social network legale
utente scrivi
Liudmila
Ocra
14.08.2013, 09:19

Возможно ли выкупить долю в жилом доме после проигнорирования уведомления одним из собственников?

Отправила заказным ценным письмом с уведомлением одному из собственников жилого дома (оформлен в долевую собственность), но она его проигнорировала и не получила... могу ли по истечении 30 дней с отправки уведомления предложить выкупить мою долю другим людям?
opinioni
avvocato

Да, разумеется можете.

Продавец доли обязан известить в письменной

форме остальных участников долевой собственности

о намерении продать свою долю постороннему лицу

с указанием цены и других условий, на которых

продает ее. Если остальные участники долевой

собственности откажутся от покупки или не

приобретут продаваемую долю в праве

собственности на недвижимое имущество в течение

месяца, а в праве собственности на движимое

имущество в течение десяти дней со дня извещения,

продавец вправе продать свою долю любому лицу.

Свою обязанность Вы исполнили. Если в течении месяца ответа не будет, значит участник долевой собственности НЕ ПРИОБРЕЛ продаваемую долю.

avvocato

Уважаемая Людмила!

Ситуация не однозначная, есть разные мнения на этот счет.

Мое мнение, если Вы отправляли по адресу регистрации человека (то есть по тому адресу, который в паспорте указан), но человек не получил, то уведомление можно считать надлежащим.

Но если возникнет спор в суде - суд может и не согласиться с такой позицией, тем более что это будет суд общей юрисдикции (у них по этому поводу часто другое мнение).

Поэтому я бы рекомендовала Вам отправить еще раз письмом, а лучше - телеграммой, а еще лучше - попытаться вручить лично.

domande simili

utilizziamo i cookie. Continuando a utilizzare il sito, accetti I Termini di utilizzo e L'Informativa sulla privacy.