16.04.2026, 11:18
Можно ли оплатой съёмной квартиры погасить долг по ЖКХ по прописке?
Вопрос по законам страны: Россия
У.К. подала в районный суд за неуплату услуг ЖКХ. разделен счёт между собственником и проживающем по решению суда. В квартире некто не живёт.Собственник желает продать квартиру, несобственник вынужден снимать другое жилье оплачивая ком. платежи на съемной квартире. Долг копится по ПМЖ. Можно ли предоставить квитанции по оплате за съёмную квартиру чтобы суд не обязал оплатить долг по прописке
Квитанции по оплате съёмной квартиры не являются основанием для освобождения от обязанности оплачивать коммунальные услуги по месту прописки (если человек там зарегистрирован).
Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несёт бремя его содержания, а также общего имущества многоквартирного дома. Ч. 1 ст. 153 ЖК РФ обязывает граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность возникает с момента возникновения права собственности или регистрации в помещении.
Квитанции по оплате съёмной квартиры не являются основанием для освобождения от обязанности оплачивать коммунальные услуги по месту прописки в рассматриваемой ситуации. Обязанность собственника оплачивать коммунальные услуги за принадлежащее ему жилое помещение закреплена в ст. 30 Жилищного кодекса РФ. Факт непроживания в квартире не освобождает собственника от этой обязанности, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Вячеслав, никак не получится. Где бы вы не жили - если вы собственник хоть какой-то части недвижимости, вы обязаны оплачивать жкх, даже если не живёте.
Суд действительно разделил платежи по долям 1/3 и 2/3,однако непонятно почему графу содержания обязан оплачивать не собственник.Закон гласит что. содержать упр.компанию обязанность только собственника
Здравствуйте. Предоставление квитанций об оплате съёмного жилья не поможет полностью освободиться от долга за квартиру, где вы зарегистрированы, но может послужить основанием для перерасчёта и снижения суммы взыскания.
Ситуация регулируется следующим образом:
Почему вы обязаны платить. Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ и п. 29 Постановления Пленума ВС РФ №22, зарегистрированные члены семьи собственника несут солидарную ответственность по оплате ЖКХ . Это значит, что кредитор вправе взыскать долг с любого из зарегистрированных лиц, включая вас.
Влияние фактического непроживания. То, что вы вынужденно снимаете жильё и оплачиваете там коммуналку, является основанием для перерасчёта платы за коммунальные услуги (вода, свет, газ) в спорной квартире, но не освобождает от оплаты услуг за содержание жилья и отопление, так как эти расходы собственник и зарегистрированные лица несут независимо от факта проживания (п. 11 ст. 155 ЖК РФ).
Что вам следует предпринять в суде:
Заявить о перерасчёте. Предоставьте договор найма съёмной квартиры и квитанции об оплате там коммунальных услуг. Настаивайте на перерасчёте задолженности в части водоснабжения и электроснабжения (если нет счётчиков) за период вашего отсутствия, в соответствии с п. 86-93 Правил предоставления коммунальных услуг № 354.
Указать на злоупотребление правом собственника. Собственник, имея решение о разделе счетов, фактически уклоняется от оплаты своей доли и не предпринимает мер к продаже квартиры, накапливая долг. Взыскание всей суммы с вас, как с лица, не имеющего реального доступа к жилью и собственного жилья, можно попытаться оспорить в суде, ссылаясь на недобросовестное поведение второго участника долевой собственности.
долевой собственности нет, есть единый собственник всей квартиры разделение счетов по долям это не два собственника а собственник отказался платить за проживающего, не понятно почему проживающий обязан платить весомую графу содержание если это обязанности только собственника
Предоставить можно но это никаким образом не будет означать что суд откажет в иске
Ситуация, которую вы описали, является сложной и требует детального разбора с точки зрения жилищного и гражданского законодательства РФ. Основные аспекты:
1. Судебное решение и разделённый счёт: Если суд уже вынес решение о разделении счёта за коммунальные услуги между собственником и лицом, зарегистрированным (прописанным) в квартире, это означает, что суд установил доли ответственности за оплату. Такое решение обязательно для исполнения, и долги начисляются в соответствии с ним, независимо от фактического проживания.
2. Ответственность за долги по месту регистрации (прописки): По законодательству РФ (Жилищный кодекс, в частности ст. 155) обязанность по оплате коммунальных услуг возникает у лица, имеющего право пользования жилым помещением, включая тех, кто в нём зарегистрирован, даже если они фактически не проживают. Долг по месту регистрации продолжает накапливаться, если услуги (например, отопление, содержание общего имущества) предоставляются, что часто происходит независимо от факта проживания.
3. Оплата съёмной квартиры как аргумент в суде: Предоставление квитанций об оплате коммунальных услуг по съёмной квартире не освобождает от обязанности оплачивать долг по месту регистрации. Суд, как правило, рассматривает эти платежи как исполнение обязательств по другому договору (аренды) и не засчитывает их в счёт долга по первоначальной квартире. Это разные правоотношения: в одном случае — обязанность перед управляющей компанией по месту регистрации, в другом — перед арендодателем.
4. Возможные действия:
- Обжалование решения суда: Если есть новые обстоятельства (например, доказательства, что услуги по месту регистрации фактически не потребляются), можно попытаться обжаловать решение в апелляционном порядке, но шансы невелики, так как долг часто возникает за услуги, которые предоставляются независимо от проживания (например, общедомовые нужды).
- Переговоры с управляющей компанией: Иногда можно договориться о реструктуризации долга или частичном списании, если доказать тяжёлое материальное положение.
- Продажа квартиры: При продаже квартиры с долгами по ЖКХ долг может быть вычтен из стоимости или урегулирован между сторонами, но это не снимает обязательств до момента продажи.
Резюме: Квитанции по оплате съёмной квартиры, скорее всего, не будут приняты судом как основание для освобождения от долга по месту регистрации, так как это разные юридические обязательства. Долг продолжает накапливаться, и суд может обязать его оплатить на основании ранее вынесенного решения.
Рекомендация: Учитывая сложность ситуации и наличие уже вынесенного судебного решения, настоятельно рекомендую обратиться к юристу, специализирующемуся на жилищных спорах и долгах по ЖКХ. Юрист сможет проанализировать детали вашего дела, оценить шансы на обжалование или пересмотр, и предложить оптимальную стратегию, возможно, включая переговоры с управляющей компанией. Вы можете обратиться к любому юристу на этом сайте, ответившему на подобные вопросы, через личные сообщения для консультации.
Юристы - Россия
Специализация:
Недвижимость
Похожие вопросы
13.05.2025, 19:00
Приоритет имеет платёжный документ, так как оплата производится за период, указанный в нём.
Если платёжный документ не содержит данных о расчётном периоде, то оплата засчитывается за период, указанный самим гражданином (статья 319.1 ГК РФ).
Разбор ситуации:
1. Правовая основа: Согласно законодательству РФ (в частности, Жилищному кодексу РФ и Постановлению Правительства РФ №354 «О предоставлении коммунальных услуг»), платежный документ (квитанция) от ресурсоснабжающей организации (АО «Квадра») является первичным документом, определяющим обязательства потребителя по оплате конкретной услуги за конкретный период. В нем указаны все существенные условия: лицевой счет, период, вид услуги, сумма. Штрих-код содержит эти данные в машиночитаемом виде.
2. Роль банковского чека: Чек, выданный банком (Сбербанком), является подтверждением факта перевода денежных средств. Он служит доказательством исполнения платежа, но не заменяет собой платежный документ. Расхождения в указании периода в чеке (например, «03.2022» вместо февраля 2022) могут возникать из-за технических особенностей программного обеспечения банка или ошибок оператора, но это не меняет сути оплаты, если сумма и лицевой счет совпадают с квитанцией.
3. Приоритет документов: В приоритете всегда находится платежный документ от АО «Квадра», так как он определяет, за что именно производится оплата. Чек является приложением к нему и подтверждает, что деньги переведены в соответствии с этим документом. Если в чеке указан иной период, но сумма и реквизиты совпадают, оплата считается совершенной за период, указанный в исходной квитанции (февраль 2022 года).
4. Рекомендации:
- Сохраните оба документа: платежный документ АО «Квадра» и чек Сбербанка. Вместе они формируют полный комплект подтверждения оплаты.
- При возникновении споров с АО «Квадра» (например, если они ошибочно начислят долг за февраль) предоставьте им оба документа для сверки. Обычно этого достаточно для урегулирования вопроса.
- Если ошибка в чеке повторяется систематически, можно обратиться в Сбербанк с запросом о корректировке программного обеспечения или проинформировать АО «Квадра» для совместного решения технических несоответствий.
Краткое резюме: Платежный документ от АО «Квадра» имеет приоритет, так как определяет предмет оплаты. Чек Сбербанка с расхождением в периоде не отменяет факта оплаты февраля 2022 года, если сумма и реквизиты совпадают. Для избежания будущих недоразумений рекомендуется хранить оба документа вместе.
Учитывая, что на подобные вопросы есть ответы юристов с нюансами в зависимости от конкретных обстоятельств, для полной уверенности и защиты прав рекомендуем обратиться к юристу за персональной консультацией, особенно если АО «Квадра» оспаривает оплату.
16.03.2026, 10:58
Оплата по показаниям прибора учета.
Коммунальные услуги не оплачиваются, так как никем не потребляются. Собственник обязан оплачивать взнос на капитальный ремонт, содержание жилья, отопление.
Платить всё равно придется: если есть счетчики — по их показаниям, если нет — по нормативу, умноженному на количество собственников квартиры .
Общий принцип - которые услуги по счетчику считаются, такие только по общему имуществу платить должны, которые от счетчиков не завися, те бкдт Вам считать по количеству собственников имущества.
В соответствии с Жилищным кодексом РФ (ст. 153, 154, 155) и Правилами предоставления коммунальных услуг, утвержденными Постановлением Правительства РФ №354, оплата коммунальных услуг (ЖКХ) не зависит от факта регистрации (прописки) граждан в жилом помещении. Плательщиком является собственник помещения (или наниматель по договору социального найма).
1. За содержание общего имущества многоквартирного дома (ремонт, уборка, освещение и т.д.) и отопление (в отопительный период) плата взимается в полном объеме независимо от проживания.
2. За коммунальные ресурсы, потребляемые внутри квартиры (холодная и горячая вода, водоотведение, электроэнергия, газ), плата начисляется:
- Если в квартире установлены индивидуальные приборы учета (счетчики) и показания не передаются, расчет производится по среднемесячному потреблению, а затем — по нормативу.
- Если счетчиков нет, расчет всегда идет по нормативам потребления.
- При длительном отсутствии (более 5 полных календарных дней подряд) можно подать заявление в управляющую компанию (или ресурсоснабжающую организацию) о перерасчете за холодную и горячую воду, водоотведение, электроэнергию и газ (при наличии индивидуальных счетчиков и документального подтверждения отсутствия).
Таким образом, даже если в квартире никто не зарегистрирован и не проживает, собственник обязан оплачивать ЖКХ, но может снизить платежи за некоторые ресурсы при соблюдении условий для перерасчета.
22.02.2026, 19:50
Продавайте спою долю с соблюдением права преимущественной покупки (ст.250 ГК РФ).
Произведите Раздел имущества в судебном порядке.
Если квартира является совместно нажитым имуществом супругов в силу статьи 34 СК РФ, то никак - владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов. Тут один видимый вариант - делить квартиру по суду и продавать уже свою долю, с соблюдением преимущественного права покупки у бывшей жены (статья 250 ГК РФ). Такие дела.
Добрый день. Вам от бывшей жены и не нужно согласие.
Верховный суд не раз разъяснял что от бывших супругов его получать не надо.
См. например Отпределение ВС РФ от 2016 года №47-КГ16-5
Делите квартиру в судебном порядке. Свою часть можете свободно продать.
Здравствуйте. Через суд, никак иначе.
Продажа квартиры, нажитой в браке, без согласия бывшей жены, если она является сособственником или квартира оформлена на неё/совместно, незаконна и влечет оспаривание сделки. Необходимо через суд произвести раздел имущества, чтобы выделить долю или получить право на единоличное распоряжение. Без её согласия сделку можно оформить только, если недвижимость оформлена на вас, но риск аннулирования сделки в течение года остается.
Если квартира куплена в браке и является совместно нажитым имуществом, то без нотариального согласия бывшей супруги продать её не получится, если только вы не разделили имущество через суд и не закрепили за собой право единоличной собственности. В вашем случае нужно либо договариваться с ней (предложить компенсацию или часть средств), либо обращаться в суд с иском о разделе имущества и выделе вашей доли, чтобы потом продавать её самостоятельно. Если же квартира ваша личная (подарена, унаследована или куплена до брака), то согласие бывшей жены не требуется — проверьте документы.
До брака но в ипотеку! И за время брака я платил ипотеку, так что она претендует на часть средств которые я в носил за время брака
Если ипотека была взята вами до брака, то квартира является вашей личной собственностью. Но супруга имеет право на половину всех выплат, которые были сделаны из общего бюджета во время брака, включая проценты. То есть она может требовать не долю в квартире, а компенсацию в размере 1/2 от суммы, уплаченной за период брака. Чтобы избежать спора, можно предложить ей рассчитать эту сумму и выплатить добровольно либо зафиксировать соглашением.
Если оформили ипотеку до брака, то максимум её возможностей - это взыскать 1/2 часть уплаченных в браке денежных средств, и не более. А квартира - только Ваша личная собственность, и Вы вправе продать её кому пожелаете безо всякого согласия бывшей супруги. Вот видите, Вы уточнили вопрос - и сразу всё стало ясно. Не требуется тут никакого согласия - это только Ваша собственность. Такие дела.
Сергей, если она сособственник, то Вы можете лишь продать свою долю с учётом ст.250 ГК РФ
Здравствуйте, Сергей !
Для этого нужно обратиться к юристу с этим вопросом, предоставив ему более полную информацию по этому вопросу.
1 Квартира была приобретена во время брака на совместные средства супругов ?
2 В этой квартире выделены доли супругов ?
3 Когда была приобретена эта квартира ?
4 Когда был расторгнут барка ?
Если в квартире выделены доли собственности бывшим супругам, то без согласия бывшей жены продать квартиру нельзя, а можно только продать бывшему супругу долю свою в этой квартире с соблюдением положений статей 246, 250 ГК РФ.
Если квартира мужем куплена до брака, то согласие бывшей жены не требуется для её продажи.
Если хотите получить от юриста более подробное юридическое разъяснение с ссылкой на нужные нормативные акты на этот юридический вопрос, то сообщите ему больше нужной информации по этому вопросу.
В России согласие супруга на продажу недвижимости требуется только в период брака (ст. 35 Семейного кодекса РФ). После развода бывшая жена не обязана давать согласие, если квартира не является совместно нажитым имуществом или не оформлена в долевую собственность. Если квартира приобретена в браке и не разделена, она считается совместной собственностью. В этом случае необходимо: 1) Определить доли через соглашение о разделе или суд. 2) Если бывшая жена отказывается, можно продать свою долю без её согласия, уведомив её о преимущественном праве покупки (ст. 250 ГК РФ). Если квартира ваша личная собственность (куплена до брака, подарена, унаследована), согласие не требуется. Рекомендуется обратиться к юристу для анализа документов и возможного обращения в суд для раздела имущества.
24.09.2025, 08:02
Здравствуйте. Как минимум совершеннолетний рёбенок имеет полное право сам распоряжаться своим имуществом. По поводу несовершеннолетних детей если вы разводе и дети по решению суда остались с вами, то согласие отца в данном случае тоже не требуется.
совершеннолетний ребёнок имеет полное право сам распоряжаться своим имуществом.
Елена, совершеннолетний ребёнок имеет полное право сам распоряжаться своим имуществом
Нет, совершеннолетний ребенок не может подать в суд на отца за несогласие на продажу, так как он не является собственником квартиры в той мере, которая позволяла бы ему требовать такого согласия от другого родителя для совершения сделки с недвижимостью. Согласие отца не требуется для сделок совершеннолетнего собственника, однако для продажи доли несовершеннолетних детей необходимо согласие органов опеки и попечительства, а не отца. Отец имеет право на ознакомление с условиями сделки, но не может запретить ее, если органы опеки одобрили продажу.
Алгоритм действий:
Обратиться в орган опеки с заявлением о получении разрешения на продажу
Подготовить документы на новое жилье (предварительный договор купли-продажи)
Если опека откажет из-за отсутствия согласия отца — обжаловать отказ в суде
В суде нужно будет доказать, что продажа осуществляется в интересах детей.
При продаже необходимо обеспечить детей равноценным жильем
Деньги от продажи должны быть защищены (специальный счет или новая недвижимость)
Госпошлина при подаче иска о защите прав ребенка не уплачивается
Если отец продолжает препятствовать:
Можно обратиться в суд с иском о признании его действий злоупотреблением родительскими правами. В исковом заявлении нужно указать, что продажа необходима в интересах детей, а отказ отца нарушает их права.
Рекомендуется предварительно проконсультироваться с юристом для подготовки всех необходимых документов и правильной формулировки исковых требований.
В этом деле главное - это согласие органа опеки и попечительства. Отсутствие согласия не требуется если после развода дети проживают с матерью.
В данном случае в суд можете обратиться вы как законный представитель несовершеннолетних детей. Необходимо обращаться в суд с иском о разрешении продажи недвижимости без согласия отца.
Затем после получения решения, обращаетесь в органы опеки за разрешением совершения сделки.
Подать может никакой перспективы такой иск от его имени не имеет.
Нужно получить отказ опеки и обжаловать его по суду если докажете необходимость суд даст согласие
Совершеннолетний ребенок не может подать в суд на отца из-за его несогласия на продажу квартиры, так как он не является стороной сделки и его доля в квартире, приобретенной без его вложений, вероятно, является условной. Для разрешения ситуации потребуется обратиться в органы опеки и попечительства для получения разрешения на продажу доли несовершеннолетних, а затем предоставить это разрешение и документы о покупке новой квартиры, улучшающей условия детей, для совершения сделки.
имеет полное право сам распоряжаться своим имуществом.
Анализ ситуации
Квартира оформлена на детей (одного совершеннолетнего и двух несовершеннолетних). Собственниками являются дети. Отец не вкладывал средства, но как родитель он обязан давать согласие на сделки с имуществом несовершеннолетних детей (ст. 26, 28, 37 ГК РФ). Для продажи квартиры, принадлежащей несовершеннолетним, требуется согласие обоих родителей (ст. 26, 28 ГК РФ; ст. 60 СК РФ). Если один из родителей отказывается, мать может обратиться в органы опеки или суд для получения разрешения на продажу в интересах детей (п. 2 ст. 37 ГК РФ).
Права совершеннолетнего ребенка
Совершеннолетний ребенок является полноправным собственником своей доли и может распоряжаться ей без чьего-либо согласия. Однако для продажи всей квартиры как единого объекта необходимо согласие всех собственников. Если отец не является собственником, его отказ юридически значим только в отношении долей несовершеннолетних (как родителя).
Возможность судебного иска
Совершеннолетний ребенок может подать иск к отцу о понуждении к даче согласия на продажу, если отказ нарушает его права (например, препятствует реализации права на распоряжение имуществом). Однако судебная перспектива такого иска неоднозначна, так как отец не обязан давать согласие на продажу доли совершеннолетнего – он вообще не участник этой части сделки. Для долей несовершеннолетних более эффективным способом будет обращение матери (как законного представителя) в суд или органы опеки.
Рекомендация
Матери следует:
1. Получить отказ отца в письменной форме (или зафиксировать его иным способом).
2. Обратиться в орган опеки и попечительства по месту жительства для получения предварительного разрешения на продажу с заменой долей детей (если продажа обусловлена улучшением жилищных условий или иными интересами).
3. В случае отказа обратиться в суд с иском о разрешении совершить сделку без согласия отца, обосновав, что продажа в интересах детей.
Краткое резюме
Совершеннолетний ребенок может подать в суд, но эффективнее действовать через мать с привлечением органов опеки. Рекомендуется также урегулировать алиментные обязательства в судебном порядке. Если продажа не связана с интересами детей, отец вправе блокировать сделку.
Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.
25.09.2025, 14:22
Вс суде порешать, иного не видно...
Получать разрешение а судебном порядке.
Суд.но с обоснованием интересов ребенка в этой сделке
Здравствуйте !
Постараюсь разъяснить Ваш этот юридический вопрос с ссылкой на нужные нормативные акты, с которыми Вы сами потом можете при желании в любое время внимательно ознакомиться.
Во-первых, если в этой квартире ребенок до 18 лет имеет долю собственности или является единственным собственником квартиры, то ваш этот юридический вопрос регулируется положениями следующих нормативных актов.
1 Семейный кодекс РФ (статьи 61, 64).
2 Гражданский кодекс РФ (статья 37).
3 Федеральный закон № 48-ФЗ от 24.04.2008 «Об опеке и попечительстве» (статья 21).
Во-вторых, если в этой квартире ребенок до 18 лет имеет долю собственности или является единственным собственником квартиры, то продать квартиру возможно с письменного согласия обоих родителей и с Разрешения Органа опеки и попечительства.
В-третьих, если мать ребенка решила продать эту квартиру, то ей нужно отцу ребенка написать обоснованное письмо с просьбой предоставить для продажи этой квартиры письменное согласие, удостоверенное нотариусом, в срок, например, в течение 10 дней с даты получения им этого письма, высланного на его домашний адрес по почте лучше ценным письмом с описью вложения и с почтовым уведомлением.
В-четвертых, если в этот срок отец ребенка предоставит такое письменное согласие или ничего не предоставит, то мать ребенка вправе обратиться в установленном порядке с обоснованным письменным заявлением с приложением нужных письменных доказательств о выдачи Разрешения на продажу этой квартиры.
В-пятых, если Орган опеки и попечительства письменно откажет выдать такое Разрешение по причине отсутствия письменного согласия отца, то в этом случае нужно с помощью конкретного юриста (можно с юристом на этом сайте об этом договориться) обжаловать в суд этот письменный отказ Органа опеки и попечительства.
Также можно подать иск в суд к ответчику (отцу ребенка) о признании
Ниже положительные примеры из судебной практики по этому и по аналогичным вопросам по обжалованию отказов Органов опеки и попечительства в выдачи Разрешения на продажу жилья, в которых собственники несовершеннолетние дети.
1 Решение Ирбейского районного суда Красноярского края от 18.01.2024 по делу № 2-514/2023
2 Решение Вологодского городского суда от 28.09.2020 по делу № 2а-6365/2020
3 Кассационное определение Судебной коллегии по административным делам Верховного Суда Российской Федерации от 30.03.2022 N 84-КАД22-1-К3.
Я надеюсь, что моё подробное юридическое разъяснение с ссылками на нужные нормативные акты и на судебную практику на ваш юридический вопрос № 24759838 будет для Вас полезным.
Решать вопрос в судебном порядке.
В данной ситуации, если бывший муж отказывается дать согласие на продажу квартиры от имени ребенка, вам необходимо обратиться в суд с иском о разрешении совершения сделки. Согласно ст. 28 ГК РФ, законными представителями несовершеннолетних являются родители. При разногласиях между ними вопрос решается судом. Органы опеки и попечительства обязаны участвовать в рассмотрении дела. В иске следует обосновать необходимость продажи (например, для улучшения жилищных условий ребенка) и доказать, что права ребенка не нарушаются. Суд, с учетом мнения органов опеки, может вынести решение, заменяющее согласие отца. После получения судебного акта сделка регистрируется без его подписи. Резюме: без согласия отца — только через суд. Если у вас есть похожий вопрос, задайте его в форме ниже.
28.01.2026, 14:17
Если УК(ТСЖ) заартачится, то только через суд разделить лицевые счета получится. Долг могут взыскать через суд с обоих солидарно
Марина, обращайтесь с заявлением в УК, при отказе решайте вопрос в судебном порядке
Здравствуйте, Марина!
Разделить лицевой счет при наличии долга и ареста на квартиру крайне сложно, а зачастую невозможно до погашения задолженности и снятия обременений. Арест — это ограничение действий с недвижимостью. Разделение долга по ЖКХ между собственниками с оформлением отдельных квитанций возможно через суд или соглашением, но это не освобождает от солидарной ответственности перед управляющей компанией.
Арест на квартиру в связи каким долгом?
Какой размер долга по ЖКХ?
арест на квартиру в связи с этим долгом, долг около 300 т р
Являюсь собственником 1/3. Имеются как долги по ЖКУ, так и четыре обременения на долю одного из сособственников. Месяц назад заочным решением "разделили счета. Проблем не возникло.
Краткий ответ: Разделить лицевой счет без снятия ареста практически невозможно. Разделить долг при наличии ареста также крайне затруднительно, но сама задолженность уже распределена между собственниками.
1. Арест на квартиру — главное препятствие
Арест (правильнее — ограничение в виде запрета на регистрационные действия) накладывается судебным приставом-исполнителем на основании решения суда по долгу. Этот запрет распространяется на всю квартиру как на объект недвижимости.
Что это значит? Пока арест действует, вы не сможете произвести любые действия с регистрацией прав на эту квартиру в Росреестре.
Разделение лицевого счета (открытие нескольких отдельных) — это изменение договора управления/ресурсоснабжения, которое должно быть отражено у исполнителя коммунальных услуг (УК, ТСЖ). Юридически это считается изменением условий владения. На практике большинство управляющих компаний и ресурсоснабжающих организаций требуют предоставить выписку из ЕГРН. Если в ЕГРН стоит запрет, они откажут в разделе, так как это может рассматриваться как действие, меняющее порядок владения и, следовательно, исполнения решения суда о взыскании долга.
Вывод: Первоочередная задача — снять арест.
2. Как снять арест?
Есть несколько путей:
Полностью погасить долг, по которому было возбуждено исполнительное производство. После этого нужно предоставить приставам документы об оплате, и они снимут арест.
Договориться с приставом о рассрочке и частичном погашении. Иногда пристав может пойти навстречу и снять арест при условии заключения соглашения о погашении долга по графику.
Оспорить действия пристава в суде, если арест наложен с нарушением (например, на сумму, превышающую размер долга, или если это единственное жилье, а долг не за коммуналку, а по кредиту). Но за коммунальные услуги арест на единственное жилье наложить могут.
3. Разделение лицевого счета (после снятия ареста)
После снятия ареста процедура станет возможной:
Основание: Вы оба — собственники долей (1/2 у каждого). Это прямое основание для требования раздельного начисления платежей (ст. 249 ГК РФ: каждый собственник несет расходы соразмерно своей доле).
Процедура: Нужно совместно обратиться в управляющую компанию (или ТСЖ, РСО) с заявлением о разделе лицевого счета. К заявлению приложить:
Выписки из ЕГРН на каждого (без запретов).
Паспорта.
Документ о праве собственности (свидетельство или выписка).
Договор управления МКД.
УК не вправе отказать, если вы предоставили все документы. В случае отказа можно жаловаться в Государственную жилищную инспекцию (ГЖИ) или в суд.
4. Разделение долга по ЖКХ
Здесь важный нюанс:
Юридически долг уже разделен. Согласно ст. 249 ГК РФ, все расходы по содержанию общего имущества несут собственники соразмерно своей доле. Долг по ЖКХ — это общий долг солидарных должников (ст. 321, ст. 323 ГК РФ). Это значит, что управляющая компания или пристав могут взыскать всю сумму с любого из вас, но внутри вас самих долг распределен 50/50.
Задолженность, образовавшаяся ДО раздела ЛС: Она останется общим солидарным долгом. Ее можно:
Погасить совместно.
Заключить между собой соглашение о разделе долгов, где вы пропишете, кто, сколько и за какой период оплачивает. Важно: Это соглаение будет иметь силу только между вами. Для УК и пристава вы останетесь солидарными должниками, пока долг не погашен полностью. Если один из вас заплатит свою часть по соглашению, а второй нет, взыскание всё равно могут обратить на всю квартиру.
Попросить пристава выделить сумму долга для каждого в рамках исполнительного производства (на основании тех же 1/2 долей). Пристав может это сделать, вынеся соответствующее постановление.
Порядок действий в вашей ситуации:
Выясните детали ареста: Обратитесь к судебному приставу-исполнителю, который ведет дело. Узнайте точную сумму долга, на которую наложен арест, и основания.
Решите вопрос с арестом: Самый быстрый способ — погасить долг, по которому наложен арест. Если денег нет, пробуйте договориться о рассрочке.
После снятия ареста: Обращайтесь в УК с заявлением о разделе лицевого счета.
По поводу старого долга: Составьте с другим собственником письменное соглашение о погашении долга (или его частей) каждым из вас. Это поможет избежать споров в будущем. Можете обратиться к приставу с просьбой о разделении взыскания по долям.
Рекомендация: Поскольку ситуация связана с исполнительным производством и ограничениями прав, будет очень полезно получить бесплатную консультацию в органах ФССП (у пристава) или в местном управлении жилищно-коммунального хозяйства. В сложных случаях (например, если УК отказывает без оснований или пристав необоснованно отказывает в рассрочке) стоит обратиться за платной консультацией к юристу, специализирующемуся на жилищном праве и исполнительном производстве.
К сожалению, разделить лицевой счёт в
вашей ситуации — при наличии долга по ЖКХ и ареста на
квартиру — не получится до тех пор, пока эти
препятствия не будут устранены.
Почему нельзя разделить счёт при аресте и
долге:
Арест на квартиру — это обременение,
и пока оно действует, любые действия,
связанные с распоряжением
имуществом или изменением
условий пользования квартирой
(включая разделение лицевого счёта),
блокируются. Управляющая компания
или Единый расчётный центр (ЕРЦ)
откажут в процедуре разделения,
пока арест не будет снят.
Да что его делить.. И так каждый платит за себя
Марина, да лицевой счет можно разделить в судебном порядке и запрет на регистрационные действия недвижимости никак тут не помешает.
Лицевой счет можно разделить в судебном порядке и запрет на регистрационные действия недвижимости никак тут не помешает.
После решения суда, вступившего в законную силу приходите к рессурсникам, пишите заявление, прикладываете решение суда и вам делят.
Смотрю выше пишут невозможно- это не достоверная информация. Было бы невозможно, если не было б долей, а у вас уже 1/2 доли выделены, поэтому МОЖНО!!!
Это раздел ЛИЦЕВЫХ СЧЕТОВ!!!
вы очень меня обнадежили , огромное вам спасибо что ответили 🌷
Здравствуйте, уважаемая Марина !
Постараюсь разъяснить ваш юридический вопрос подробней с ссылкой на нужные нормативные акты, с которыми Вы сами можете потом внимательно ознакомиться, если хотите разобраться с этим вопросом с «Буквы Закона».
Во-первых, в любой квартире только один имеется лицевой счет, который не может быть разделен между долевыми собственниками даже судом. Вот пример из судебной практики, с которым Вы можете ознакомиться на сайте указанного суда, когда долевой собственник, не зная нормативных актов, обратился в суд с иском о разделе лицевого счета в долевой квартире между долевыми собственниками. Судья своим Решением отказал этому истцу в удовлетворении его иска и взыскал с него все судебные издержки и все расходы ответчика на основании статей 98, 100 ГПК РФ (Решение Арзамасского городского суда Нижегородской области от 29.04.2020 по делу № 2-634/2020).
Во-вторых, если в квартире два или более долевых собственников, но не все платят в квартире регулярно за коммунальные услуги и взносы за капремонт, то любой долевой собственник квартиры вправе на основании статей 247, 249 ГК РФ обратиться в суд с исковым заявлением с требованием обязать поставщиков коммунальных услуг заключить с каждым долевым собственником отдельные договоры об оказании этих услуг и обязать их выставлять каждому долевому собственнику отдельные квитанции по оплате за коммунальные услуги.
Вот пример, как юрист оформил для истца правильное с учетом положений статей 55, 56, 131 ГПК РФ исковое заявление в Шатковский районный суд Нижегородской области суд, и судья этого суда удовлетворил его исковые требования своим Решением от 16 июня 2021 г. по делу № 2-195/2021.
Смотрите ниже выписку резолютивной части этого Решения суда.
"На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,р е ш и л:
Исковые требования Глотовой О.П. удовлетворить.
Обязать общество с ограниченной ответственностью «НижегородЭнергоГазРасчет», МУП «Коммунэнерго», ПАО «ТНС энерго Нижний Новгород» заключить отдельные соглашения с Глотовой О.П., Глотовым И.П. в которых определить размер участия соответственно в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, газоснабжение за жилое помещение, расположенное по адресу: установлением 1/2 доле от начислений на Глотову О.П., 1/2 доле от начислений на Глотова И.П. и выдавать отдельные платежные документы на каждого из указанных лиц со дня вступления решения суда в законную силу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Шатковский районный суд Нижегородской области в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.
Судья А.Л. Оганесян".
В-третьих, при обращении с таким исковым заявлением в суд можно просить суд также разделить долг между долевыми собственниками квартиры. Или один долевой собственник вправе оплатить этот долг и потребовать в суде взыскать часть оплаты долга с другого долевого собственника, исходя из его размера доли в квартире.
Я надеюсь, что моё подробное юридическое разъяснение с ссылками на нужные нормативные акты и на судебную практику по искам долевых собственников жилья по вопросу получения ими отдельных квитанций по оплате за коммунальные услуги в долевых квартирах на ваш юридический вопрос № 24887426 будет для Вас полезным.
только через суд
Раздел лицевого возможен по соглашению меду собственниками, а при его отсутствии- по решению суда.
Марина, обращайтесь с заявлением в УК, при отказе решайте вопрос в судебном порядке
Здравствуйте !
В рассматриваемом случае, необходимо обратится в суд, и решать в судебном порядке (
Всего доброго Вам!
Раздел лицевого счёта в квартире с долевой собственностью (по 1/2) возможен, но при наличии ареста и долга по ЖКХ процедура усложняется. Арест, наложенный судом или приставами, ограничивает распоряжение имуществом, включая изменение условий оплаты коммунальных услуг. Для раздела счёта необходимо обратиться в управляющую компанию или ресурсоснабжающую организацию с заявлением и документами о праве собственности, но они могут отказать из-за ареста. В этом случае потребуется судебное решение, где нужно доказать, что раздел не нарушит интересов взыскателя долга. Долг по ЖКХ разделить можно: собственники несут солидарную ответственность, но по соглашению или через суд можно распределить его пропорционально долям или фактическому потреблению. Однако при аресте взыскание долга может быть приостановлено до снятия ограничений. Рекомендуется: 1) Уточнить основания ареста у судебных приставов; 2) Попытаться урегулировать долг по ЖКХ; 3) Обратиться в суд для раздела счёта и долга, если управляющая компания отказывает. Это поможет избежать дополнительных штрафов и осложнений.
17.10.2025, 00:52
Продать квартиру можно свободно.
Земельный участок — только с уведомлением совладельца.
Здравствуйте. Необходимо ознакомиться с правоустанавливающими документами на объект недвижимости. Запрашивали через госуслуги актуальные выписки на объект недвижимости?
Необходимо ознакомиться с правоустанавливающими документам
## Ситуация
Вы владеете квартирой в доме, который официально разделен на две квартиры с отдельными кадастровыми номерами и адресами. Сосед владеет второй квартирой. Земельный участок под домом находится в общей долевой собственности. Вы хотите продать свою квартиру и интересуетесь: 1) обязан ли вы предложить соседу купить вашу часть (квартиру) в первую очередь; 2) как продать квартиру при общем участке и какие могут возникнуть проблемы.
## Разбор ситуации
1. Преимущественное право покупки
Согласно ст. 250 ГК РФ, преимущественное право покупки возникает только при продаже доли в праве общей долевой собственности на имущество. Поскольку ваш дом официально разделен на две самостоятельные квартиры (каждая имеет отдельный кадастровый номер и адрес), квартиры являются независимыми объектами недвижимости. Вы продаете не долю в доме, а отдельную квартиру. При продаже квартиры преимущественное право соседа на ее покупку отсутствует. Вы можете продать квартиру любому лицу без обязательного предложения соседу. Однако, если бы дом не был разделен и вы продавали бы долю в праве на весь дом, то сосед-сособственник имел бы преимущественное право.
2. Продажа квартиры при общем участке
Земельный участок под домом находится в общей долевой собственности собственников квартир. Доля в праве на земельный участок неразрывно связана с квартирой (ст. 36 ЖК РФ, ст. 552 ГК РФ). При продаже квартиры доля в праве на земельный участок переходит к покупателю автоматически, без отдельного согласия соседа. Вам не нужно выделять долю в натуре или получать согласие соседа на продажу. Однако возможны следующие проблемы:
- Сложности с определением порядка пользования участком: После продажи новый собственник будет иметь долю в земле. Если с соседом не урегулирован порядок пользования общим участком (например, где чья парковка, огород), это может привести к спорам.
- Необходимость уведомления соседа о продаже: Хотя преимущественного права нет, некоторые эксперты рекомендуют уведомить соседа в письменной форме, чтобы избежать претензий в будущем (особенно если сосед может утверждать, что ему не дали возможности купить).
- Согласование с соседом при перепланировках или строительстве: Новый собственник может столкнуться с ограничениями при использовании участка, если сосед не согласен.
3. Практические шаги для продажи
- Подготовьте документы: выписка из ЕГРН на квартиру и на долю в земле (закажите актуальные).
- Найдите покупателя. Соседу предлагать не обязательно, но вы можете это сделать, если хотите избежать возможных претензий.
- Заключите договор купли-продажи квартиры. В договоре укажите, что вместе с квартирой продается доля в праве на земельный участок.
- Зарегистрируйте переход права в Росреестре. Сосед не участвует, но уведомление о регистрации может быть направлено ему.
## Резюме
Вы не обязаны предлагать соседу купить вашу квартиру — преимущественное право отсутствует. Продажа квартиры вместе с долей в общем земельном участке возможна без согласия соседа. Основные риски связаны с возможными спорами о порядке пользования землей, поэтому до продажи желательно урегулировать эти вопросы с соседом или четко прописать условия в договоре.
Если у вас есть похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.
21.11.2025, 20:18
Подайте апелляционную жалобу в течение месяца по статье 321 ГПК РФ. Одновременно направьте заявление председателю суда о фальсификации протокола по статье 186 ГПК РФ с требованием сверки аудиозаписи. Обжалуйте действия судьи в квалификационную коллегию судей региона. Заявите о нарушении уголовного закона в прокуратуру.
Обжалование решения суда
Если суд отказал в удовлетворении иска, вы можете подать апелляционную жалобу. Согласно ст. 320 ГПК РФ, решение суда, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции.
Сроки подачи жалобы:
Апелляционная жалоба подаётся в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Если мотивированное решение ещё не получено, можно подать краткую жалобу, чтобы не пропустить срок. После получения полного текста решения можно будет уточнить аргументы.
Сходит и ознакомится
Копии никто снимать вам не будет
1.Поскольку нет еще даже мотивированного решения, то протокол с/з в письменном виде - тем более еще не изготовлен.. Сейчас в судах задержки до месяца - это норма. 2.Узнайте у помощника судьи - когда будет изготовлен письменный протокол. 3.Получите письменный протокол - убедитесь - что там написано, будет понятен план дальнейших действий. 4.Если Вы присутствовали в зале суда и судья при Вас не говорил того, что отражено в аудиозаписи - то это фальсификация аудиозаписи.
судья зачитывая решение заявляет что при оглашение решения присутствуют ещё два представителя администрации, и на ауди протоколе зафиксировано, а по факту их не было в тот день на оглашение решения
Подайте апелляционную жалобу в течение месяца .
Ваша ситуация сложная, но действия можно предпринять. Прежде всего, дождитесь мотивированного решения суда (обязаны выдать в течение 5 дней после подписания). Если судья отказывает в выдаче на бумаге, подайте письменное заявление о выдаче копии решения. Аудиопротокол фиксирует процесс, но на его основе обжаловать решение нельзя — нужен письменный текст.
Основные шаги:
1. Обжалование решения суда: подайте апелляционную жалобу в вышестоящий суд (областной/краевой) через тот же суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения. В жалобе укажите, что суд не учёл ваше внеочередное право, статус инвалида-колясочника, нуждаемость в дополнительной площади и непригодность жилья. Ссылайтесь на статьи 57, 51 ЖК РФ, ФЗ «О социальной защите инвалидов».
2. Жалоба на судью: если в аудиопротоколе судья назвал присутствующих представителей администрации, которых не было, это повод для жалобы председателю суда и в квалификационную коллегию судей (ККС). Укажите на нарушение принципа состязательности и возможный сговор. Приложите аудиозапись как доказательство.
3. Обращение в прокуратуру: подайте заявление о проведении проверки по факту дачи ложных показаний или фальсификации протокола судебного заседания. Это может быть уголовно наказуемо (ст. 303, 307 УК РФ).
4. Уполномоченный по правам человека: можно обратиться к региональному омбудсмену, особенно если нарушаются права инвалидов.
5. Следственный комитет: при наличии признаков преступления (сговор, фальсификация) подайте заявление в СК.
6. Также можно обратиться в судейское сообщество с ходатайством об отводе судьи в случае нового рассмотрения.
Резюме: немедленно начинайте подготовку апелляционной жалобы, параллельно подавайте жалобы на судью и в прокуратуру. Аудиопротокол зафиксируйте (попросите секретаря выдать копию на диске или флешке). Если мотивированное решение не выдадут более 5 дней, обжалуйте и это бездействие.
Если у вас есть похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.
09.03.2026, 02:53
Если вы не согласны с судебным решением - обжалуйте его (или отменяйте, если это судебный приказ).
Здравствуйте.
Оспорить можно только в судебном порядке, в зависимости от способа вынесенного судебного акта. Судебный приказ отменяется путем направления возражений (статья 128 ГПК РФ). Заочное решение обжалуется в порядке установленном статьей 237 ГПК РФ. Решение в порядке установленном статьей 321 ГПК РФ.
Здравствуйте, Станислав!
Вам нужно обратиться в банк и потребовать документ, который служит основанием бронирования Ваших счетов. Скорее всего это судебный приказ, в нем будет указан суд вынесший его.
Затем Вам нужно подать заявление на отмену судебного приказа в течение 10 дней...
Если заявление будет соответствовать требованиям действующего законодательства, то Суд вынесет Определение об отмене судебного приказа.
Далее Кредитор вправе подать исковое заявление в суд о взыскании задолженности с Вас.
Вы в ответ можете подать в суд аргументированное возражение:
-если применим срок исковой давности ст. 196 ГК РФ (3 года)
- снизить неустойку – ст. 333 ГК РФ,
- проценты – ст. 395 ГК РФ.
Надеюсь мой ответ станет для Вас полезным.
С уважением.
Здравствуйте! Если это судебный приказ, отменяйте (ст.129 ГПК РФ). Однако если приказ уже на исполнении, он является вступившим в законную силу. Необходимо дополнительно заявить о восстановлении пропущенного срока.
С уважением,О.А.
Предоставленной вами информации недостаточно для оказания правовой помощи, тем не менее, для того, чтобы оспорить решение, вам надо подготовить и направить в суд апелляционную жалобу. Порядок производства в суде апелляционной инстанции регулируется главой 39 ГПК РФ. Основные моменты, на которые вам надо обратить внимание. 1) В жалобе не выходите за рамки решения суда первой инстанции. 2) Внимательно изучите основания для отмены (изменения) решения суда. (ст. 330 ГПК РФ) и руководствуйтесь в жалобе ими. 3) не пытайтесь оспаривать выводы суда голословно, без доказательств 4) Соблюдайте процессуальные сроки подачи жалобы (ст. 321 ГПК РФ) 4) Жалоба подается в суд, вынесший решение. Для подготовки мотивированной и обоснованной апелляционной жалобы, с учетом всех юридических нюансов обращайтесь к юристу в личные сообщения - вам помогут.
Необходимо рассмотреть возможность обжалования.
Есть такие варианты:
Так как это судебный приказ, то в срок 10 дней с даты получения(узнавания о приказе) Вам нужно направить заявление о восстановлении срока на подачу возражения(если срок истек )в суд вынесший приказ , указав какие причины у вас возникли на неполучение приказа и само возражение на приказ. Если не истек срок,то просто в срок 10 дней с даты получения письма подать одно возражение .В приказном производстве не предусмотрен вызов сторон и не проводится судебное заседание, а так же не предусмотрена подача встречного иска. Сам Судебный приказ, получать не обязательно, главное подать заявление о его отмене на основании ст.ст. 128, 129 ГПК РФ, в 10-дневный срок со дня узнавания о нем, при необходимости с восстановлением срока в порядке ст. 112 ГПК РФ.
- Пристав прекратит производство после получения определение об отмене приказа и прекратит все ограничения.
После отмены приказа ,вы сможете подать заявление о повороте исполнения судебного акта в тот же суд ,который приказ выносил в это же дело ,суд вынесет решение ,вы получите исполнительный лист и сможете уже удержанные средства вернуть в обратном порядке.
- заочное решение суда, его надо получить и подать заявление о его отмене в 7-дневный срок
Заочное решение суда подлежит отмене, если суд установит, что неявка ответчика в судебное заседание была вызвана уважительными причинами, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и при этом ответчик ссылается на обстоятельства и представляет доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда. (ст. 242 ГПК РФ)
- решение суда, вынесенное не в заочном порядке
В этом случае надо его обжаловать в апелляционном порядке (ст.ст. 320, 321 ГПК РФ), с восстановлением срока на обжалование (ст. 112 ГПК РФ). Обратиться в суд с апелляционной жалобой и заявлением о восстановлении срока надо не позднее месяца с дня когда Вы официально узнали о судебном решении (например, получили его на руки)
В Определении № 304-ЭС23-27229 по делу № А45-26827/2021, суд установил нарушение организацией почтовой связи порядка доставки почтовой корреспонденции, из-за которого суды пришли к ошибочному выводу об отсутствии объективных причин пропуска срока на апелляционное обжалование.
Что бы ответить более подробно и по существу на ваш вопрос ,необходимо уточнить ваши фактические обстоятельства дела и смотреть ваши документы (если у вас есть иные доказательства) Выбирайте юриста для помощи в сопровождении вашей ситуации. Возможно, кого-то из ответивших , на ваш вопрос.
Займитесь обжалованием судебного акта.
Порядок обжалования зависит от вида судебного акта и т.д.
Подать непосредственно в банк и.л. Ваши кредиторы право имели, тут нет никакого нарушения.
Вам нужно срочно подать мировому судье заявление об отмене судебного приказа (так как вы не были извещены), а требование коллекторов на 104 т. р. — это незаконно, потому что они могут взыскивать только ту сумму, которую присудил суд (51 т. р.), и то только после того, как получат исполнительный лист и возбудят дело у приставов . Если нужна помощь с составлением заявления об отмене судебного приказа, чтобы точно не пропустить сроки, пишите в личные сообщения.
Если речь о судебном приказе, то надо отменить его. А еще лучше отменить первичное решение на сумму 51 т.р. и вернуть все деньги. В ряде случаев это возможно.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
Добрый день!
Если судебный приказ был вынесен, то отменяйте его☝️
Если решение, то обжалуйте его☝️
После отмены судебного приказа деньги можно вернуть и прекратить исполнительное производство
Для оспаривания ситуации необходимо предпринять следующие шаги:
1. Обжалование судебного решения - если вы не были уведомлены о судебном заседании, у вас есть право подать апелляционную жалобу в течение 1 месяца с момента, когда вы узнали о решении суда (ст. 321 ГПК РФ). В жалобе укажите на нарушение права на защиту из-за ненадлежащего уведомления.
2. Проверка законности действий коллекторов - согласно Федеральному закону №230-ФЗ «О защите прав...», коллекторы обязаны уведомлять должника письменно о начале деятельности. Отсутствие уведомления может быть основанием для жалобы в Роспотребнадзор и прокуратуру.
3. Взаимодействие с банком - предоставьте банку копии документов: судебного решения (если есть), доказательства отсутствия уведомления о суде, жалобу на действия коллекторов. Требуйте разблокировки счетов на основании ст. 858 ГК РФ (ограничения возможны только по решению суда или в случаях, установленных законом).
4. Обращение в ФССП - проверьте наличие исполнительного производства на официальном сайте ФССП. Если его нет, а банк блокирует счета по требованию коллекторов - это может быть незаконным.
Рекомендуется собрать все документы (кредитный договор, выписки по счетам, переписку) и обратиться к юристу для подготовки процессуальных документов. Также можно написать претензию в банк с требованием разблокировать счета и прекратить незаконные списания.
12.01.2026, 21:05
Вам нужно обратиться в администрацию Бухары. Выяснить постановления и указы какие есть по моментам вывоза мусора,если есть то какая тарификация и основания.
Отключение электричества за неоплату невыполненной услуги незаконно. Требуйте перерасчёт и жалуйтесь в жилинспекцию или прокуратуру.
С Вами должны заключить договор на вывоз мусора. Обязанность оплаты вытекает из закона. Однако отключать электричество не имеют право по такому основанию, как недоплата за вывоз мусора.
Платить следует только за фактически оказанные услуги. Отключение электроэнергии за неоплату вывоза мусора незаконно. Обратитесь в жилинспекцию.
Здравствуйте !
В противном случае, возможно, обратиться с иском в суд и решать в судебном порядке (ст.131-132 ГПК РФ).
Всего доброго Вам!
Согласно законодательству РФ, в частности Жилищному кодексу и правилам предоставления коммунальных услуг, плата за коммунальную услугу (включая вывоз ТКО) взимается только при её фактическом оказании. Если услуга по вывозу мусора не предоставляется (мусоровоз не приезжает), вы не обязаны её оплачивать. Угроза отключения электроэнергии за неуплату за неоказанную услугу является незаконной: отключение электроэнергии возможно только за долги по самой электроэнергии и с соблюдением установленной процедуры (предупреждение, сроки). Рекомендуется: 1) направить письменную претензию в управляющую/ресурсоснабжающую организацию с требованием прекратить начисление платы за неоказанную услугу и отменить угрозы; 2) обратиться в жилищную инспекцию или Роспотребнадзор с жалобой на неправомерные действия; 3) при отключении электроэнергии — обжаловать это в суде как незаконное действие. Сохраняйте доказательства отсутствия вывоза (фото, видео, свидетельские показания).