📌 Правильна ли процедура, которую вам описали?

Да, в целом это правильно. Для постоянной регистрации в неприватизированную квартиру нужно внести изменения в договор социального найма (включить родственницу в состав нанимателя). Это требует согласия всех проживающих и наймодателя (администрации). Поэтому вас и просят прийти всей семьей.

Почему в два этапа?

Сначала — согласие на включение в договор соцнайма. Без этого МФЦ не может принять заявление на регистрацию.

Потом — сама регистрация, когда договор уже изменен.

📌 Что делать с просрочкой регистрации?

Вы упомянули ст. 19.15.2 КоАП РФ — это ответственность нанимателя/собственника за предоставление жилья без регистрации. Штраф для физических лиц — от 2 000 до 5 000 рублей .

Важный момент: Гражданин освобождается от ответственности за проживание без регистрации, если он является родственником нанимателя, имеющего регистрацию в этом жилье . Родственница, вероятно, подпадает под это исключение, но просрочка регистрации свыше 7 дней — это отдельное нарушение.

Как быть со штрафом:

Штраф не платится «заранее». Протокол составляется сотрудником МВД (участковым) при выявлении нарушения.

Вам нужно подать документы на регистрацию в любом случае. Если при проверке участковый выявит просрочку, он составит протокол.

После оплаты штрафа вы просто продолжаете процедуру регистрации. Отдельного срока «подать на регистрацию после штрафа» нет — вы уже в процессе.

📌 Куда обращаться по поводу штрафа?

Если участковый составит протокол, он направит его в мировой суд (если штраф) или вы получите постановление. Штраф по ст. 19.15.2 КоАП РФ обычно назначается без суда, постановлением начальника органа регистрационного учета.

Практический совет: Если вы хотите минимизировать риски, просто не акцентируйте внимание на просрочке. Ваша задача — как можно быстрее оформить договор и регистрацию. После регистрации нарушение фактически устраняется.

💎 Итог

Процедура МФЦ правильная: сначала согласие на изменение договора соцнайма, потом регистрация.

Штраф (ст. 19.15.2 КоАП РФ) может быть назначен нанимателю/собственнику, но родственница может быть освобождена от ответственности за само проживание.

Штраф не платится заранее — только по постановлению. После оплаты вы просто продолжаете регистрацию.

Главное — как можно скорее завершить оформление договора и регистрации.

- Если ответ был вам полезен, можете оставить донат на любую сумму +79646595728 Юмоней банк.

- Если потребуется составить жалобу, претензию, исковое или другие документы, смело обращайтесь ко мне! Решу ваш вопрос!

+79646595728 Telegram, WhatsApp

Здравствуйте. По общему правилу постоянную регистрацию по месту жительства в неприватизированной (муниципальной) квартире можно оформить как нанимателю/членам семьи по договору социального найма, но с учетом условий договора и порядка уведомления/оформления согласия наймодателя.

1) Про «всю семью ехать в МФЦ и дать согласия».

Если в муниципальном жилье у вас зарегистрированы/проживают другие лица, и они указаны как члены семьи нанимателя, часто именно наймодатель/органы учета требуют согласований для включения нового лица в состав семьи нанимателя (либо для соблюдения условий договора соцнайма). МФЦ действует как посредник и обычно направляет документы в уполномоченный орган. Поэтому требование явки нескольких лиц может быть корректным именно в части согласия на внесение сведений о членах семьи/изменение данных по договору.

Сначала про порядок в МФЦ. Требование приехать всей семьёй дважды (сначала за согласием на внесение изменений в договор соцнайма, потом — за самой регистрацией) не совсем корректно. По закону для регистрации близкого родственника (мужа, жены, родителя, ребёнка) достаточно получить письменное согласие всех совершеннолетних жильцов, которые уже прописаны в квартире. Сам муниципалитет (наймодатель) давать отдельное согласие не должен. После успешной регистрации нужно будет отдельно обратиться в муниципалитет, чтобы внесли изменения в договор соцнайма (составили допсоглашение с новыми ФИО).

Про штраф по ст. 19.15.2 КоАП РФ. Здесь важный момент: составлять протокол и накладывать штраф — это не обязанность, а право инспектора, если факт просрочки вскроется при проверке. То есть инспектор не придёт сам по факту «просрочки» — он реагирует, только если поступит сигнал (например, от соседей или из управляющей компании). Если вы сами решите оформить регистрацию, риск штрафа минимален: закон не требует инициировать процедуру только ради наказания, если нет явного нарушения.

Когда обращаться, чтобы зафиксировали нарушение? Если факт просрочки выявлен в ходе проверки (например, управляющая компания заметила, что человек живёт дольше установленного срока, и передала данные в МВД), тогда инспектор зафиксирует это в протоколе. Но не стоит специально «копить» дни просрочки ради штрафа — это не стратегия, а риск получить наказание случайно.

После оплаты штрафа. Сам по себе факт оплаты не продлевает и не сокращает сроки для самой регистрации. Вы подаёте заявление на регистрацию в обычном порядке (через МФЦ, МВД или «Госуслуги»).

Если ответ был полезен, вы можете поблагодарить автора донатом на карту Яндекс 89000491773

Также оставить отзыв.

Елена, добрый день! Ввиду моего юридического опыта в сфере недвижимости с 2008 года могу сказать, что зачастую требования сотрудников МФЦ — это их внутренний регламент, а есть закон, которого, к сожалению, придерживаются не все.

Ехать всей семьёй в МФЦ не обязательно, согласие на регистрацию нового жильца в неприватизированную квартиру дают наниматель и все совершеннолетние члены его семьи, проживающие в квартире, и это согласие оформляется письменно, а при необходимости заверяется нотариально, однако если сотрудник МФЦ требует личного присутствия всех, это его внутренняя практика, а не требование закона, поэтому вы вправе подать заявление от нанимателя с письменными согласиями остальных. Протокол о нарушении правил регистрации по ст. 19.15.2 КоАП РФ составляет сотрудник полиции или МВД, а не МФЦ, если вы проживаете без регистрации свыше установленного срока, протокол составит уже сотрудник МВД, а МФЦ только принимает документы и передаёт их в полицию. После оплаты штрафа вы не ограничены сроком для подачи документов на регистрацию — просто подаёте их, как обычно, никакого «окна» после оплаты нет. Уточните в МФЦ, требуется ли нотариальное согласие или достаточно письменного, соберите письменные согласия всех совершеннолетних членов семьи нанимателя с нотариальным заверением, если МФЦ настаивает, и подайте документы на регистрацию, приложив квитанцию об оплате штрафа. 🔺Если родственница будет включена в договор социального найма как член семьи нанимателя, право на приватизацию у неё не возникает; если же она будет включена в договор соцнайма и приобретёт право пользования жилым помещением, тогда при приватизации она станет участником и приобретёт право собственности наравне с остальными, поскольку приватизация предполагает передачу жилья в общую собственность всех, кто в нём проживает на условиях социального найма и имеет право на приватизацию.

——————-

Если потребуется составить процессуальные документы — жалобу, претензию, иск или иные бумаги — я готова помочь, связаться можно в Telegram или WhatsApp

по номеру +7 (910) 336-15-39

Если ответ был полезен, вы можете поблагодарить автора донатом на карту Сбербанка: +7 (910) 336-15-39

Так же оставить отзыв

Елена, оформление вселения в квартиру по соцнайму и регистрация по месту жительства — разные действия. А оформление возможного штрафа не является предварительным этапом, который обязательно нужно пройти и оплатить перед регистрацией.

Если родственница — гражданка РФ, порядок зависит прежде всего от того, кем она приходится нанимателю. По ст. 70 ЖК РФ для вселения супруга, детей и родителей требуется письменное согласие членов семьи нанимателя, включая временно отсутствующих. Для вселения других граждан в качестве членов семьи нужно также согласие наймодателя; имеет значение и обеспеченность площадью. Для несовершеннолетних детей, вселяемых к родителям, предусмотрено исключение из требования о согласиях.

Вселение нового члена семьи влечёт изменение договора соцнайма. Поэтому объяснение МФЦ о необходимости сначала оформить жилищное основание имеет смысл. Но из этого не следует, что любая семья непременно обязана дважды явиться полным составом. Попросите назвать точную московскую услугу, перечень необходимых подписей и пункт регламента, которым обосновано повторное личное присутствие каждого. Согласие на вселение, подписание дополнительного соглашения и заявление о регистрации — разные документы; нужно выяснить, какой именно документ предлагают подписать на каждом посещении. При невозможности личной явки отдельно уточните допустимую форму удостоверения согласия или представительства для соответствующего действия.

По срокам: ст. 6 Закона РФ № 5242-1 связывает семидневный срок обращения за регистрацией с прибытием на новое место жительства. Уплата штрафа не начинает новый семидневный срок. Если срок действительно пропущен, не следует ждать оплаты штрафа, чтобы заниматься оформлением: подавайте документы и сохраняйте подтверждения обращений, сроков подготовки договора и ответов МФЦ.

Протокол и постановление — разные документы. Вопрос о нарушении рассматривает уполномоченное подразделение МВД; протокол сам по себе ещё не означает назначенного штрафа. Сначала должны установить обстоятельства, применимую статью и наличие оснований освобождения. При проживании без регистрации обычно проверяют ст. 19.15.1 КоАП РФ, а не автоматически указанную Вами ст. 19.15.2. В обеих статьях есть примечания, в том числе о документально подтверждённом родстве с зарегистрированным в квартире нанимателем. Не всякая родственница входит в предусмотренный перечень.

Уточните: кем она приходится нанимателю, сколько ей лет, является ли она гражданкой РФ, где зарегистрирована сейчас и с какой даты фактически живёт в этой квартире? Без этих данных нельзя считать штраф неизбежным и подтвердить требуемый состав согласий.

Дополнительная индивидуальная консультация — от 1 000 рублей; подробные условия и цены: https://www.alebedev.pro. Объём, цену и срок согласуем до начала работы. Короткое уточнение моего ответа и исправление моей ошибки не становятся автоматически новой платной услугой.

Лебедев Александр Васильевич

www.alebedev.pro

Telegram: https://t.me/urist0007

WhatsApp: https://wa.me/79951053431

MAX и телефон: +7 995 105-34-31

Email: a@urist0007.ru

При обращении в личные сообщения приложите ссылку на свой вопрос: я отвечаю на разных площадках.

Здравствуйте. По общему правилу постоянную регистрацию по месту жительства в неприватизированной (муниципальной) квартире можно оформить как нанимателю/членам семьи по договору социального найма, но с учетом условий договора и порядка уведомления/оформления согласия наймодателя.

1) Про «всю семью ехать в МФЦ и дать согласия».

Если в муниципальном жилье у вас зарегистрированы/проживают другие лица, и они указаны как члены семьи нанимателя, часто именно наймодатель/органы учета требуют согласований для включения нового лица в состав семьи нанимателя (либо для соблюдения условий договора соцнайма). МФЦ действует как посредник и обычно направляет документы в уполномоченный орган. Поэтому требование явки нескольких лиц может быть корректным именно в части согласия на внесение сведений о членах семьи/изменение данных по договору.

2) Как быть со штрафом по просрочке (КоАП РФ ст. 19.15.2).

Штраф назначается за нарушение правил регистрации (проживание без регистрации/с нарушением сроков). Сам факт оплаты штрафа не «отменяет» необходимость оформить регистрацию надлежащим образом и представить документы.

3) Когда составляют протокол/как он связан с оплатой.

Протокол по делу об административном правонарушении обычно составляется уполномоченным органом (как правило, МВД/территориальные подразделения), если выявлено нарушение. Если постановление уже вынесено — составления отдельного протокола может не требоваться (дальше следует порядок обжалования/уплаты). Если сотрудники вызывали на рассмотрение или вручали материалы, ориентируйтесь на документы, которые вам выдали.

4) Куда обращаться, чтобы «сделали протокол».

Самостоятельно «заставить» составить протокол обычно нельзя: протокол/постановление выносится по факту выявления нарушения. Вам важно действовать так:

- получить/сохранить копии всех уведомлений/постановлений по штрафу;

- после оплаты/параллельно — подать документы на регистрацию в установленном порядке.

5) Срок подачи на регистрацию после оплаты.

Закон не устанавливает «обязательный срок подачи регистрации после оплаты штрафа», но затягивать нельзя: чем быстрее вы зарегистрируете родственницу, тем меньше рисков повторной ответственности при новых проверках. Оптимально подавать заявление на регистрацию сразу после получения согласований наймодателя/подготовки договора соцнайма или изменения состава семьи.

Практический алгоритм:

- уточните в МФЦ/у наймодателя: требуется ли именно «согласие на включение в состав семьи/изменение условий договора» и кто именно должен подписывать;

- подготовьте основание для регистрации (документы родства, согласия, документы наймодателя/договор соцнайма);

- подавайте на регистрацию сразу после получения готового договора/оформленных согласий.

Куда обратиться по протоколу/штрафу: в орган, который вынес постановление (обычно подразделение МВД, указано в документе). Там же разъяснят, есть ли дело, вынесено ли постановление и какие сроки для обжалования.

Резюме: требование МФЦ о согласиях может быть обусловлено процедурой по договору соцнайма; протокол/постановление обычно оформляет уполномоченный орган, а после согласований быстрее подайте документы на постоянную регистрацию (не дожидаясь «срока после оплаты»).

Если у вас похожий вопрос — напишите, пожалуйста, кто наниматель, кто прописан в квартире и есть ли уже постановление о штрафе: тогда я подскажу точнее по срокам и порядку. Также этот вопрос можно задать в форме ниже.