Покупка земельного участка в Подмосковье - собственность на землю, но без БТИ для дома и хоз. блока. Стоит ли соглашаться на такую сделку?
Покупаю земельный участок в Подмосковье. У продавца оформлена собственность на землю (полностью с кадастровым паспортом) и собственность на дом+хоз. блок (неправильно - без БТИ). Продавец для избежания оплаты БТИ хочет продать только участок - мол строения я оформлю потом сама. Соглашаться или нет?
Мнения
Юрист
Здравствуйте.
Сделка по оформлению недвижимости заключается в следующем:
1.Проверка объекта (документов). Важно просмотреть правоустанавливающие+технич документы,заказать выписки,проверить собственника.
2. Составление договора купли-продажи.
3.Регистрация в Росреестре.
4.Получение Свидетельства о праве собственности.
Зарегистрировать зем участок без дома возможно лишь в одном случае,если дом и иные постройки никак не числятся зарегистрированными в Росреестре. Если сведения о них есть,то зарегистрировать землю без построек не получится.
Предлагаю следующий вариант:
я просмотрю документы и мы определимся как действовать.
Юрист
Галина, чтоб посоветовать покупать Вам такой дом или нет, необходимо просмотреть все документы все ли сними в порядке.