Относится ли спор с УК о задолженности к потребительскому и возможен ли выбор подсудности по месту жительства?

Март 2026 года минус три года подлежит оплате - с марта 2023 года.

Срок исковой давности 3 года в общем порядке.

УК может взыскать долг за последние 3 года, не более того.

Подавайте возражение в порядке ст. 35, 149 ГПК РФ, применяйте СИД по ст. 196 ГК РФ, а также можно применить нормы ст. 333 ГК РФ для уменьшения суммы претензий.

Здравствуйте

В такой ситуации ответчику не придётся платить за весь период.

Скорее всего, суд взыщет задолженность только за период примерно с марта 2023 года по март 2026 года (то есть примерно за три года до подачи иска). А вот требования за период до марта 2023 года можно будет отбить, заявив о пропуске срока.

Если ответчик своевременно подаст возражение относительно исковых требований, указав на пропуск истцом срока давности, то коммунальные платежи будут взысканы не более чем за последние 3 года. То есть, не ранее марта 2023 г.

Статья 199 ГК РФ. Применение исковой давности (действующая редакция)

2. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Февраль 23- февраль ²26

Здравствуйте.

При заявлении о пропуске срока исковой давности ответчик, скорее всего, будет обязан оплатить только долги за последние три года — примерно с марта 2023 по март 2026. При этом срок давности по коммунальным платежам считается отдельно для каждого месяца, а применить его можно лишь при условии, что ответчик прямо заявит об этом в суде; также важно учесть, что любые действия по признанию долга (например, частичная оплата) могут прервать течение срока давности.

С уважением.

согласно ст. 196 ГК РФ с марта 2026 года, но есть нюансы по распределению платежей. В последствии запутаетесь, рекомендую показать иск юристу. Контакты юристов в профиле

что значит порядок регресса или тоже са мое по оплате

Здравствуйте, Вячеслав!

Если управляющая компания обратилась в суд в марте 2026 года, а Вы заявите о применении срока исковой давности (суд сам его не применяет), то взысканию подлежит задолженность, возникшая за три года, предшествующих обращению в суд (ст. 196, 199 ГК РФ).

По платежам за ЖКХ срок исковой давности исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу, а не по всей задолженности сразу.

Поэтому при подаче иска в марте 2026 года требования по платежам, срок оплаты которых наступил до марта 2023 года, при наличии Вашего заявления о пропуске срока исковой давности, взысканию не подлежат.

Если был вынесен судебный приказ, то нет никакого срока исковой давности.

Если управляющая компания подала в суд в марте 2026 года, а последняя оплата была в октябре 2022 года, то при правильном заявлении о пропуске срока исковой давности ответчику придётся платить только за последние 3 года, предшествующие подаче иска, – ориентировочно с марта 2023 по март 2026. Вся задолженность до марта 2023 года находится за пределами исковой давности и взысканию не подлежит.

Общий срок исковой давности – 3 года (ст. 196 ГК РФ). Он применяется к каждому ежемесячному платежу отдельно (п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43). Течение срока начинается со дня, следующего за датой, когда платеж должен был быть внесён (ст. 200 ГК РФ).

Порядок применения. Суд сам не применяет исковую давность – об этом обязан заявить ответчик (п. 2 ст. 199 ГК РФ). Если заявление сделано, суд отказывает в части требований, по которым срок пропущен.

Расчёт периода. Последний платёж – октябрь 2022, следовательно, задолженность формируется с ноября 2022. Иск подан в марте 2026. Трёхлетний срок от даты подачи иска назад – это март 2023. Таким образом, по всем ежемесячным платежам, срок исполнения которых наступил до марта 2023 года, исковая давность истекла. Суд взыщет только долги с марта 2023 по март 2026 (или по дату фактического расчёта).

Если подан иск, то надо заявить о пропуске сид и тогда суд взыщет долг за последние 3 года.

:

судебный приказ был отменён два раза

Вячеслав,

1) срок исковой давности применяется только в исковом производстве (если УК обратилась в суд с исковым заявлением)

2) срок исковой давности рассчитывается по каждому периодическому платежу. Например, платеж за ноябрь 2022 года, срок платежа до 10 декабря 2022 года, 11 декабря 2025 года срок исковой давности по данному платежу истек (если УК обращалась за выдачей судебного приказа, то из срока исковой давности нужно вычесть период от даты подачи заявления о выдаче судебного приказа до даты отмены)

Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет".

3) поскольку в тексте вопроса не приведены сведения касательно судебного приказа, то расчет приблизительный: при условии, что УК не обращалась в суд за выдачей судебного приказа, срок исковой давности применим к платежам с ноября 2022 года по февраль 2023 года

Срок исковой давности общий - 3 года (ст. 196 ГК РФ). Но исчисляется он отдельно по каждому платежу (ст. 200 ГК РФ Пленум ВС РФ). Срок исполнения оплата коммунальных платежей до 10 числа следующего месяца - минус 3 года по каждому платежу и возражения на иск, с контррасчетом, ходатайство, заявление о применении срока исковой давности. ст. 196, ст. 200 ГК РФ.

Согласно ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года. Для обязательств с определенным сроком исполнения (например, ежемесячная оплата ЖКУ) течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (ст. 200 ГК РФ).

Согласно ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года. Для обязательств с определенным сроком исполнения (например, ежемесячная оплата ЖКУ) течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (ст. 200 ГК РФ). Платежи за ЖКХ являются периодическими, поэтому срок исковой давности применяется отдельно к каждому просроченному платежу.

В вашей ситуации последняя оплата произведена в октябре 2022 года. Управляющая компания подала иск в марте 2026 года. Таким образом, платежи, которые должны были быть внесены до марта 2023 года (за исключением возможных перерывов течения срока), находятся за пределами трехлетнего срока исковой давности. Это означает, что ответчик (должник) обязан оплатить только те периоды, задолженность по которым возникла в пределах трех лет до даты подачи иска, то есть с марта 2023 года по март 2026 года.

Обратите внимание: если после октября 2022 года производились частичные оплаты или были подписаны акты сверки, течение срока исковой давности могло прерваться (ст. 203 ГК РФ). В таком случае возможно взыскание за более ранние периоды. Рекомендуется проверить наличие таких обстоятельств.

Резюме: С учетом срока исковой давности, ответчику придется платить за период с марта 2023 года по дату подачи иска (март 2026 года). Задолженность за более ранние месяцы (октябрь 2022 – февраль 2023) считается погашенной в связи с истечением срока исковой давности, если только не было перерывов.

Если у вас есть похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.

Срок исковой давности для требований, предъявляемых в связи с ненадлежащим качеством работы, выполненной по договору подряда (в данном случае — установки окон), определяется согласно Гражданскому кодексу РФ (ГК РФ) и Закону о защите прав потребителей (ЗОЗПП).

В вашем случае следует учитывать следующее:

Согласно пункту 1 статьи 725 ГК РФ, срок исковой давности для требований, предъявляемых в связи с ненадлежащим качеством работы, выполненной по договору подряда (не связанного со строительством зданий и сооружений), составляет 1 год. Срок начинает исчисляться со дня, когда заказчик узнал или должен был узнать о ненадлежащем качестве работы.

Согласно статье 19 Закона о защите прав потребителей, потребитель вправе предъявить требования к исполнителю в отношении недостатков работы, если они обнаружены в течение гарантийного срока. Если гарантийный срок не установлен, потребитель вправе предъявить требования, если недостатки обнаружены в разумный срок, но в пределах 2 лет со дня принятия работы.

Общий срок исковой давности согласно пункту 1 статьи 196 ГК РФ составляет 3 года. Однако для требований о ненадлежащем качестве работ применяется специальный срок, установленный статьёй 725 ГК РФ, то есть 1 год.

Учитывая ваши обстоятельства:

работы выполнены в октябре 2024 года;

недостатки выявлены спустя некоторое время;

претензии направлены в июле, ноябре и декабре 2025 года,

следует исходить из того, что срок исковой давности составляет 1 год согласно статье 725 ГК РФ.

Помните, что суд может принять решение об отказе в иске по причине истечения срока исковой давности, только если сторона спора сделает заявление о пропуске указанного срока (пункт 2 статьи 199 ГК РФ). Поэтому важно своевременно отстаивать свои права и учитывать установленные законом сроки.

Срок предъявления претензий по качеству товара 2 года

СИД - 3 года - ст. 196 ГК РФ и т.д.

Вы вообще не о том думаете...

Вам кто окна устанавливал? Что в доказательствах?

Вам как потребителю не о сроке думать нужно - а о некачественно оказанной услуге и доказательстве этого .

В вашем случае следует применять срок исковой давности в три года согласно общим положениям Гражданского кодекса РФ, так как гарантийный срок на работы не был установлен договором, но вы также можете ссылаться на Закон о защите прав потребителей с его двухлетним сроком для устранения недостатков.

1 год.

В вашем случае применим общий срок исковой давности в 3 года согласно ст. 196 ГК РФ. Специальный годичный срок по ст. 725 ГК РФ (для требований по качеству работ по договору подряда) применяется, если недостатки обнаружены в течение гарантийного срока, который по закону составляет 2 года (п. 1 ст. 755 ГК РФ), если договором не установлен больший. Вы обнаружили недостатки в течение гарантийного срока (октябрь 2024 – июль 2025), но направили претензию в июле 2025, что прервало течение годичного срока. После этого начал течь новый годичный срок. Ваши последующие претензии в ноябре и декабре 2025 также прерывали его. Поскольку с момента последней претензии (декабрь 2025) до возможного обращения в суд прошло менее года, у вас ещё есть время. Однако если годичный срок истёк, применяется общий трёхгодичный срок исковой давности, который начинает течь с момента, когда вы узнали о нарушении права (июль 2025). Двухгодичный срок по Закону о защите прав потребителей (ст. 19) применяется к требованиям о недостатках товара, а не работ, и здесь не актуален. Рекомендуется обратиться в суд как можно скорее, чтобы избежать риска пропуска срока.

У Вас запутанный вопрос, если есть договор с юристом, напишите ему претензию, если он свою работу не выполнил и потребуйте возврат денег

Ситуация, которую вы описали, связана с недобросовестным оказанием юридических услуг и требует последовательных действий для защиты ваших прав. Разберём основные аспекты.

1. Правовая оценка действий юристов:

- Юристы, которые берут деньги, но не выполняют обещанные услуги (например, не отправляют документы для отзыва исполнительного производства), могут быть привлечены к ответственности за неисполнение обязательств. Если у вас был устный или письменный договор (даже без оформления), это основание для требований.

- Передача денег без чёткого договора и отчётности усложняет доказательство, но сохраняйте все переписки (включая WhatsApp), квитанции о переводах и записи разговоров.

2. Куда обращаться с жалобой:

- МВД: Вы можете подать заявление о мошенничестве (ст. 159 УК РФ), если юристы умышленно обманывали вас для получения денег. Обратитесь в отдел полиции по месту жительства юриста или вашему, приложив доказательства (переписки, переводы). Однако учтите, что уголовное дело возбуждается при значительном ущербе (обычно от 10 000 руб.), и процесс может затянуться.

- Прокуратура: Подайте жалобу на нарушение ваших прав как потребителя. Прокуратура может провести проверку и привлечь юристов к административной ответственности по ст. 14.8 КоАП РФ (нарушение прав потребителей).

- Адвокатская палата: Если юристы являются адвокатами, обратитесь в адвокатскую палату региона, где они практикуют. Это может привести к дисциплинарному взысканию, но не гарантирует возврат денег.

- Роспотребнадзор: Как орган по защите прав потребителей, он может наложить штраф за некачественные услуги, но возврат денег обычно требует суда.

3. Возврат денег:

- Для возврата средств подайте иск в суд по месту жительства юриста или вашему (если договор заключался дистанционно). Требуйте возврата уплаченных сумм на основании неисполнения услуг (ст. 779-783 ГК РФ). В иске укажите всех юристов, с кем были проблемы, и приложите доказательства.

- Если суммы небольшие (до 100 000 руб.), дело рассматривается мировым судьёй, что ускоряет процесс.

4. Рекомендации по дальнейшим действиям:

- Прекратите переводы денег юристам без чёткого договора и плана работ. Требуйте письменный договор с фиксированной ценой и сроками.

- По вопросу ипотечного кредита и исполнительного производства: обратитесь в банк или к судебным приставам напрямую для уточнения статуса платежей. Если заочное решение отменено, но исполнительный лист не отозван, подайте заявление приставам об отзыве на основании решения суда.

- Из-за болезни и судебных повесток отложите визит в МВД, но подготовьте заявление заранее. Можно подать его позже или онлайн через сайт МВД.

Краткое резюме: Ваша ситуация типична для случаев недобросовестных юридических услуг. Для защиты прав подайте жалобы в МВД, прокуратуру и/или Роспотребнадзор, а для возврата денег — иск в суд. Учитывая сложность (несколько юристов, судебные процессы), рекомендую обратиться к проверенному юристу на очную консультацию для составления документов и сопровождения дел. Это поможет избежать дальнейших потерь и ускорит решение проблем.

Направляйте претензию в соответствии с положениями ЗоЗПП. Не вернут деньги - иск в суд (ст. 3, 131, 132 ГПК РФ).

Здравствуйте! Пока гарантия не закончилась, именно продавец обязан доказывать вашу вину через экспертизу. А их "визуальный осмотр по фото" - это просто филькина грамота, не имеющая веса (ст. 18 ЗоЗПП). Подавайте письменную претензию на возврат денег. Прямо пишите, что лопнувший сварной шов, это явный заводской брак, и требуйте назначить экспертизу, на которой вы лично будете присутствовать. Если начнут юлить, идите в суд.

Вы имеете право на возврат денег за бракованные детские кресла, поскольку гарантия ещё действует, а поломка в месте сварки металла конструкции указывает на заводской дефект, а не на эксплуатацию.

Составьте письменную претензию в двух экземплярах (один для продавца с отметкой о вручении или отправьте заказным письмом с описью).

Если претензия не помогла

Обратитесь в Роспотребнадзор (через Госуслуги) или суд по месту жительства — иск до 1 млн руб. без госпошлины.

Требуйте деньги, неустойку (1% в день просрочки), штраф 50% и моральный вред.

Суды часто встают на сторону потребителя при дефектах в гарантийный срок.

Пока ре прошел гарантийный срок, направляйте претензию продавцу

Он должен ответить письменно поему отказывает. Устные отказы ни к чему

Здравствуйте.

Подавайте продавцу письменную претензию на основании ст.18 Закона о защите прав потребителей. Товар обязаны принять и провести проверку качества или экспертизу, выдать заключение. Если будете с ним согласны, его можно оспорить.

С уважением.

Пишите письменно претензию, если в течении 10 дней не ответят, то обращайтесь в суд. Для грамотного составления претензии обратитесь на личную консультацию.

Согласно Закону РФ «О защите прав потребителей» (ст. 18), при обнаружении недостатка в товаре в течение гарантийного срока вы вправе потребовать возврата уплаченной суммы. Производитель/продавец обязан принять товар ненадлежащего качества и провести проверку качества. Если они отказываются, вы можете инициировать независимую экспертизу за свой счёт, а затем взыскать её стоимость с продавца при подтверждении производственного дефекта. В вашем случае поломка в месте сварки указывает на возможный производственный брак. Рекомендуется написать письменную претензию продавцу с требованием возврата денег, приложив фото дефекта и копии документов о покупке. Если в течение 10 дней ответа не последует или будет отказ, обращайтесь в Роспотребнадзор или суд. Важно: эксплуатация товара в соответствии с его назначением (раскладывание кресла) не является основанием для отказа в гарантии.

В случае отказа на претензию можно жаловаться в Роспотребнадзор.

Или сразу в суд. В суде будет назначена экспертиза качества товара (пальто).

Правила площадки требуют проверить внешний вид товара (размер, цвет, явные повреждения) при получении. Однако скрытые недостатки (производственный брак) не всегда можно обнаружить при визуальном осмотре в пункте выдачи.

Аргумент - скрытые недостатки, которые были выявлены в процессе эксплуатации.

Скрытый производственный дефект выявляется при эксплуатации - правила площадки противоречат законодательству о защите прав потребителей.

Здравствуйте.

Это скрытый производственный дефект. На месте можно определить только явные недостатки. А продавец обязан принять у Вас товар и провести экспертизу или проверку качества, ст.18 Закона о защите прав потребителей.

Подавайте жалобу в Роспотребнадзор. При необходимости обращайтесь с иском в суд.

С уважением.

Ссылайтесь на ст 4, 19, 18 Закона РФ о защите прав потребителей. В случае невыполнения требования обращайтесь в суд.

Здравствуйте! Ссылайтесь на ст. 18 Закона о защите прав потребителей: вы вправе требовать возврат за скрытый недостаток, выявленный при носке, а не только в ПВЗ. Правила маркетплейса не могут отменять закон — ст. 16. Продавец обязан принять товар и при споре сам делать проверку качества. Для точности нужны детали: есть ли фото/видео стягивания и кто продавец; это поможет дать вам более точный аргумент.

Согласно п. 2 Правил № 1156, крупногабаритные отходы – это твёрдые коммунальные отходы, размер которых не позволяет осуществить их складирование в контейнерах. 

Это нарушение требований п. 17 приложения № 1 к Правилам № 354. Ведомство зафиксировало результаты осмотров в акте и приложило фотографии площадки. Госжилинспекция составила в отношении регионального оператора протокол об административном правонарушении по ст. 7.23 КоАП РФ .

1 марта 2021 года вступили в силу новые СанПиН 2.1.3684-21, в которых перечислены в том числе санитарно-эпидемиологические требования к содержанию городских территорий.

В них законодатели прописали и порядок вывоза КГО: по мере их накопления, но не реже 1 раза в 10 суток при температуре наружного воздуха плюс 4°C и ниже. А при температуре плюс 5°C и выше – не реже одного раза в 7 суток

Согласно законодательству Российской Федерации, сроки вывоза мусора, собранного управляющей компанией (УК) после уборки территории от последствий урагана, регулируются несколькими нормативными актами.

1. Общие положения:

Управляющая компания обязана обеспечивать содержание общего имущества многоквартирного дома (МКД), включая придомовую территорию, в соответствии с требованиями жилищного законодательства (ст. 161 Жилищного кодекса РФ). Сбор и вывоз твердых коммунальных отходов (ТКО) входит в перечень коммунальных услуг.

2. Регулярный вывоз мусора:

В обычном режиме график вывоза ТКО устанавливается региональным оператором по обращению с отходами и должен соответствовать санитарным правилам. Например, СанПиН 2.1.3684-21 требует, чтобы контейнерные площадки содержались в чистоте, а отходы вывозились регулярно, не допуская их скопления сверх установленной нормы.

3. Ситуация после урагана (чрезвычайной ситуации):

После стихийного бедствия (урагана) образуется крупногабаритный мусор (ветки, обломки и т.д.), который не относится к обычным ТКО. В этом случае:

- УК должна оперативно организовать уборку территории для обеспечения безопасности жильцов.

- Собранный мусор может временно складироваться в мешках или кучах на специально отведенной площадке.

- Конкретные сроки вывоза такого мусора законом строго не установлены, но УК обязана действовать разумно и оперативно, чтобы не нарушать санитарно-эпидемиологические нормы и права жильцов на благоприятную среду.

- На практике сроки могут зависеть от объема мусора, возможностей регионального оператора и договоренностей с подрядчиками. В аварийных ситуациях уборка часто проводится в приоритетном порядке.

4. Действия жильцов:

Если мусор не вывозится длительное время (например, более 3-5 дней), создавая антисанитарные условия или препятствия, следует:

- Обратиться с письменной жалобой к руководителю УК, указав на нарушение.

- При отсутствии реакции — направить жалобу в Государственную жилищную инспекцию (ГЖИ) или Роспотребнадзор, которые могут провести проверку и выдать предписание об устранении нарушений.

- Также можно обратиться в местную администрацию, так как уборка после ЧС часто координируется муниципальными властями.

5. Резюме:

Управляющая компания должна вывезти мешки с мусором после уборки от урагана в разумные сроки, ориентируясь на необходимость поддержания чистоты и безопасности. Хотя точных законодательных сроков для таких ситуаций нет, затягивание процесса может рассматриваться как нарушение обязанностей по содержанию общего имущества. Рекомендуется проконтролировать действия УК и, при необходимости, обратиться с жалобой в надзорные органы.

Рекомендация: Учитывая, что ситуация может иметь нюансы (например, условия договора с УК, местные нормативы), для получения точной консультации и защиты своих прав целесообразно обратиться к юристу, специализирующемуся на жилищном праве.

Обращайтесь в УК,пусть смотрят швы.

Обращайтесь в управляющую компанию с заявлением о промерзании стены и проведении обследования общего имущества дома.

Ответственность УК. Подготовьте претензию УК, Пост. Пр-ва РФ 491 Правила предоставления комуслуг. Возможны ремонтные работы нужны по заделке швов или иные работы. Можете обратиться в личку к юристу за оказанием юридической помощи ст. 779 ГК РФ.

Здравствуйте. Можно обязать ук утеплить ее.

Ответственность за сырость в угловой комнате унаследованной квартиры, которая проявляется в виде мокнущих стен, отваливающихся обоев и запаха плесени, скорее всего, лежит на управляющей компании (УК) или иной организации, ответственной за содержание общего имущества многоквартирного дома. Это связано с тем, что такие проблемы, как правило, вызваны недостатками в конструкции дома или нарушением правил его эксплуатации, что относится к сфере ответственности УК.

Сырость в угловой комнате, особенно если она проявляется на значительной высоте от пола и связана с конструктивными особенностями дома, указывает на возможные проблемы с теплоизоляцией наружных стен, гидроизоляцией, системой вентиляции или протечками. Эти элементы, как правило, являются частью общего имущества многоквартирного дома.

Ваша УК

Можете обратиться письменно и потребовать утепления стены дома.

Согласно жилищному законодательству, управляющая компания (УК) отвечает за содержание общего имущества многоквартирного дома, к которому относятся наружные стены, фундамент, крыша и другие конструктивные элементы. Сырость в угловой комнате, особенно если она связана с промерзанием или протечкой через наружную стену, может указывать на дефект общего имущества. Вам следует обратиться в УК с письменным заявлением о проведении обследования и устранении недостатков. Если УК бездействует, жалобу можно направить в Государственную жилищную инспекцию Смоленской области или Роспотребнадзор. Для подтверждения причины сырости может потребоваться экспертиза. Рекомендуется также проверить, не связана ли проблема с внутренними коммуникациями (например, стояками), за которые также отвечает УК.

Существует обязательный перечень работ для УК. В него входит восстановление защитного окрасочного слоя металлических элементов, а также текущий ремонт подъездных дверей.

Здравствуйте!

По общему правилу — нет, управляющая компания не вправе полностью отказать в покраске.

Входная дверь в подъезд (даже если на ней установлен домофон) по закону относится к общедомовому имуществу. А одна из ключевых обязанностей управляющей организации — обеспечивать надлежащее содержание такого имущества. В это содержание как раз входит и косметический ремонт: если краска облезла, появились следы коррозии или другие дефекты, УК должна привести дверь в порядок, в том числе покрасить. Это подтверждается и Правилами содержания общего имущества (Постановление Правительства РФ № 491), и Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда (Постановление Госстроя РФ № 170). Расходы на такие работы заложены в ежемесячную плату за содержание и текущий ремонт общего имущества — отдельно за покраску брать деньги незаконно.

Нет, УК не вправе отказать, если покраска домофонной двери необходима. Входная дверь с домофоном является общим имуществом собственников, и ее содержание входит в обязанности управляющей компании.

Если УК отказывается, действуйте так:

1. Направьте письменную заявку в УК с требованием провести покраску двери.

2. При бездействии составьте акт о некачественном содержании имущества с подписями соседей.

3. Подайте жалобу в Государственную жилищную инспекцию (ГЖИ) или в прокуратуру.

Не вправе, если она находится в ненадлежащем состоянии

УК может отказать в покраске только при наличии обоснованных причин: например, если дверь находится в удовлетворительном состоянии и покраска не требуется по результатам осмотра, или если покраска не предусмотрена планом текущего ремонта на данный год.

Согласно законодательству РФ, управляющая компания (УК) обязана содержать общее имущество многоквартирного дома в надлежащем состоянии (Постановление Правительства РФ №491 от 13.08.2006). Домофонная дверь, как элемент фасада и системы доступа, относится к общему имуществу. Покраска двери является частью текущего ремонта, который УК обязана проводить для предотвращения коррозии, сохранения эстетического вида и функциональности.

УК может отказать в покраске только при наличии обоснованных причин: например, если дверь находится в удовлетворительном состоянии и покраска не требуется по результатам осмотра, или если покраска не предусмотрена планом текущего ремонта на данный год. Однако отказ без проведения осмотра и составления акта неправомерен.

Если УК отказывается красить дверь, вы вправе:

1. Направить письменную претензию с требованием выполнить покраску (желательно с фотофиксацией состояния двери).

2. При неудовлетворении – обратиться в Государственную жилищную инспекцию (ГЖИ) с жалобой на бездействие УК.

3. Также можно подать иск в суд о понуждении к выполнению работ.

Резюме: УК не вправе немотивированно отказать в покраске домофонной двери, если она нуждается в ремонте. Рекомендуется зафиксировать состояние двери и обратиться с официальной претензией.

Если у вас есть похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.

Это правило исходит из

Постановления Правительства РФ от 31.12.2020 N 2463 (ред. от 17.05.2024) "Об утверждении Правил продажи товаров по договору розничной купли-продажи, перечня товаров длительного пользования, на которые не распространяется требование потребителя о безвозмездном предоставлении ему товара, обладающего этими же основными потребительскими свойствами, на период ремонта или замены такого товара, и перечня непродовольственных товаров надлежащего качества, не подлежащих обмену, а также о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации".

Ситуация: Вы приобрели нижнее белье в интернет-магазине OZON и хотите его вернуть, но столкнулись с политикой магазина, которая запрещает возврат таких товаров.

Разбор ситуации с точки зрения законодательства РФ:

1. Общее правило для дистанционной торговли (ст. 26.1 Закона РФ «О защите прав потребителей»): При покупке товара дистанционным способом (через интернет) потребитель имеет право отказаться от товара в любое время до его передачи, а после передачи — в течение 7 дней без объяснения причин. Если информация о порядке и сроках возврата не была предоставлена в письменной форме в момент доставки, срок отказа от товара продлевается до 3 месяцев.

2. Исключение из общего правила (Перечень непродовольственных товаров надлежащего качества, не подлежащих возврату или обмену, утв. Постановлением Правительства РФ № 55 от 19.01.1998): Данный Перечень содержит позицию «Изделия швейные и трикотажные бельевые (белье нательное, белье постельное)». Нижнее белье относится к этой категории. Это означает, что если товар надлежащего качества (не имеет недостатков), вернуть его в обычном магазине нельзя. Для дистанционной торговли это исключение также действует в части товаров надлежащего качества.

3. Применение к Вашему случаю: Если приобретенное нижнее белье является товаром надлежащего качества (не бракованное, соответствует описанию), то OZON правомерно отказывает в его возврате на основании указанного Перечня. Политика OZON в данном случае лишь дублирует норму закона.

4. Важное уточнение: Данный запрет на возврат действует ТОЛЬКО для товаров надлежащего качества. Если в купленном нижнем белье есть недостаток (производственный брак, несоответствие заявленному описанию, комплектации), Вы имеете полное право потребовать возврата денег, замены на качественный товар или соразмерного уменьшения цены (ст. 18 Закона РФ «О защите прав потребителей»).

Резюме:

* Возврат нижнего белья надлежащего качества, купленного в OZON, действительно невозможен, так как это прямо запрещено законодательством РФ.

* Отказ OZON в такой ситуации является законным.

* Право на возврат сохраняется, если товар имеет недостатки (брак).

Учитывая, что на практике могут возникать спорные ситуации (например, что считать недостатком), для защиты своих прав и точной оценки перспектив спора с продавцом рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на защите прав потребителей. Он поможет оценить обоснованность претензий и подготовить необходимые документы.

Здравствуйте.

В описанной ситуации имеются признаки нарушения законодательства о защите прав потребителей и правил оказания медицинских услуг. Медицинская организация обязана заранее информировать пациента о характере услуг, их стоимости и получать согласие на проведение любых диагностических процедур. Это следует из Закон РФ О защите прав потребителей и Федеральный закон Об основах охраны здоровья граждан в РФ.

Перед проведением рентгенологических снимков, диагностики или иных процедур врач обязан объяснить пациенту цель обследования и получить информированное добровольное согласие. Также пациент должен быть заранее проинформирован о стоимости услуг. Если снимки были сделаны без объяснений и без согласования цены, это является нарушением порядка оказания медицинских услуг.

Отдельный вопрос касается оплаты. Медицинская организация обязана выдавать кассовый чек либо иной документ, подтверждающий оплату. Это требование установлено законодательством о применении контрольно-кассовой техники и правилами оказания платных медицинских услуг. Если деньги были переданы врачу лично и чек не выдан, такие действия могут свидетельствовать о том, что оплата проведена вне кассы, что является нарушением финансовой дисциплины клиники.

Навязывание дополнительных услуг также запрещено. Пациент вправе получать только те медицинские услуги, на которые он согласился. Предложение дорогостоящего лечения само по себе не является нарушением, но оно должно носить исключительно рекомендательный характер. Требовать оплату за навязанные процедуры или диагностику без согласия пациента недопустимо.

Если говорить о самой сумме 4 тысячи рублей, врач обязан разъяснить, за какие именно услуги она взята: консультация, диагностика, рентген и т.д. Без чека и без указания перечня услуг требование оплаты нельзя считать надлежащим оформлением медицинской услуги.

В подобных ситуациях обычно рекомендуется сначала обратиться в администрацию клиники и письменно запросить разъяснение, какие услуги были оказаны, на каком основании была взята оплата и почему не выдан чек. Если клиника не сможет подтвердить оплату документами, это может свидетельствовать о нарушении. При необходимости можно подать жалобу в Роспотребнадзор или в Росздравнадзор, поскольку эти органы контролируют соблюдение прав пациентов и правила оказания платных медицинских услуг.

По описанию ситуация действительно выглядит неправомерной. Основные нарушения могут заключаться в проведении процедур без согласия пациента, навязывании услуг и отсутствии кассового чека при получении оплаты.

Напишите официальную жалобу Главному врачу клиники (в 2 экземплярах, один с отметкой о приёме оставьте себе).

В территориальный орган Росздравнадзора.

В Роспотребнадзор.

Навязывание услуг и отказ в основной услуге (самое грубое нарушение)

Это ключевой момент. Вы пришли с четкой целью — запломбировать зуб. Вместо этого врачи начали делать снимки всех зубов без согласия и предлагать "тотальное" лечение на полмиллиона, а в итоге отказались ставить пломбу, предложив только коронку.

Что говорит закон:

Запрет на навязывание. Согласно пункту 2 статьи 16 Закона РФ "О защите прав потребителей", запрещается обусловливать приобретение одних услуг обязательным приобретением других . То есть, вам не могут сказать: "Мы поставим пломбу, только если вы сначала сделаете у нас полную диагностику или поставите коронку". Отказ врача ставить пломбу (услуга, за которой вы пришли) и предложение только более дорогой альтернативы (коронки) — это и есть навязывание.

Право на информацию. До начала лечения врач обязан был предоставить вашей маме полную и достоверную информацию об услугах, их стоимости и получить ее информированное добровольное согласие на каждое вмешательство (статья 20 ФЗ №323-ФЗ "Об основах охраны здоровья граждан в РФ") . Снимки всех зубов, сделанные "молча", без объяснения цели и стоимости — это прямое нарушение этого права. Ваша мама должна была подписать согласие на эту конкретную услугу (рентгенографию) до ее проведения.

Вывод: Врач не имел права делать снимки без согласия и тем более отказываться от лечения по той причине, что клиника "не ставит пломбы", если эта услуга заявлена в прейскуранте. Это введение в заблуждение.

Вы не накручиваете — врач явно нарушил ваши права: навязал ненужные услуги, не выдал чек и фактически отказал в помощи, поэтому пишите жалобу в Роспотребнадзор и Минздрав .

Разумеется данное поведение является незаконным так как имеются признаки обмана ведения заблуждения предоставления недостоверной информации что противоречит статьи 10-11 федерального закона О защите прав потребителей

Вы абсолютно правы в своих подозрениях. Действия стоматолога и клиники нарушают несколько норм законодательства РФ. Согласно Закону РФ "О защите прав потребителей" (ст. 10), исполнитель обязан предоставить достоверную информацию об услугах, включая их стоимость. Врач не имел права проводить дополнительные манипуляции (снимки всех зубов) без вашего информированного согласия. Навязывание ненужных услуг на 500 тысяч рублей при здоровых зубах - явное злоупотребление. Требование оплаты 4000 рублей без предоставления чека и объяснений нарушает налоговое законодательство и правила кассовой дисциплины. Рекомендую: 1) Написать письменную претензию в клинику с требованием вернуть деньги и объяснить основания оплаты. 2) При отказе - обратиться с жалобой в Роспотребнадзор и прокуратуру. 3) Параллельно можно написать в территориальный орган Минздрава о нарушении медицинской этики. Сохраните все доказательства: запись на прием, свидетельства других пациентов. Срок рассмотрения претензии - 10 дней.