или зачесть ее в счет арендной платы;

 потребовать соответственного уменьшения арендной платы;

 потребовать расторжения договора и возмещения убытков.