Добрый день.
Количество соток не имеет значение. Дачная амнистия - упрощение процедуры приватизации земли, в связи с чем площадь дома не важна. При этом дом также можно узаконить и получить свидетельство о праве собственности в упрощенном порядке путем составления декларации.