Здравствуйте. Суть внесудебного банкротства через МФЦ в том, что оно доступно, только если у вас нет имущества, которое можно реализовать для погашения долгов (кроме единственного жилья). Если перед подачей заявления вы купите новую квартиру (даже в ипотеку), это станет поводом для кредиторов оспорить процедуру: они докажут, что ваше финансовое положение улучшилось, и внесудебное банкротство прекратят. В итоге вы рискуете не только не списать долг, но и перейти в судебную процедуру, где уже будет финансовый управляющий и возможна реализация активов.

____________________________________

Я ЗНАЮ КАК РЕШИТЬ ВАШУ ПРОБЛЕМУ!

Телефон, МАХ, Вотсап 8(902)999-11-40. Почта: professor.ka@yandex.ru. УСЛУГИ ПЛАТНЫЕ. Пишите в любое время.

Здравствуйте, в вашей ситуации лучше сначала подать на внесудебное банкротство, а уже потом думать об ипотеке.

При внесудебном банкротстве через МФЦ есть жёсткое условие — у должника не должно быть имущества, которое можно реализовать для погашения долгов (кроме единственного жилья). Если перед подачей заявления вы купите жильё в ипотеку, это имущество появится в вашей собственности. МФЦ и кредиторы это заметят, и процедуру могут не запустить или досрочно прекратить. А если вы уже в процессе банкротства возьмёте новый крупный кредит (ипотеку), это почти гарантированно станет поводом для кредиторов перевести дело в суд.

Сначала закрываете вопрос с долгами (если условия для внесудебного банкротства соблюдены), а уже после успешного завершения процедуры и списания долгов планируете крупные покупки.

Сначала нужно разобраться, подходите ли вы под условия внесудебного банкротства, а затем смотреть на вопрос с ипотекой. Скорее всего, вам нельзя будет подать на банкротство после покупки жилья, потому что у вас появится имущество. А вот само банкротство на будущую ипотеку повлияет, но не запретит её.

Давайте разберем ситуацию по шагам.

1. Сначала проверьте, подходите ли вы под внесудебное банкротство

Самое главное условие — у вас не должно быть имущества, на которое можно обратить взыскание. Ваш долг (350 тыс. рублей) подходит по сумме (от 25 тыс. до 1 млн рублей).

Но для внесудебного банкротства через МФЦ нужно соблюсти одно из условий закона. Основной путь для вашей ситуации — это:

Наличие завершенного исполнительного производства по пункту 4 части 1 статьи 46 закона «Об исполнительном производстве». Это означает, что приставы уже пытались взыскать с вас долг, но не нашли имущества и вернули исполнительный лист взыскателю.

И при этом не должно быть других незакрытых исполнительных производств.

Если у вас нет такого оконченного производства, через МФЦ подать на банкротство вы не сможете.

2. Почему сначала покупать жилье — плохая идея

Этот вариант практически гарантированно лишит вас права на внесудебное банкротство. Вот почему:

Появится имущество: Для МФЦ ключевое условие — отсутствие имущества, которое можно продать для погашения долгов. Если вы купите квартиру в ипотеку и станете её собственником (даже совместно с мужем), это условие будет нарушено. В заявлении о банкротстве через МФЦ вам откажут.

Ипотечная квартира не защищена: Внесудебное банкротство не позволяет оставлять залоговое имущество (ипотечную квартиру) должнику. В судебном банкротстве её бы продали, а в МФЦ — просто откажут в процедуре.

Вывод: Если вы хотите списать долг через МФЦ, делать это нужно до покупки любой недвижимости.

3. Если вы подадите на банкротство, сможете ли потом взять ипотеку?

Да, закон не запрещает брать ипотеку после завершения процедуры банкротства. Но есть важные нюансы:

Сложности с одобрением: В первые 1-2 года после банкротства банки будут относиться к вам с осторожностью. Увидев запись в кредитной истории, они могут отказать или потребовать больший первоначальный взнос.

Обязанность сообщать о банкротстве: В течение 5 лет после завершения процедуры вы обязаны указывать банку факт своего банкротства при оформлении любого кредита. Скрывать это нельзя — это подорвет доверие.

4. Что будет с долгом, если он возник до брака?

Это важный момент в вашу пользу. Долг, возникший до брака, — это ваше личное обязательство. По общему правилу, за долги одного из супругов взыскание обращается на его личное имущество. Общее имущество супругов могут продать, но супругу потом выплатят компенсацию за его долю.

Поэтому квартира, купленная мужем или совместно в браке, может оказаться под угрозой, только если вы являетесь её собственником или созаемщиком. В вашей ситуации сначала банкротство, а потом покупка жилья — это самый безопасный путь, чтобы защитить мужа и ваше совместное будущее имущество.

📌 Итог и что делать

Правильная последовательность действий для вас:

Проверить статус исполнительного производства на сайте ФССП. Убедиться, что оно окончено по нужному основанию и других производств нет.

Подать заявление о внесудебном банкротстве в МФЦ по месту жительства, приложив список всех кредиторов.

Дождаться завершения процедуры (она длится 6 месяцев) и получения справки о списании долгов.

Только после этого планировать покупку квартиры в ипотеку.

Если выяснится, что условие с оконченным исполнительным производством не выполнено, внесудебное банкротство для вас недоступно. Тогда придется рассматривать судебную процедуру банкротства, где тоже нужно будет учитывать вопросы с имуществом.

Если вам нужна более детальная проверка вашей ситуации по исполнительным производствам или по составу имущества, я могу помочь вам с этим разобраться.

Если у вас не единственное жильё то по вашим долгам соответственно вы обязаны будете рассчитаться другими имуществом.

И внесудебное банкротство невозможно при таких обстоятельствах

Внесудебное банкротство на практике почти бесполезный инструмент. Мало кто подходит под условия процедуры.

За консультацией или помощью Вы можете обратиться ко мне по личным контактам:

Пройдите процедуру банкротства, а потом ипотека, но в банке обязаны уведомить банк о вашем банкротстве.

Вы изучите критерии банкротства, долги просужены д.б., нет имущества на которое можно обратить взыскание и т.д.

Здравствуйте, Елена!

В соответствие с ФЗ -127 от 26.10.2002 г. "О банкротстве" для прохождения внесудебной бесплатной процедуры в МФЦ необходимые условия:

1. сумма долга от 25 000 до 1 000 000 руб.

2. наличие постановления об окончании исполнительного производства (согласно п.4 ч.1 ст. 46 № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве"), т.е. долг должника должен быть просужен в суде, вынесено решение суда, затем возбуждено исполнительное производство, а потом окончено по причине отсутствия имущества для реализации.

3. нет других неоконченных или непрекращённых исполнительных производств по взысканию денежных средств, возбуждённых после возвращения исполнительного документа взыскателю.

На основании вышеизложенного, если у Вас есть оконченное исполнительное производство по п.4 ст. 46 ФЗ-229 - отсутствие имущества у должника к взысканию и новых ИП после этого нет, то Вы вправе подать документы на банкротство через МФЦ.

Если Вы купите квартиру в ипотеку, то судебный пристав при исполнительном производстве как минимум не закроет ИП по п.4 ст. 46, как максимум может реализовать ее на электронных торгах...

Если все таки у Вас ИП окончено по п.4 ст.46 - и Вы подадите документы на банкротство через МФЦ, то оно будет длиться 6 месяцев. ФЗ-127 от 26.10.2002 г. "О банкротстве".

ст. 223.5 ФЗ-127:

- В случае поступления в течение срока процедуры внесудебного банкротства гражданина в его собственность имущества ... или иного существенного изменения его имущественного положения, позволяющего полностью или в значительной части исполнить свои обязательства перед кредиторами, указанными в списке кредиторов .. гражданин обязан в течение 5 - ти рабочих дней уведомить об этом МФЦ.

Не позднее 3-х рабочих дней со дня получения от гражданина уведомления, предусмотренного абзацем первым настоящего пункта, МФЦ включает в ЕФРСБ сведения о прекращении процедуры внесудебного банкротства гражданина.

Т.е. при банкротстве через МФЦ покупка квартиры в ипотеке - будет означать прекращение банкротства из-за улучшения имущественного положения должника...

Рекомендации: если Вы соответствуете требованиям в законе, подать документы на банкротство через МФЦ, пройти его - 6 месяцев, получить опубликованные в ЕФРСБ - сведения о завершении процедуры в отношении Вас, а затем уже покупайте квартиру в ипотеке...

Надеюсь мой ответ станет для Вас полезным.

С уважением.