В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Согласно статье 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Жилищный кодекс РФ (статьи 153, 155) возлагает на собственника обязанность своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом отсутствие проживания не освобождает от этой обязанности.

Платежи за капитальный ремонт также являются обязательными для всех собственников. Если долг возник по вине проживающих собственников, то они несут солидарную ответственность.

Да, третий собственник обязан участвовать в погашении задолженности и оплачивать последующие платежи, даже если он не проживает в квартире и не прописан в ней.

За саму долю в квартире, в том числе за уже накопившийся долг, отвечает только собственник согласно ст. 210 ГК РФ (бремя содержания имущества) и ст. 249 ГК РФ (участие долевых собственников в расходах соразмерно доле).

Факт проживания или регистрации на эту обязанность не влияет.

За будущие платежи правило то же: каждый собственник вносит свою долю.

При этом есть разделение: за содержание жилого помещения и взносы на капитальный ремонт платит исключительно собственник (ст. 30, ст. 158 ЖК РФ).

А вот за коммунальные услуги (вода, свет, газ, если они рассчитываются по нормативу или есть общие начисления) может наступать солидарная ответственность: если в квартире фактически проживают другие дееспособные лица (даже не собственники), они тоже могут быть привлечены к оплате вместе с собственником (ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, разъяснения Пленума ВС РФ № 22).

Третий собственник юридически обязан платить за содержание общего имущества, отопление и капремонт независимо от того, живет он там или нет.

За воду, свет и газ по счетчикам он может не платить, если докажет свое постоянное отсутствие и оплату ЖКУ по другому адресу, но это касается только будущих начислений.

Чтобы не нести риски за долги соседей по квартире, необходимо официально разделить лицевые счета через УК или суд.

Накопленный общий долг до разделения счетов управляющая компания вправе требовать с любого из собственников в полном объеме (солидарная ответственность), после чего оплативший собственник сможет взыскать доли остальных через регрессный иск.

ДА, его доля имеется и платить обязан.

Будет к нему иска, тогда может отбиться от воды и света..

Да, третий собственник обязан участвовать в погашении задолженности и оплате текущих платежей, независимо от того, проживает ли он в квартире. В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Согласно статье 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Жилищный кодекс РФ (статьи 153, 155) возлагает на собственника обязанность своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом отсутствие проживания не освобождает от этой обязанности. Платежи за капитальный ремонт также являются обязательными для всех собственников. Если долг возник по вине проживающих собственников, то они несут солидарную ответственность, но третий собственник может быть привлечен к оплате пропорционально своей доле. Если он не согласен с размером долга, он может потребовать раздела лицевых счетов или заключения отдельного соглашения об оплате. В случае судебного взыскания долг будет делиться между всеми собственниками. Рекомендуется урегулировать вопрос мирным путем, определив порядок оплаты.

Краткое резюме: третий собственник обязан платить согласно своей доле. Если задолженность образовалась до его вступления в права, он отвечает только в пределах своей доли, но если он был собственником весь период, то отвечает наравне с другими.

Если у вас есть похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.