Проблемы с получением свидетельства на наследство из-за несоответствия договора купли-продажи

Дело в том что в 2012 году умерла моя бабушка и оставила на мое имя завещание на 1/4 доли в квартире, в 2013 году умер мой отец и я являюсь наследником по закону на 1/4 в той же квартире... по завещанию бабушки нотариус выдал мне свидетельство о праве на наследство по завещанию а вот при обращении к другому нотариусу с заявлением о получении свидетельства возникли трудности. Дело в том что нотариус отказал мне в совершении нотариального действия и выдаче свидетельства мотивируя это тем что в договоре купли-продажи данного домовладения (от 1992 года) отсутствует город нахождения а написан лишь микрорайон номер дома и квартира. Кроме того договор подписан не 4 покупателями а только моей бабушкой. Но нотариус который выдавал свидетельство по завещанию бабушки не отказал, а другой нотариус отказывает. Скажите пожалуйста как поступить... Может возможно как нибудь исправить договор купли-продажи (если владельцы умерли) а 2 из них живы либо же как то иначе добиться выдаче права на наследство? Всем спасибо!