Ключевая проблема: ваш партнёр — ИП, и юридически бизнес (договоры аренды, оборудование, доходы) принадлежит ему, а не вам. Договор простого товарищества (гл. 55 ГК РФ) в вашей ситуации не подходит: по п. 2 ст. 1041 ГК РФ сторонами такого договора для предпринимательской деятельности могут быть только ИП и (или) коммерческие организации, а вы — физлицо.

1. Форма договора. Нотариальное удостоверение для такого договора не требуется (п. 1 ст. 161 ГК РФ; специальной нормы о нотариальной форме гл. 55 ГК РФ не содержит). Простая письменная форма достаточна. Видеозапись подписания — не обязательна, но полезна как доказательство добровольности.

2. Сторона договора. Подписывать лично как физлицо с партнёром-ИП можно только непоименованный договор (п. 2 ст. 421 ГК РФ) — о сотрудничестве, распределении прибыли, порядке выхода. Это создаст обязательственные, а не вещные права на бизнес. Привлечение ООО/ИП отца в качестве стороны не рекомендую: отец станет формальным участником со всеми налоговыми и корпоративными рисками, а ваши права всё равно не станут «долями» в бизнесе.

Что реально защитит: зарегистрировать своё ИП и заключить с партнёром договор простого товарищества (тогда доли и вклады будут урегулированы законом), либо создать ООО с долями 50/50. Без этого любой договор с ИП — лишь набор обязательств, которые придётся доказывать в суде.

Если потребуется составить проект договора с учётом данных рекомендаций — обращайтесь.

+7-918-363-83-08 Мах, Telegram, Whats'App

1) Что реально можно оформить

Если вы имеете долю «в бизнесе» 50/50, это следует закреплять не просто «договором о сотрудничестве», а конструкциями, которые дают правовой эффект:

- договор о совместной деятельности/простом товариществе (если совместно действуете для общей цели и распределяете прибыль); либо

- договор об управлении общими активами + соглашение о совместной собственности/режиме использования имущества (если имущество приобреталось для общего использования и вы хотите имущественные гарантии);

- по аренде — отдельные соглашения/оформление прав аренды и компенсаций, потому что арендные договоры «живут» отдельно и привязаны к арендатору.

1. Необязательно нотариальное удостоверение, но желательно. Подписание под видеозапись - бессмысленно. Лучше удостоверьте у нотариуса.

2. Зависит от вашего вклада в бизнес.

Подробно - Макс, Ватсапп 8(902) 999-11-40. Опыт юридическиого сопровождения бизнеса 23 года.

Пока ничего не оформлено у вас нет никакой доли.

Договор простого товарищества можно оформить только на ИП или ООО.

Нотариус не нужен.

Нотариальное удостоверение или подписание под видеозапись не требуется. Думаю, вам лучше подписать самостоятельно как физлицо, поскеольку договор о сотрудничестве заключается с вами. Нет смысла привлекать фирмы отца.

Доброго времени суток. Ситуация типовая для бизнеса на ПВЗ, но ключевой риск здесь в другом: сейчас «юридическое владение» частью активов/прав у Андрея и (частично) у Николая как ИП, а вы как физлицо хотите закрепить совместное имущественное участие и контроль.

1) Что реально можно оформить

Если вы имеете долю «в бизнесе» 50/50, это следует закреплять не просто «договором о сотрудничестве», а конструкциями, которые дают правовой эффект:

- договор о совместной деятельности/простом товариществе (если совместно действуете для общей цели и распределяете прибыль); либо

- договор об управлении общими активами + соглашение о совместной собственности/режиме использования имущества (если имущество приобреталось для общего использования и вы хотите имущественные гарантии);

- по аренде — отдельные соглашения/оформление прав аренды и компенсаций, потому что арендные договоры «живут» отдельно и привязаны к арендатору.

2) Нотариальное заверение или под видеозапись

Для договора о совместном владении критично не «как подписывать» технически, а соответствует ли конкретная форма требованиям закона и обеспечивает ли доказуемость.

- Нотариальное заверение часто используют, чтобы снизить риски оспаривания подписи/волеизъявления и споров о том, кто подписал.

- «Подписание под видеозапись» в общем виде не является универсальной заменой нотариальной формы для сделок, где требуется нотариальная форма (или когда стороны хотят повышенную доказательность). Если закон/сделка требует нотариального удостоверения, видеоподпись не спасает.

На практике для вашего кейса чаще выбирают: либо соглашение в простой письменной форме + приложения (акты, реестры имущества, финансовые отчеты) и строгий порядок одобрений, либо (если есть риски оспаривания/споры с участниками) — нотариальное удостоверение ключевого соглашения.

3) Кто должен быть стороной: вы как физлицо или ООО/ИП отца

Зависит от того, что вы хотите «вдруг защитить» юридически:

- Если вы хотите личные права на часть имущества/выгоды и участвовать в распределении прибыли — логично, чтобы стороной соглашения выступали вы как физлицо (и/или ИП Андрея как сторона деятельности).

- Если вложения идут от ООО/ИП отца, но экономически участвуете вы, лучше отражать это через: договоры займа/вклада/иного финансирования от юрлица и соглашение о распределении результата.

- Включение Николая (ИП двоюродный брат) «для юридической фиксации» без участия может осложнить: появится лишняя обязанность/риски ответственности. Важно определить, какую роль он занимает: владелец какого именно права/актива, либо номинальная фигура.

4) Что обязательно предусмотреть в договоре совместного владения (чтобы защищало ваши интересы)

Минимальный набор:

- предмет: состав имущества (реестр имущества: оборудование, мебель, техника), состав прав (аренда/субаренда/оборудование в конкретных ПВЗ), порядок передачи/постановки на баланс;

- подтверждение вкладов: ваши/Андрея/ООО/ИП отца (деньги, имущество, труд/управление);

- распределение прибыли/расходов (50/50 или иное) + порядок расчетов, сроки, доступ к первичке;

- режим принятия решений: согласование расходов, ремонта, закупок, смены арендатора, отчуждения активов;

- запреты/ограничения: кто может продавать/перезаключать аренду/закладывать оборудование;

- ответственность сторон и последствия нарушения (вплоть до компенсаций, выкуп доли, право требовать возврата активов);

- порядок выхода из соглашения (выкуп/возврат вкладов, оценка имущества);

- заверения об отсутствии обременений и корректности прав на имущество/аренду;

- распределение рисков по договорам аренды: кто платит аренду, кто несет ответственность перед арендодателем, что будет при расторжении;

- доказуемость: акты приема-передачи, инвентаризация оборудования, банковские документы.

5) По вашим вопросам напрямую

(1) По нотариусу vs видеоподпись: универсальной «видеоподписи» вместо нотариуса нет. Решение зависит от того, есть ли в конкретной сделке требования к форме и насколько вы хотите усилить доказательства. Часто для таких соглашений выбирают нотариальную форму на ключевом договоре.

(2) По стороне договора: если вы хотите собственные имущественные права — подписывать должны вы как физлицо (и ИП Андрея). Вовлекать ООО/ИП отца — только если оттуда финансирование/вклад или вы хотите передать права оттуда (займ/вклад/инвестирование), чтобы не «размывать» вашу позицию.

Резюме: вам нужен не общий «договор о совместной работе», а документ(ы) с реестром имущества и прав, распределением прибыли, запретом на отчуждение и понятной стороной соглашения. Вопрос формы (нотариус/обычная форма) лучше решать после анализа: что именно оформлено на кого (аренда/оборудование), как приобреталось имущество и какие платежи где идут.

Если у вас похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.