Риски сделки по доверенности при покупке квартиры с несовершеннолетним ребенком - опасности и обязательства банка
В вопросе покупке квартиры. Семья (муж, жена, дочь (12 лет)). Собственность в две доли (жена и дочь). Жена пьющая. Муж продает квартиру по доверенности от жены. Агент объясняет, что опекун (РОНО) дает согласие и есть вариант жилья для девочки. Квартиру покупаем по ипотеке. На сколько опасны и какие риски такого вида сделки по доверенности, и с несовершеннолетним ребенком? Банк берет ли на себя функцию проверки на чистоту сделки? Заранее спасибо за ответ.
Opinions
Attorney
Нет, банк не будет проверять чистоту сделки. Для этого рекомендую воспользоваться помощью адвоката.
Ситуация неоднозначная. Но сразу отказываться от приобретения такого жилья не следует.
Attorney
Такая сделка относится к группе высокого риска. Могу привести реальный пример, как три года покупатель добивался того, чтобы попасть в квартиру. Эти три года с переменным успехом судился за право собственности на квартиру и вселение.