Вопросы о собственности и налоге при продаже квартиры, купленной по ипотеке в 2008 году
В 2008 году купили квартиру по ипотеке. Получили Свидетельство на собственность (25.09.2008). В 2012 году полностью погасили ипотеку. Сейчас продаем квартиру. Скажите, пожалуйста, квартира находится в нашей собственности с даты выдачи свидетельства или с даты погашения кредита или с даты снятия обременения с квартиры? Попадает ли продажа под налог в 13%? И, если продавать 2 х комн. Кв. больше чем за 2 млм, например, за 2.700, попадает ли продажа под налог 13%?
Мнения
Адвокат
Добрый день, Светлана.
Налогообложению 13% подлежат любые доходы вне зависимости от суммы. Просто имеются доходы, которые не подлежат обложению, и вычеты.
Если недвижимое имущество находилось в собственности более 3 лет с момента государственной регистрации (получения свидетельства), то налог платить не нужно. Поскольку свидетельство получено в 2008 году и 3 года прошло, то налог платить не придется.