Продажа доли в 5-комнатной квартире - Возможность обращения в суд и вопрос о подставном покупателе
Мы не давно с мамой, точнее сегодня послали письма, другим собственниками 5-ком. кв.
Два их них давно получили эти письма. Мы послали повторно, но еще и 3 лицу, то есть в 5-ком. кв 5 собственников.
Может мама на днях, привести человека который будет у нее выкупать доля, при двух лицах, которые уже давно получили письма, но то есть оформить договор купли-продажи (где он даст ей задаток).
И могут эти два лица обратиться в суд?
Мама, хочет привести подставного покупателя (чтоб они поняли что, она и правда будет продавать свою долю), но думаю что она просто шутит.
Вот, и мама хочет договор дать 2 этим лицам копию, могут они насчет копии обратиться в суд, если она уже по идеи получили давно письма об выкупе, ну если даже не получали письма, а вот только сейчас.
Вопрос могут они обираться в суд? Что типо был покупатель который дал задаток, при них.
Opinions
Avocat
Письма должны быть заказными с уведомлением и описью вложения. С указанием продажной цены. Важно чтобы в заявлении было указаны условия продажи доли в квартире и цена, за которую продается доля.
Указать "Предлагаю Вам воспользоваться преимущественным правом покупки в соответствии со ст. 250 ГК РФ. Заранее сообщаю Вам о том, что я не соглашусь снизить цену, предоставить отсрочку или рассрочку платежа."
Срок - месяц
Avocat
В ответ на Ваше сообщение
1. Предварительный договор, основной договор Вы им предоставлять не обязаны
2. Но цена в этих договорах должна совпадать
3. В суд они могут обратиться только если:
- Вы их не предупредили
- продали за цену меньшую, чем требовали у них