Обновление техпаспорта при оформлении договора купле-продажи - требования закона и позиция покупателя

Нужно ли обновлять техпаспорт при оформлении договора купле-продажи, если ему более 5 лет, или достаточно старого? Постановление Правительства РФ от 04.12.2000 N 921 (ред. от 21.08.2010) О государственном техническом учете и технической инвентаризации в Российской Федерации объектов капитального строительства (вместе с Положением об организации в Российской Федерации государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства) сняло требование обновления паспорта один раз в пять лет. Так ли это? Или все-таки необходима эта инвентаризация раз в пять лет? Покупатель не требует нового техпаспорта. Как по закону быть?