Да, вы можете получить свидетельство о праве на наследство в этом году, а межевание провести в следующем. Для оформления наследства у нотариуса межевание земельного участка не требуется. Нотариус выдаст свидетельство о праве на наследство и без уточнённых границ.

Однако учитывайте, что с 1 марта 2025 года проведение межевания обязательно для любых сделок с земельным участком (купля-продажа, дарение и т.д.). Если в будущем вы захотите продать, подарить или иным образом распорядиться участком, вам всё равно придётся провести межевание.

Таким образом, ваш план абсолютно законен: сначала получаете свидетельство о наследстве, а межевание проводите позже, когда будет удобно.

Если потребуется составить процессуальные документы с учётом данных рекомендаций — обращайтесь. Я всегда на связи в личных сообщениях или по контактам, указанным в анкете.

Да, сделать межевание в следующем году можно. Получить свидетельство о праве на наследство в этом году, а уточнять границы земли позже законом не запрещено

Екатерина, примите мои соболезнования. Ваш вопрос очень актуален во многих похожих ситуациях.

Отвечая кратко: да, вы можете сделать межевание в следующем году. Закон допускает такой вариант, и это не лишит вас права на наследство. Однако очень важно понимать, что это решение связано с определенными рисками и ограничениями.

Вот главные моменты, которые вам нужно знать:

Свидетельство на землю можно получить и сейчас. Для оформления права собственности на сам земельный участок по наследству межевание не требуется. Вы можете получить свидетельство о праве на наследство на участок уже в этом году, даже если его границы не установлены .

Главная сложность — с домом. Если на участке есть жилой дом (или другое капитальное строение), то без межевания земли оформить на него наследство не получится . Это ключевой момент. Когда вы подадите документы на регистрацию дома, Росреестр приостановит регистрацию, так как границы участка под ним не определены. На устранение этого дается 3 месяца, затем срок можно продлить еще на 6 месяцев. Если и после этого межевание не будет сделано, в регистрации дома будет отказано .

Новые ограничения для немежеванного участка. Даже если вы сейчас оформите только землю, вы не сможете совершать с ней никакие сделки (продать, подарить, заложить) до тех пор, пока не будут установлены её границы . Так что межевание вам в любом случае предстоит.

Почему нотариус предложил сделать это позже?

Скорее всего, нотариус рассуждает следующим образом: ваша основная задача сейчас — получить свидетельство о праве на наследство в установленный законом срок. Межевание — это отдельная, длительная процедура, которая может занять время (сбор документов, согласование с соседями). Чтобы не затягивать выдачу свидетельства на землю, он и предложил разделить эти процессы.

Важное предостережение: Перенос межевания на следующий год — это риск для вас, если на участке есть дом. Вы станете собственником земли, но не сможете зарегистрировать дом, пока не проведете межевание. Более того, в этот период участок с неясными границами может стать предметом споров с соседями.

Что вам делать и на что обратить внимание

Получите свидетельство на землю сейчас. Это ваше первоочередное и неотъемлемое право, для него межевание не нужно.

Запланируйте межевание на следующий год, но сделайте это как можно раньше. Помните про приостановку регистрации дома, если вы решите оформлять его позже.

Обратите внимание на согласование с соседями. Если они еще не оформили свои участки, процесс может затянуться. Для межевания важно их согласие на ваши границы .

Пример из практики

Представьте ситуацию: вы получили в наследство участок с домом, но решили сделать межевание через год. В это время соседи начинают пользоваться частью вашей земли, считая её своей. Доказать, где проходила ваша граница, без официального межевания будет крайне сложно. Проведя процедуру сейчас, вы зафиксируете свои права и защитите себя от подобных споров в будущем.

Если вам нужна более подробная информация о том, какие документы потребуются для межевания, я могу помочь и с этим.

Здравствуйте. Да, вы можете получить свидетельство о праве на наследство в этом году, а межевание провести в следующем. Для оформления наследства у нотариуса межевание земельного участка не требуется.

Нотариус выдаст свидетельство о праве на наследство и без уточнённых границ.

Можно

Можете так сделать.

Людмила, приветствую. Да, можно сделать межевание позднее после регистрации права собственности.

С наилучшими пожеланиями, Поздняков Дмитрий Анатольевич. Юрист, руководитель ЮК "КАПИТАЛ РЕСУРС". +7 (495) 197-75-55, сайт https://Поздняков.рф/

Здравствуйте, Людмила!

Так нужно сделать...рекомендую Вам получить свидетельство о праве на наследство и зарегистрировать свое право в Росреестре...

В соответствии с ч. 8 ст. 69 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (поправки приняты с 1 марта 2025 года) - границы земельного участка должны быть уточнены...

На практике, когда Вы обратить к кадастровом инженеру для межевания вашего земельного участка - он попросит представить Выписку из ЕГРН, что именно Вы являетесь собственником зем. участка...и только потом назначит дату для геодезического отстрела его границ и собственно оформления отчета по межеванию...

Надеюсь мой ответ станет для Вас полезным.

С уважением.

При этом важно учитывать: для государственной регистрации права собственности на недвижимость (дом и участок) вам необходимо будет предоставить в Росреестр соответствующие документы, включая межевой план, если участок стоит на кадастровом учете без уточненных границ. Однако закон допускает регистрацию права и без межевания — тогда участок будет отображаться в ЕГРН с прежними (декларированными) границами, но это может создать проблемы при сделках с ним в будущем.

После получения свидетельства о праве на наследство вы становитесь собственником унаследованных домов и земельных участков (если они входят в наследственную массу). Межевание (кадастровые работы по уточнению границ земельного участка) не имеет прямого отношения к процедуре выдачи свидетельства. Вы можете провести межевание в любое время после получения свидетельства, в том числе и в следующем году. Законодательство не ограничивает сроки проведения межевания.

При этом важно учитывать: для государственной регистрации права собственности на недвижимость (дом и участок) вам необходимо будет предоставить в Росреестр соответствующие документы, включая межевой план, если участок стоит на кадастровом учете без уточненных границ. Однако закон допускает регистрацию права и без межевания — тогда участок будет отображаться в ЕГРН с прежними (декларированными) границами, но это может создать проблемы при сделках с ним в будущем.

Таким образом, планируя межевание на следующий год, вы действуете в рамках закона. Рекомендую обратиться к кадастровому инженеру для уточнения деталей, а также проконсультироваться с нотариусом по вопросу необходимости предоставления межевого плана для регистрации наследства. Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.