Как назначается пенсия - по месту подачи заявления или прописки?

Здравствуйте

Может ли сын прописать отца на свою половину?

Да, может. Ключевой момент: у сына отдельный лицевой счёт и он фактически выступает самостоятельным нанимателем своей части квартиры по договору социального найма. По закону (ст. 70 ЖК РФ) наниматель вправе вселить в занимаемое им жилое помещение в качестве членов своей семьи родителя.

Прочитайте, пожалуйста, личные сообщения от юристов на этом сайте (верхний правый угол экрана).

Да, сын может зарегистрировать отца в неприватизированной комнате с согласия наймодателя, если комната не менее учетной нормы.

Нет, сын не может прописать отца в неприватизированной комнате, так как это помещение соцнайма, где нанимателем является сын. Вселение новых членов семьи (кроме супруга, детей и родителей нанимателя) допускается только с согласия наймодателя (муниципалитета) и всех проживающих (ч.1 ст.70 ЖК РФ). Отец не относится к указанным лицам? Если да, то требуется письменное согласие администрации. Что делать: получить письменное согласие наймодателя и собственника второй комнаты (брата), а также оформить дополнительное соглашение к договору соцнайма.

«Не числится на балансе» — это устаревшее понятие означает, что жилье не находится на учете муниципалитета как социальное, но в вашем случае комната имеет лицевой счет по соцнайму, значит, она числится и является муниципальной. Возможно, вы имеете в виду, что помещение не приватизировано?

Здравствуйте, Елена!

Ключевой момент в Вашем вопросе, что сын является нанимателем по договору социального найма - комнаты ...наймодатель - администрация муниципалитета...

ст. 70 ЖК рФ Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

Руководствуясь ст. 70 ЖК РФ сын вправе зарегистрировать своего отца в своей комнате, как члена своей семьи...Пусть сын обращается в Администрацию муниципалитета...и получает согласие Администрацию муниципалитета, далее в МВД или МФЦ..

Надеюсь мой ответ станет для Вас полезным.

С уважением.

Может сын прописать отца в неприватизированной комнате соцнайма

Добрый день. Рассмотрим вашу ситуацию. У вас квартира разделена на две части с отдельными лицевыми счетами. Одна часть (сына) находится в социальном найме (не приватизирована), другая (брата отца) приватизирована. Сын хочет прописать отца на свою часть. Согласно ст. 70 Жилищного кодекса РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия всех членов семьи и наймодателя вправе вселить других граждан в качестве членов своей семьи. При этом необходимо соблюдение нормы общей площади на одного человека (не менее учетной нормы, установленной в регионе). Также вселяемый гражданин должен быть признан членом семьи нанимателя (отец является близким родственником, поэтому подходит). Поскольку у сына отдельный лицевой счет и отдельный договор соцнайма на его комнату, согласие брата отца (собственника второй комнаты) не требуется. Однако необходимо получить письменное согласие наймодателя (администрации муниципалитета). Рекомендую обратиться в администрацию с заявлением о вселении отца. Если в регионе установлена учетная норма площади, нужно убедиться, что после вселения площадь на каждого проживающего не станет меньше этой нормы. Также важно, чтобы отец не был обеспечен другим жильем в этом же населенном пункте.

Что касается фразы "не числится на балансе" — это означает, что жилье является муниципальным (не приватизировано) и находится в реестре муниципального имущества. То есть оно предоставлено по договору соцнайма, и наниматель не является собственником.

Краткое резюме: сын вправе прописать отца в своей неприватизированной комнате, если получит согласие наймодателя и соблюдает норму площади. Рекомендую обратиться в местную администрацию по жилищным вопросам.

Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Пенсионный фонд прав, так как с 01.01.2023 Соглашение СНГ от 13.03.1992 для России денонсировано (Федеральный закон № 175-ФЗ от 11.06.2022). С этой даты пенсионное обеспечение регулируется новыми двусторонними договорами или национальным законодательством.

Ваш довод об обратной силе закона здесь не работает. При денонсации международного договора его действие прекращается на будущее время. Для оценки ваших прав важно, когда вы обращались за пенсией. Отказ ПФР законен, если вы подали заявление после 01.01.2023.

Что касается Договора с Таджикистаном от 15.09.2021 — это действующий документ, регулирующий вашу ситуацию.

Что делать: Запросите в ПФР письменное решение с подробным расчетом стажа. Изучите Договор РФ-Таджикистан от 15.09.2021 — возможно, он признает советский стаж. Обратитесь к юристу по международным пенсионным спорам.

Согласно п. 2 ст. 13 Соглашения СНГ от 13.03.1992 года, пенсионные права граждан государств-участников Содружества, возникшие в соответствии с его положениями, не теряют своей силы и в случае выхода государства-участника, на территории которого они проживают, из указанного Соглашения.

То есть, если право на пенсию возникло до денонсации Соглашения (в 2019 году), оно должно сохраниться.

Согласно ст. 38 ФЗ «О международных договорах РФ», прекращение международного договора означает прекращение существования созданных им норм, но возникшие в результате выполнения договора права, обязанности или юридические последствия участников сохраняют свою силу, если иное не предусмотрено самим договором или соглашением РФ.

Согласно ст.19 Договора между РФ и Республикой Таджикистан от 15.09.2021 года, право на пенсию в соответствии с ним возникает с даты вступления его в силу.

Для установления права на пенсию принимается во внимание страховой стаж, который в соответствии с законодательством Договаривающихся Сторон приобретён и до вступления в силу настоящего Договора.

Но этот Договор не может ухудшать положение лица, уже приобретшего право на пенсию по ранее действовавшему Соглашению СНГ.

Закон, устанавливающий или отягчающий ответственность либо иным образом ухудшающий положение лица, не имеет обратной силы. В контексте пенсионного обеспечения это означает, что если право на пенсию возникло по ранее действовавшему законодательству (по Соглашению СНГ), новое законодательство не может лишить гражданина этого права (см. ст. 54 Конституции РФ). - принцип непридания закону обратной силы.

Отказ в назначении пенсии на основании Договора между РФ и Таджикистаном от 15.09.2021 года может быть неправомерным, если право на пенсию уже возникло по Соглашению СНГ до его денонсации.

Новый Договор не должен ухудшать положение гражданина, который уже имел право на пенсию по ранее действовавшему международному соглашению.

Обратитесь в СФР с письменным заявлением, в котором изложить свои доводы, сошлитесь на п. 2 ст. 13 Соглашения СНГ и ст. 38 Федерального закона № 101-ФЗ. Приложить документы, подтверждающие возникновение права на пенсию (трудовая книжка, справки о стаже и т.д.).

Обратитесь в суд с иском о признании отказа в назначении пенсии незаконным.

В исковом заявлении необходимо аргументировать, что право на пенсию возникло по Соглашению СНГ, которое на момент возникновения права действовало, и его денонсация не может лишить гражданина уже приобретённого права.

Следует ссылаться на конституционный принцип непридания закону обратной силы и на положения международных договоров.

Обратитесь в прокуратуру с жалобой на действия СФР, если имеются основания полагать, что отказ нарушает права гражданина.

Пенсионный фонд (сейчас Социальный фонд России) действует правомерно. Согласно правовой позиции Верховного Суда РФ, международные договоры не являются актами, регулирующими отношения по законам, к которым применим принцип «закон не имеет обратной силы».

При денонсации Российской Федерацией Соглашения СНГ в области пенсионного обеспечения от 13.03.1992 пенсионное обеспечение граждан государств-участников Содружества Независимых Государств должно осуществляться в соответствии с новыми заключенными соглашениями либо в соответствии с национальным законодательством, однако выплата пенсий, назначенных в соответствии с Соглашением СНГ в области пенсионного обеспечения от 13.03.1992, определение стажа работы, приобретенного в период действия этого Соглашения на территории России, должны быть продолжены Российской Федерацией.

Определение Девятого кассационного суда общей юрисдикции от 27.06.2024 N 88-5622/2024

Поэтому в данном случае речь идет о том, что в период действия Соглашения Вы приобрели определенные пенсионные права (стаж работы), который должен быть включен для определения права на пенсию.

Вам следует обратиться с иском к СФР.

При этом вопросы о назначении пенсии относятся к гражданским спорам и рассматриваются по правилам гражданского судопроизводства.

Почему вам отказали в пенсии в 2019 году?

Ситуация: ваше право на пенсию возникло в 2019 году, когда действовало Соглашение СНГ от 13.03.1992. Пенсионный фонд отказал, ссылаясь на Договор между РФ и Республикой Таджикистан от 15.09.2021, который вступил в силу и заменил Соглашение СНГ с 01.01.2023.

Правовой анализ:

1. Принцип необратимости закона (ст. 4 ГК РФ, ст. 57 Конституции РФ) означает, что новые законы не распространяются на правоотношения, возникшие до их введения в силу, если иное не предусмотрено самим законом. В данном случае Договор 2021 года не содержит нормы о придании ему обратной силы.

2. Международные соглашения: Соглашение СНГ 1992 года (ст. 6) закрепляло, что пенсионное обеспечение производится по законодательству страны проживания. Право на пенсию, возникшее в период действия Соглашения, должно реализовываться по правилам, действовавшим на момент возникновения права. Денонсация Соглашения не отменяет уже возникших прав.

3. Позиция судов: Верховный Суд РФ неоднократно указывал, что при назначении пенсии применяется закон, действовавший на момент приобретения права (например, Определение ВС РФ от 20.02.2017 № 78-КГ16-45).

4. Применимое право: Если ваше право возникло в 2019 году, то нормы Соглашения СНГ сохраняют юридическую силу для оценки вашего стажа и пенсионных прав за период до 01.01.2023. ПФР неправомерно применяет новый Договор к правам, возникшим до его вступления в силу.

Вывод: Отказ ПФР неправомерен. Для защиты прав необходимо подать жалобу в вышестоящий орган ПФР или обратиться в суд с требованием назначить пенсию с момента возникновения права (2019 год). Рекомендую подготовить письменное заявление с ссылкой на принцип необратимости закона и Соглашение СНГ.

Если у вас есть похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.

Здравствуйте. Обратитесь в территориальный отдел МВД (бывший паспортный стол) по адресу прописки. Там есть хранят архивные книги регистрации граждан. Если учреждение ликвидировано, запросите передачу дел в региональный архив МВД или городской/районный архив.

Ничего не поделать, если в архивной справке лишь данные сведения и обращения в МВД и администрацию муниципального образования не дали результата.

Можно в судебном порядке устанановить факт проживания 91 года, если остались свидетели тех событий.

Обратитесь в территориальный отдел МВД

Для получения данных о прописке с 1991 года при отсутствии сведений в архивной справке рекомендуется предпринять следующие шаги:

1. Обращение в органы МВД (ранее ФМС): Запросите архивную справку о регистрации по месту жительства в отделе по вопросам миграции МВД по месту нахождения жилого помещения. Срок хранения документов – 5 лет после снятия с учета, но возможны исключения.

2. Запрос домовой книги: Обратитесь в управляющую компанию, ТСЖ или ЖЭК, которые ведут поквартирные карточки и домовые книги. Если дом передан в муниципальную собственность, данные могут храниться в архиве.

3. Архивы ЗАГС и паспортные столы: Раньше велись паспортные столы при ЖЭКах, их данные могли быть переданы в муниципальные архивы. Также можно запросить сведения в архиве района или города.

4. Сбор косвенных доказательств: Если официальные справки недоступны, используйте договоры найма, квитанции об оплате коммунальных услуг, выписки из лицевых счетов, справки из школ/поликлиник, а также свидетельские показания соседей, которые могут подтвердить ваше проживание с 1991 года.

5. Судебный порядок: В случае отказа в предоставлении архивных данных или необходимости признания факта проживания, можно обратиться в суд с иском об установлении факта, имеющего юридическое значение (ст. 264 ГПК РФ). Суд может принять любые доказательства, включая свидетельские показания.

Резюме: Основная проблема – давность событий, так как многие архивы не хранят данные более 25 лет. Поэтому наряду с запросами в официальные органы (МВД, управляющая компания, муниципальный архив) собирайте косвенные доказательства. Для суда важна совокупность документов. Рекомендуется проконсультироваться с юристом для подготовки искового заявления.

Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Вам необходимо срочно обратиться в онкодиспансер для лечения, одновременно подать заявление в отдел соцзащиты по месту фактического проживания (Вологда) для признания нуждающейся в жилье и получения временной регистрации. Не бойтесь отказов — требуйте письменный ответ и обжалуйте его.

Добрый день. К сожалению сам факт заболевания не влечет права на жилье от государства. Для этого необходимо быть малоимущим и соответствовать условиям ст. 51 ЖК РФ

Получение жилья при онкологическом заболевании без прописки — сложная ситуация, но существуют правовые механизмы, которые могут помочь. Ключевое препятствие — требование наличия постоянной регистрации для постановки на учёт нуждающихся в жилье. Однако в вашем случае есть несколько путей решения проблемы.

Право на внеочередное предоставление жилья

Согласно статье 57 Жилищного кодекса РФ, граждане, страдающие тяжёлыми формами хронических заболеваний, при которых совместное проживание с ними в одной квартире невозможно, имеют право на получение жилья по договору социального найма вне очереди. Онкологическое заболевание само по себе не входит в перечень таких заболеваний, утверждённый приказом Минздрава РФ от 29.11.2012 №987н. Однако если ваше заболевание включено в этот перечень или если вам будет присвоена инвалидность, это может изменить ситуацию.

Важно:

Если онкологическое заболевание входит в перечень тяжёлых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание, вы можете претендовать на внеочередное предоставление жилья.При получении инвалидности I или II группы вы также имеете право на внеочередное получение жилья, если будете признаны нуждающимся в жилом помещении. Что нужно сделать

Получить медицинское заключение. Обратитесь в медицинское учреждение для получения документа, подтверждающего диагноз и его тяжесть. Если заболевание входит в перечень, это будет основанием для обращения в администрацию.

Оформить инвалидность (если возможно). Для этого нужно пройти медико-социальную экспертизу (МСЭ). Инвалидность можно оформить, если пациент находится на больничном не менее четырёх месяцев без перерыва.

Получить временную регистрацию (если нет постоянной). Временная регистрация может стать первым шагом для взаимодействия с органами соцзащиты. Она подтверждает, что вы находитесь на территории муниципального образования. Однако стоит учитывать, что временная регистрация не всегда даёт право на постановку на учёт как нуждающегося в жилье, за исключением отдельных случаев (например, для беженцев и вынужденных переселенцев).

Обратиться в органы соцзащиты и жилищный отдел администрации. Подайте заявление о признании вас нуждающимся в жилом помещении. К заявлению приложите:

документы, подтверждающие отсутствие жилья в собственности;справку о доходах (если требуется подтверждение статуса малоимущего);медицинское заключение или справку об инвалидности;другие документы, которые могут подтвердить ваше положение.

Если откажут — обжаловать решение. Получите письменный отказ и подайте жалобу в прокуратуру или в суд. Отсутствие регистрации само по себе не может быть единственным основанием для отказа, если есть иные законные основания для предоставления жилья (например, наличие заболевания из перечня или инвалидности).

Дополнительные возможностиОбратиться в благотворительные фонды. Существуют организации, которые помогают людям с онкологическими заболеваниями, в том числе с решением жилищных вопросов. Например, фонд «Онкологика», «Правмир» или другие. Проверить региональные программы. В некоторых субъектах РФ действуют дополнительные программы поддержки малоимущих граждан или людей с тяжёлыми заболеваниями. Информацию можно уточнить в органах соцзащиты.Важные нюансыВнеочередное предоставление жилья не означает немедленного получения квартиры — это зависит от наличия свободных помещений и местной очереди. Если вы намеренно ухудшите жилищные условия (например, продадите имеющееся жильё), вас не примут на учёт в течение 5 лет (статья 53 Жилищного кодекса РФ). Нормы предоставления жилья зависят от региона. Обычно это 15–18 м² на человека, для одиноких граждан — 30–36 м².

Обратитесь в благотворительные фонды, https://fond.region35.ru/about/ вот как пример в Вологде, онкология как раз их профиль, возможно помогут с временной регистрацией и с дальнейшим лечением.

Здравствуйте. Ваша ситуация тяжёлая, но закон предусматривает меры поддержки для граждан, оказавшихся в сложной жизненной ситуации.

1. Временная регистрация: Отсутствие постоянной прописки не лишает вас права на медицинскую помощь и социальную поддержку. Вы можете обратиться в стационар (онкологический диспансер) или в центр социального обслуживания для получения временной регистрации по месту пребывания (например, в больнице или приюте). Это позволит встать на учёт.

2. Социальное жильё: Согласно Жилищному кодексу РФ, граждане, не имеющие жилья и признанные малоимущими, имеют право на предоставление жилого помещения по договору социального найма. Отсутствие регистрации не является основанием для отказа — необходимо обратиться в орган местного самоуправления (администрацию города Вологды) с заявлением о признании нуждающейся в жилье. Приложите медицинские документы, подтверждающие онкологическое заболевание.

3. Медицинская помощь: По Закону об охране здоровья, вы обязаны получить бесплатную медпомощь независимо от регистрации (при предъявлении паспорта и полиса ОМС). Полис можно получить даже без прописки.

4. Инвалидность: Обратитесь в бюро МСЭ для установления группы инвалидности. Это даёт право на дополнительные льготы (внеочередное получение жилья, пособия, лекарства).

5. Судебное решение: Если администрация отказывает в постановке на учёт из-за отсутствия прописки, вы вправе обжаловать отказ в суде. Также можно подать иск о признании права на жильё.

Резюме: Вам необходимо срочно обратиться в онкодиспансер для лечения, одновременно подать заявление в отдел соцзащиты по месту фактического проживания (Вологда) для признания нуждающейся в жилье и получения временной регистрации. Не бойтесь отказов — требуйте письменный ответ и обжалуйте его.

Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Ольга, достаточно вашей подписи

Для прописки бабушки в квартире, купленной с использованием материнского капитала, не требуется присутствие несовершеннолетнего ребёнка или его подпись. Вот что важно знать:Право собственности и прописка. Если квартира оформлена в собственность, то как собственник вы вправе прописать в квартиру других лиц без чьего-либо дополнительного согласия. Материнский капитал обязывает оформить доли на всех членов семьи, но после этого собственник может самостоятельно распоряжаться жильём, в том числе прописывать в него людей. Участие несовершеннолетнего в процессе прописки. При прописке (регистрации) не требуется ни присутствия, ни подписи несовершеннолетнего ребёнка. Решение о прописке принимается собственниками жилья. Согласие органов опеки. Оно необходимо только в случае сделок с недвижимостью, затрагивающих интересы несовершеннолетних (например, при продаже квартиры), но не для прописки. Список документов для прописки обычно включает: заявление о регистрации; документ, удостоверяющий личность (паспорт); документ, подтверждающий право собственности на жильё (например, выписка из ЕГРН); другие документы в зависимости от ситуации. Тем не менее, для уверенности вы можете: уточнить детали в паспортном столе или МФЦ; Помните, что хотя прописка не требует участия несовершеннолетнего, при любых действиях с недвижимостью (продаже, обмене и т. д.), где затрагиваются его интересы, потребуется согласие органов опеки.

Несовершеннолетнего ребенка с собой брать не надо. Он ничего не подписывает.

Если вы оформили право собственности на квартиру на себя, то вы как собственник вправе без чьего либо согласия оформить прописку бабушке. Маткапитал лишь обязывает вас оформить доли на всех членов семьи и все. Собственник квартиры уже вправе ею самостоятельно распоряжаться и прописывать в нее людей. 

Добрый день!

Несовершеннолетнего ребенка приводить лично не обязательно. Достаточно присутствия родителей (или законных представителей). За детей младше 14 лет расписывается родитель или опекун. Дети старше 14 лет подписывают документы сами, но при согласии родителя или опекуна.

Так важно учитывать, что для сделок с недвижимостью, приобретенной с использованием материнского капитала, часто требуют согласия органов опеки и попечительства. Поэтому перед регистрацией убедитесь, что такая сделка соответствует требованиям закона и получено соответствующее разрешение.

Правовые основания:

- ст. 64 Семейного кодекса РФ,

- ст. 31 Жилищного кодекса РФ,

- Федеральный закон № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».

На вашем месте не стоит регистрировать лишних в квартире.

Все совершеннолетние члены вашей семьи и бабушка оформляют документы одновременно.

Для прописки бабушки в квартиру, купленную на материнский капитал, необходимо согласие всех собственников. Так как квартира приобретена с использованием маткапитала, она является общей собственностью родителей и детей (включая несовершеннолетнего ребенка). Подпись за несовершеннолетнего ребенка (10 лет) ставит его законный представитель — один из родителей. Сам ребенок присутствовать не обязан.

Таким образом, для оформления прописки достаточно вашего присутствия: вы, муж и совершеннолетний сын. Ваша подпись за несовершеннолетнюю дочь действительна.

Резюме: Несовершеннолетний ребенок не должен лично подписывать документы; вы как мать можете подписать за него. Все необходимые подписи ставятся в отделении МФЦ или паспортном столе.

Если у вас есть похожий вопрос, задайте его в форме ниже.

Согласие третьего собственика необходимо.

Получите согласие собственника из Германии

Значит только при личном визите

Здравствуйте, Юлия!

Прописать человека (зарегистрировать по месту жительства) в квартиру, находящуюся в долевой собственности, без согласия одного из собственников — НЕВОЗМОЖНО.

Согласно ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по согласию всех ее участников. Регистрация (прописка) нового человека — это акт вселения, который напрямую затрагивает права всех собственников на пользование общим имуществом. П. 10 Постановления Правительства РФ № 713 прямо указывает, что для регистрации по месту жительства необходимо согласие всех собственников жилого помещения.

Есть несколько законных путей:

1. Получить согласие отсутствующего собственника (предпочтительный вариант)

Это самый правильный и чистый с юридической точки зрения путь.

Нотариальное согласие. Собственник, находящийся в Германии, должен обратиться к российскому нотариусу или, что чаще, в консульский отдел Посольства России в Германии для заверки своего согласия на регистрацию конкретного человека в квартире.

Доверенность. Вместо разового согласия он может оформить генеральную доверенность на одного из собственников в России, наделив его полномочиями давать согласие на регистрацию и представлять его интересы в Росреестре, МФЦ и паспортном столе. Эта доверенность также заверяется у российского нотариуса или в консульстве.

Полученный документ (согласие или доверенность) с нотариально заверенным переводом (если он составлен на иностранном языке) прикладывается к стандартному пакету документов для регистрации.

2. Выделить доли в натуре и прописать человека в своей части (сложный и часто невозможный вариант)

Теоретически, если квартиру можно реально разделить на изолированные помещения с отдельными входами (что бывает крайне редко в типовых квартирах), можно через суд выделить долю в натуре. После этого вы станете единоличным собственником отдельного помещения и сможете прописывать в него людей без согласия других собственников. На практике для квартир это почти нереализуемо.

3. Попытка подделать подпись или согласие — это уголовное преступление (подлог документов).

Предоставление в МФЦ или паспортный стол заведомо ложных сведений о наличии согласия всех собственников приведет к отказу в регистрации, а если регистрация все же произойдет (по ошибке), она может быть впоследствии очень легко отменена в судебном порядке по иску несогласного собственника. При этом будут дополнительные судебные издержки и конфликт.

Свяжитесь с собственником в Германии. Объясните ситуацию.

Направьте ему текст согласия или проект доверенности. Шаблоны можно найти в интернете или подготовить с помощью юриста.

Попросите его обратиться в Консульский отдел Посольства РФ в городе его пребывания для заверки документа. Консульство имеет полномочия совершать нотариальные действия для граждан РФ за рубежом.

Полученный заверенный документ отправьте себе почтой (желательно с отслеживанием).

С этим документом, паспортами всех собственников, свидетельством о собственности и заявлением обращайтесь в МФЦ или паспортный стол. Двое присутствующих собственников подают документы лично, согласие третьего — в нотариальной форме.

Без Согласия третьего - никак не зарегистрировать.

Прописка (регистрация по месту жительства) в приватизированной квартире требует согласия всех собственников, если квартира находится в долевой собственности. Поскольку квартира приватизирована на троих человек, все трое являются собственниками (обычно в равных долях, если иное не указано в документах). Для регистрации нового человека необходимо согласие всех троих собственников. Если один из собственников находится в Германии, он может оформить нотариальное согласие через российское консульство или нотариуса в Германии с последующей легализацией (апостилем) для использования в России. Без согласия третьего собственника прописать человека невозможно, так как это нарушит его права. Исключение: если квартира находится в совместной собственности супругов, но в вашем случае это, вероятно, долевая собственность. Рекомендуется связаться с собственником в Германии для получения нотариального согласия или рассмотреть другие варианты, например, временную регистрацию, если это допустимо. При отказе третьего собственника прописать человека без его согласия не получится, это может привести к судебным спорам.

Ситуация вашей сестры довольно распространена в России. Разберём её по пунктам с учётом действующего законодательства.

1. Правовая основа: Согласно Жилищному кодексу РФ (ст. 153, 155), обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

- Собственника помещения с момента возникновения права собственности.

- Нанимателя по договору социального найма с момента заключения договора.

- Арендатора по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения договора.

- Членов жилищных кооперативов с момента предоставления помещения.

2. Ключевой момент — регистрация (прописка): Сама по себе регистрация по месту жительства (прописка) не является единственным основанием для оплаты ЖКХ. Основной критерий — это право собственности или пользования жилым помещением. Если ваша сестра является собственником квартиры по месту прописки, она обязана платить за содержание общего имущества дома (капитальный ремонт, управление, текущий ремонт) и коммунальные ресурсы (вода, электричество, газ, отопление), даже если фактически не проживает там. Если же она не собственник, а просто зарегистрирована (например, у родственников), то обязанность платить лежит на собственнике, если иное не установлено договором.

3. Коммунальные услуги (КУ): Оплата за коммунальные услуги (электроэнергия, вода, газ, отопление) обычно начисляется по показаниям приборов учёта или по нормативам. Если в квартире никто не проживает и не потребляет ресурсы (например, счётчики показывают нулевое потребление), то плата за КУ может быть минимальной или нулевой, но это зависит от наличия индивидуальных счётчиков. При отсутствии счётчиков начисление идёт по нормативам, которые могут применяться независимо от фактического проживания.

4. Содержание жилья: Плата за содержание жилого помещения (управление, текущий ремонт, вывоз мусора и т.д.) взимается всегда, так как эти услуги предоставляются независимо от проживания. Это фиксированная сумма, установленная договором с управляющей компанией или ТСЖ.

5. Что делать вашей сестре:

- Уточнить, является ли она собственником квартиры по месту прописки. Если да, то обязанность платить за содержание жилья сохраняется. За коммунальные услуги можно снизить платежи, установив индивидуальные счётчики и передавая нулевые показания при отсутствии потребления.

- Если она не собственник, а просто зарегистрирована, то платить должна собственник, но возможны договорённости внутри семьи.

- Обратиться в управляющую компанию или ТСЖ для уточнения начислений и возможности перерасчёта при длительном отсутствии (например, более 5 дней для некоторых услуг, но это редко применяется на практике).

Резюме: В большинстве случаев, если ваша сестра является собственником квартиры по месту прописки, она обязана платить за содержание жилья и, возможно, за коммунальные услуги (в зависимости от потребления). Если она не собственник, то платит собственник. Рекомендуется проверить договор с УК и уточнить детали.

Учитывая, что на этот вопрос уже отвечали юристы на сайте, для более точной консультации с учётом конкретных обстоятельств (например, тип жилья, наличие счётчиков, договор с УК) советую обратиться к одному из них через личные сообщения. Это поможет избежать ошибок и возможных задолженностей.

Место жительства у вас на 2-й странице паспорта указано ("прописка").

Пребывание - временное проживание в другом месте (не по "прописке") на основании временной регистрации.

Добрый вечер

Суть в том, что социальные услуги по уходу (те, что входят в социальный пакет долговременного ухода) оказывают там, где человек фактически находится — неважно, постоянно он там живёт или временно. То есть закон не привязывает получение помощи жёстко только к «прописке» (месту жительства). Если человек, например, приехал в другой город на длительное лечение, живёт у родственников в съёмной квартире или находится в санатории — услуги по уходу ему тоже должны предоставить по этому адресу.

Т е я уехала на дообследование в другой город с сыном ,и это не может считаться ,что я покинула рабочее место ?

это место, где гражданин временно находится (например, в больнице, санатории, доме престарелых или у родственников на срок до 90 дней).

Согласно Приказу Минтруда России от 18.11.2013 N 731н «Об утверждении Порядка предоставления социальных услуг…» (далее — Приказ), социальные услуги по уходу предоставляются по месту жительства или по месту пребывания гражданина.

Юридический анализ:

1. Место жительства — это жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает (ст. 20 ГК РФ). Обычно подтверждается регистрацией по месту жительства. Социальные услуги по уходу могут предоставляться на дому по адресу такой регистрации.

2. Место пребывания — это место, где гражданин временно находится (например, в больнице, санатории, доме престарелых или у родственников на срок до 90 дней). Важно, что Приказ позволяет предоставлять услуги не только по постоянному месту жительства, но и там, где человек фактически находится в данный момент. Это особенно актуально для лиц, проходящих лечение или временно проживающих в других регионах.

3. Практическое значение:

- Гражданин может получить социальные услуги по уходу по адресу своей временной регистрации (по месту пребывания), если он там фактически проживает.

- Если человек переехал в другой город (например, к детям) без снятия с регистрации по старому месту жительства, он вправе обратиться за соцуслугами по новому месту пребывания, предоставив подтверждение временного проживания.

- Для получения услуг достаточно заявления и документов, удостоверяющих личность и место фактического нахождения.

Резюме:

Положение Приказа расширяет доступ к социальным услугам, позволяя получать их не только по месту постоянной регистрации, но и по временному месту нахождения. Это упрощает получение помощи для людей, которые временно проживают вне своего постоянного жилья. Если у вас есть похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.

заявление в любое миграционное подразделение МВД или МФЦ, к которому прилагается паспорт и другие необходимые документы

в любое миграционное подразделение МВД

Здравствуйте. Вы хотите аннулировать (отменить) вид на жительство (ВНЖ). По общему правилу, заявление об аннулировании ВНЖ подается в территориальный орган Министерства внутренних дел (МВД) по месту его получения. Однако возможны исключения, если вы изменили место жительства.

1. Основное правило: Аннулирование ВНЖ производится тем же подразделением МВД, которое его выдало. В вашем примере — это г. Чита.

2. Если вы переехали: Вы можете подать заявление в подразделение МВД по новому месту жительства (постоянная регистрация — Новосибирск) или по месту пребывания (временная регистрация — Ижевск), но тогда орган по новому месту направит документы в выдавший орган (Чита) для принятия решения. Это может занять больше времени.

3. Рекомендация: Для ускорения процесса подайте заявление лично в отдел МВД по вопросам миграции, выдавший ВНЖ (Чита). Если это невозможно, обратитесь в ближайший к вам орган МВД по месту регистрации (постоянной или временной) — они обязаны принять документы и переслать их.

4. Необходимые документы: Заявление, паспорт, ВНЖ, документы, подтверждающие основания для аннулирования (если есть).

Краткое резюме: Аннулировать ВНЖ можно в любом подразделении МВД, но решение принимает орган, выдавший ВНЖ. Рекомендуется обращаться по месту выдачи (Чита) или по месту постоянной регистрации (Новосибирск), если вы там проживаете.

Если у вас есть похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.

возможно. Суду нужны доказательства - справки с другого места жительства, свидетели и пр. ст 56 ГПК РФ

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч 11 ст 155 ЖК РФ).

Сестре надо в суде заявить о пропуске срока исковой давности. Если никто не жил, то всё равно определенные платежи за квартиру вносить необходимо.

Дарья, она обязана была оплачивать ЖКУ. При обращении в суд пусть ваша сестра ходатайствует о применении срока исковой давности (ст. 196 ГК РФ)

Добрый день, в любом случае придется оплачивать ОДН и отопление, если взыскание производится за период свыше трех лет, то рекомендую заявить в суде о пропуске срока исковой давности, так сумма значительно уменьшится. Доказать что сестра проживала в другом месте можно как документально, так и свидетельскими показаниями.

Это и так понятно, но платить надо за 3 года назад с 2024

Здравствуйте !

В противном случае, возможно, обратиться с иском в суд и решать в судебном порядке (ст.131-132 ГПК РФ).

Всего доброго Вам!

Ситуация: дед умер в 2004 году, сестра была зарегистрирована (прописана) в квартире, но фактически не проживала в ней до 2016 года. В 2024 году она приватизировала квартиру через суд. Теперь взыскивают долги по ЖКХ за период, когда квартира пустовала.

Правовой анализ:

1. Обязанность оплаты ЖКУ для зарегистрированных лиц. По общему правилу, лицо, зарегистрированное в жилом помещении, обязано оплачивать коммунальные услуги, даже если фактически не проживает (ст. 153, 155 ЖК РФ). Однако есть исключения: если услуги не предоставлялись (например, отключены) или если доказано, что помещение пустовало и потребление ресурсов не осуществлялось.

2. Период долга. Долг образовался с 2004 по 2016 год. Важно проверить срок исковой давности (3 года). Если управляющая компания не обращалась в суд ранее, то за период до 2021 года долг может быть пропущен. Но если были судебные приказы или признание долга, срок прерывается.

3. Доказательства непроживания. Можно собрать: справки из другой местности о регистрации или фактическом проживании, показания свидетелей, квитанции об оплате ЖКУ по иному адресу, акты осмотра квартиры с указанием отсутствия мебели/жильцов, договоры аренды другого жилья, данные о расходах электроэнергии с нулевым потреблением и т.д.

4. Наследство и приватизация. В 2004 году после смерти деда сестра не вступила в наследство? Если она не принимала наследство, то собственником квартиры не стала. Приватизация в 2024 году означает, что она приобрела право собственности только с этого момента. За предыдущий период она не является собственником, но была зарегистрирована. Однако обязанность оплаты зарегистрированного лица возникает независимо от права собственности.

5. Судебная практика. Суды часто встают на сторону УК, если зарегистрированный не докажет отсутствие пользования. Но есть прецеденты, когда при доказанном непроживании и пустующем помещении долги списывали или снижали.

Рекомендации:

- Проверить, не пропущен ли срок исковой давности по части долга.

- Собрать максимальное количество доказательств того, что сестра не жила в квартире и не пользовалась коммунальными ресурсами.

- Заявить о перерасчете в УК со ссылкой на непроживание (п. 56(2) Правил №354). Для этого нужен акт обследования и заявление.

- Если дело дошло до суда, представить доказательства и ходатайствовать о применении срока исковой давности.

Краткое резюме: Доказать непроживание возможно, но это сложно. Решающее значение имеют документы, подтверждающие отсутствие в квартире в спорный период. Также стоит воспользоваться сроком исковой давности. Рекомендуется обратиться к юристу для детального анализа.

Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.