Столкновение интересов при продаже автомобиля - возврат залога или сохранение аванса?
Ситуация следующая: продаю автомобиль, нашел на него покупателя. Он попросил не кому машину не продавать пока не соберет нужную сумму денег и внес за нее аванс в размере 50 000 р. По этому поводу составили расписку и условились, что если сделка не состоится по его вине, аванс остается у меня, если по моей, соответственно я аванс верну. Через несколько дней покупатель позвонил и сказал что готов к сделке, мы поехали в МРЭО для переоформления автомобиля и тут вдруг покупатель говорит, что сумма не вся и давайте осуществим сделку в рассрочку, а к тому времени его уже внесли в ПТС. Мы отказались и запись в ПТС была аннулирована. После чего мы условились снова подождать пока он не наберет всю сумму. Через несколько дней покупатель звонит и говорит, что отказывается покупать машину и требует возврата залога.
Кто прав, кто не прав и как поступить в сложившейся ситуации.
Meinungen
Anwalt
Если Вы в соглашении прописали, что если сделка не состоится по его вине, аванс остается у Вас, если по вашей, аванс возвращаете, то это обеспечение исполнения обязательств в форма задатка.
Соответственно применяется ст. 381 ГК РФ Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.Вы правы
