Неудачные попытки ремонта крыши от Управляющей компании - возможности и перспективы судебного взыскания расходов

Я с 2009 года не могу добиться от Управляющей компании ремонта крыши дома, если раньше крыша текла только в подъезде, то теперь начала течь и в квартире. Я не раз обращалась с жалобой в письменном виде в УК, но ничего не делалось, а последний раз пришло письмо о том, что ремонт крыши это обязанность собственников жилья. Далее я обратилась в администрацию, с администрации пришло письмо о том, что ремонт крыши будет выполнен УК в срок до 15.04.2013, но опять ничего не сделано. УК оказывает нам услуги и исправно взымает с нас квартплату, но договора с жильцами не заключены. Могу ли я заключить договор за свой счет с частными строителями на ремонт крыши и подать в суд на УК, чтобы мне возместили расходы по данному договору?