Можете создать другое СНТ.

Можете подключить электричество непосредственно

Ситуация сложная, но ваши права на землю не прекратились автоматически из-за ликвидации СНТ. Вот пошаговый план действий со ссылками на законы.

Ликвидация СНТ как юрлица не прекращает ваших прав на земельные участки. Это прямо установлено законом: при ликвидации товарищества права его бывших членов на земельные участки и другое недвижимое имущество сохраняются.

Ваш акт 1986 года о бессрочном пользовании — это правоустанавливающий документ. Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона № 137-ФЗ, граждане, получившие участки до введения Земельного кодекса (до 25.10.2001), имеют право бесплатно приобрести их в собственность.

Здравствуйте! Исключение СНТ из ЕГРЮЛ не прекращает права граждан на оформление фактически предоставленных им садовых участков, но для защиты прав нужно поднимать архивные документы решение исполкома, акт о бессрочном пользовании, устав, план территории, списки членов СНТ, садовые книжки и документы о распределении участков. Далее нужно коллективно обращаться в администрацию и Росреестр по вопросу подготовки проекта межевания территории, постановки участков на кадастровый учет и регистрации ранее возникших прав, поскольку границы территории садоводства определяются проектом межевания, а распределение участков подтверждается решением общего собрания и реестром членов товарищества по ст. 4.1 и ст. 22 Федерального закона № 217-ФЗ. По отключению электричества нужно письменно запросить основание отключения у сетевой организации или энергосбыта и при отсутствии законного основания обращаться с жалобами в прокуратуру, ФАС и в суд с требованием о восстановлении электроснабжения.

Ирина, регистрируйте новое СНТ, заключите прямой договор электроснабжения

Здравствуйте.

При ликвидации СНТ права на участки не пропадают: акт о бессрочном пользовании — действующее основание для оформления собственности в упрощённом порядке по «дачной амнистии» (до 2031 года); для восстановления электроснабжения нужно заключить прямой договор с энергосбытом, а для надёжности — собрать все подтверждающие документы (акт, членскую книжку, квитанции).

С уважением.

Создание нового товарищества (ТСН или СНТ)** – бывшие члены могут учредить новую организацию и подать заявление о предоставлении земли в пользование или аренду. Электричество можно будет восстановить через новое юрлицо.

Ситуация сложная, но есть несколько путей решения.

Разбор ситуации:

СНТ было создано в 1986 году на основании решения исполкома, получило землю в бессрочное бесплатное пользование. В 2025 году СНТ исключено из ЕГРЮЛ по причине недостоверных сведений. Земельные участки не оформлены в собственность и не стоят на кадастровом учёте. Электроснабжение отключено, так как договор был заключён с ликвидированным СНТ.

Варианты действий:

1. Обжалование ликвидации – если решение о ликвидации принято с нарушениями, можно подать жалобу в регистрирующий орган или в суд. Срок – 3 месяца с момента исключения из ЕГРЮЛ. Учитывая, что СНТ существовало с 1986 года, могут быть основания для отмены (например, формальные ошибки).

2. Создание нового товарищества (ТСН или СНТ) – бывшие члены могут учредить новую организацию и подать заявление о предоставлении земли в пользование или аренду. Электричество можно будет восстановить через новое юрлицо.

3. Оформление прав на участки в собственность – если у вас есть документы о выделении участка (членская книжка, справки), можно обратиться в местную администрацию за бесплатным оформлением в собственность (по закону о садоводстве). Для этого потребуется провести кадастровые работы и поставить участок на учёт.

4. Восстановление электроснабжения – сначала нужно определить, кто является собственником сетей. Если сети принадлежали СНТ, то после его ликвидации они могут перейти в муниципальную собственность. Обратитесь в местную администрацию и в сетевую организацию для заключения договора от имени нового СНТ или напрямую с собственниками участков.

Рекомендации:

- Соберите все документы: устав СНТ, акт о бессрочном пользовании, решение исполкома, членские книжки, договоры с электроснабжающей организацией.

- Проконсультируйтесь с юристом для оценки перспектив обжалования ликвидации.

- В кратчайшие сроки создайте инициативную группу для учреждения нового товарищества.

- Обратитесь в Росреестр и администрацию для прояснения статуса земли.

Резюме: Ликвидация СНТ не лишает вас права на землю, но требует активных действий для восстановления юридического статуса и подключения электричества. Рекомендуется начать с обжалования ликвидации и создания нового товарищества, одновременно решая вопрос о регистрации прав на участки. Если у вас есть похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.