Избегаем двойного налогообложения - продажа квартиры резидентом США в РФ

Известно, что нерезидент РФ обязан заплатить в РФ 30% от стоимости квартиры в случае ее продажи. Но существует договор об избежании двойного налогообложения между РФ и США. 1. Если я, как резидент США, продам свою квартиру в РФ, а затем уплачу налог в США в соответствии с законодательством США, означает ли это что в РФ платить ничего не нужно? 2. Какие документы необходимо будет предоставить налоговой инспекции РФ в этом случае?