Мошенница-продавец украла деньги и ключи - как вернуть свою квартиру и защититься?

Как поступить в такой ситуации; в 2006 году я решила купить квартиру, когда мы с продавцом пошли оформлять сделку купли-продажи продавец попросила передать ей деньги так как наша очередь уже подходила, ей доверяла так как знала её на тот момент 24 года. Через 10 минут после передачи денег она вышла покурить и больше я её не видела. После этого они мне звонили извенялись говорили что у них большая беда и она потом приедит и мы всё оформим. Передала ключ от квартиры и сказала; Делай ремонт; осле этого квартиру заново поставили на продажу. Отдавать документы она не хочет и деньги говорит что не брала. Подскажите что делать у меня двое детей и всё это время мы скитаемся по съёмным квартирам. Заранее вам благодарна. КРИСТИНА.