Как сохранить наследственный участок и оформить владение пополам с сестрой?

У меня вопрос. У мамы есть участок наследованный от отца, она единственная, дочь, дед хотел оформить на меня внука, когда она оформляла на себя то сказала, что он всё равно будет твой, а теперь они с сестрой хотят его продать, а я как бы не при делах. Что делать? И второе, вроде как проведя долгие переговоры, пытаюсь уговорить мать чтобы сделала на пополам с сестрой, как это всё оформить?