Lawyer Social Net

позавчера, 17:49

Могу ли я зачесть долг перед СНТ покупкой щебня на дорогу?

Вопрос по законам страны: Россия

Зачет взаимных требований, по ГК РФ,я имею по мировому соглашению долг в СНТ в размере 29 тысяч. Могу ли я произвести зачёт взаимных требований покупкой щебня на дорогу на сумму 29 тысяч

позавчера, 17:50 мск

Заключите с СНТ соглашение о покупке щебня в счет погашения Вашей задолженности и отсутствия претензий со стороны СНТ

Оценка автора вопроса:
позавчера, 17:52 мск

Да, по соглашению с СНТ через нотариуса.

позавчера, 18:06 мск

Да - по соглашению с СНТ.

позавчера, 18:16 мск

Евгений, правильно было бы задать вопрос: согласится ли зачесть СНТ...

Надо об этом заранее договориться

позавчера, 18:53 мск

Юридически точнее говорить не о зачёте, а об отступном — это разные механизмы. Зачёт встречных однородных требований (ст. 410 ГК РФ) возможен, только если СНТ само должно вам деньги — тогда взаимные денежные долги гасятся без согласия второй стороны. У вас обратная ситуация: есть только ваш долг, а щебень — не встречное денежное требование, а предложение погасить обязательство иначе. Это отступное (ст. 409 ГК РФ), и здесь обязательно нужно согласие правления — в одностороннем порядке так закрыть долг нельзя.

Что делать:

1. Направьте правлению письменное предложение: погасить 29 000 руб. долга поставкой щебня той же стоимости, укажите объём и сроки поставки.

2. Оформите договорённость письменно — соглашением об отступном со ссылкой на реквизиты мирового соглашения.

3. Обязательство прекращается не в момент подписания соглашения, а с момента фактической поставки щебня — это особенность отступного, а не новации.

4. Если по мировому соглашению уже возбуждено исполнительное производство, после поставки уведомите пристава документами о погашении, чтобы производство закрыли.

Правление уже в курсе этой идеи, или пока только собираетесь предложить? Устная договорённость без письменного соглашения об отступном в случае спора ничего не докажет.

позавчера, 17:49 мск

Согласно статье 410 Гражданского кодекса РФ, обязательство прекращается полностью или частично зачетом встречного однородного требования, срок которого наступил либо срок которого не указан или определен моментом востребования. Для зачета необходимо, чтобы требования были встречными (кредитор по одному обязательству является должником по другому) и однородными (обычно денежные).

В вашей ситуации: у вас есть долг перед СНТ в размере 29 000 рублей по мировому соглашению. Вы хотите произвести зачет, купив щебень на дорогу на ту же сумму. Однако здесь возникают проблемы:

1. Встречность требований: Вы должны СНТ, а СНТ должно вам? Если вы покупаете щебень, то у вас возникает право требовать щебень от поставщика, но не от СНТ напрямую. Обычно СНТ не является продавцом щебня, если только вы не заключили с ним договор купли-продажи. Если вы просто хотите купить щебень у третьего лица и зачесть эту покупку как исполнение долга перед СНТ, это не является встречным требованием, так как СНТ не обязано вам щебнем.

2. Однородность: Долг перед СНТ, скорее всего, денежный. Покупка щебня — это не денежное обязательство, а обязательство передать товар. Они не однородны, если только стороны не договорились об ином.

3. Согласие сторон: Даже если требования взаимны, зачет возможен по заявлению одной стороны, но при отсутствии возражений. Однако мировое соглашение может содержать особые условия, запрещающие зачет.

Таким образом, в общем случае вы не можете в одностороннем порядке зачесть покупку щебня в счет долга перед СНТ. Вам необходимо получить согласие СНТ на такой порядок погашения долга. Если СНТ согласится принять щебень как исполнение, то стороны могут заключить соглашение об отступном или новации.

Рекомендую обратиться к юристу для анализа вашего мирового соглашения и переговоров с СНТ.

Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Оценка автора вопроса:

Юристы - Россия
Специализация:
Недвижимость

Похожие вопросы

Правомерность недопущения бывшего мужа в квартиру после утверждённого мирового соглашения
Мировое соглашение с ответчиком по гражданскому делу.
Как составить мировое соглашение по взысканию 1 млн рублей?
Кто может проверить на правильность мировое соглашение и дать консультацию бесплатно
Оплата взносов СНТ по мировому соглашению
Не выполнение мирового соглашения
Возврат пошлины при мировом соглашении гражданский процесс
Истец просит заключить мировое соглашение. Но ответчик не согласен.
Возврат пошлины из налоговой
Через испол лист будут списывать с момента подачи листа судебным приставам или с января?