social network legale
utente scrivi
Svetlata
Blagoveshchensk
21.08.2013, 09:17

Можно ли приватизировать пустую комнату в коридорно-типовой муниципальной квартире?

Доброго времени суток Ответе на мой вопрос! Ситуация такая: я проживаю в муниципальной квартире, коридорного типа, ранее статус общежитие Хочу приватизировать свою квартиру но рядом по коридору имеется ещё одна пустая комната но в ней никто не проживает и за жильё не оплачивается более 5 и лет но этот человек там прописан. Могу ли я приватизировать дополнительно и его комнату.
opinioni
avvocato

Выписать из такой квартиры может согласно решению суда непосредственно собственник. ст. 83 ЖК РФ основаниями для выселения служат такие факты:

отсутствие своевременной платы за пользование коммунальными услугами, а также за само помещение в течение 6 месяцев (в данном случае потребуются доказательства того, что наниматель не оплачивал необходимые услуги);

нанесение вреда помещению;

периодическое нарушение спокойствия или других законных прав соседей (подтверждение должно быть зафиксировано жалобой о нарушении прав собственнику);

использование жилой площади не для проживания.

Наниматель не живущий в квартире по суду признается утратившим право на пользование жилплощадью. Если суд сможет доказать, что прописанный на данной площади никогда и не проживал, то будет вынесено решение о признании его не приобретшим права пользования помещением.

Если соседа выпишут, решайте вопрос с собственником помещений о передаче комнаты вам.

Studio Legale

Добрый день, Светлана.

Приватизировать Вы действительно сможете. Но только после того, как данная площадь будет Вам выделена по договору социального найми либо ордеру. Для этого вам необходимо обратиться в администрацию общежития и договориться с ними. Сначала им придется снять с регистрационного учета того гражданина, который там сейчас зарегистрирован.

С Уважением, Евгения Александровна.

avvocato

вы не можете быть инициатором выселения данного жильца - по логике вы можете претендовать еще на парочку комнат неплательщиков....

utente

Значит, если выписать должника и уплатиь его долг, то данную комнату можно приватизировать на себя?

avvocato

Это с чего вы так решили?

Выписать соседа может только владелец жилья ., а не вы. Он же передаст и распределит эту комнату другому. а не вам.

avvocato

это решит собственник, возможно отдадут очереднику, нуждающемуся...

avvocato

Светлана, по этому вопросу нужно разговаривать с администрацией Вашего района, которая является собственником, если последняя согласится, договаривайтесь с прописанным в этой комнате!

utente

Тогда почему собственник этого жилья не выписал эого должника? На протяжении уже 5 и лет.

avvocato

Это только его право и дело.Сходите к владельцу жилья и спросите об этом.

utente

Можно ли прописаться в комнате должника минуя обшегородскую очередь , ссылаясь на то , что мы проживаем 4ом в 35 м кв

avvocato

Можно все. Если владелц жилья разрешит

avvocato

если разрешит собственник то возможно.

domande simili

utilizziamo i cookie. Continuando a utilizzare il sito, accetti I Termini di utilizzo e L'Informativa sulla privacy.