Lawyer Social Net
User Write
Mariia
Moscow
01.08.2013, 02:59

Вопросы по доле в общей собственности - возможность передачи, необходимость свидетельства и других документов

Что выделить доли нельзя (квартира в общей совместной собственности на четверых, договор купли-продажи). Квартира куплена в 1994. Можно ли как-нибудь подарить свою долю? И нужно ли свидетельство собственности и еще какие-либо док-ты,кроме договора купли-продажи? (и где их можно получить, т.к.кроме договора ничего нет)...
Opinions
Lawyer

Прежде, чем выделять долю из общего имущества, нужно

перевести имущество в режим долевой собственности .

По общему правилу статьи 244 Гражданского

кодекса РФ переход из режима совместной

собственности в режим долевой собственности

осуществляется по соглашению всех сособственников,

либо по решению суда .

Выдел доли из общей долевой собственности по производится по соглашению всех

сособственников статья 252 ГК РФ.

При недостижении согласия, любой из участников

долевой собственности может обратиться в суд с

требованием о выделе своей доли статья 252 ГК РФ.

А когда справитесь с этим, зарегистрируйте свое право и дарите кому душа пожелает.

Lawyer

Кто Вам сказал,что нельзя? Все в одном договоре можно сделать. Обращайтесь, все оформим

Attorney

Вы можете определить доли каждого собственника и подарить свою долю.

Если в добровольном порядке (путем подписания договора) не получится определить доли, можно сделать это в судебном порядке.

Обращайтесь.

Lawyer

Здравствуйте, Мария.

Что за юрист Вам это сказал? Все четверо приходят к нотариусу и заключают соглашение об определении долей, на основании которого получают свидетельство о праве собственности в Росреестре, после этого они вправе распорядиться своими долями по своему усмотрению - дарить, продавать и т.п. Нотариусу нужны будут договор и паспорта

Similar questions

We're using cookies. By continuing to work with the site, you accept Terms of use and Privacy policy.