Можно ли попросить нотариуса бесплатно исправить срок действия доверенности?

Здравствуйте.

Да, вы можете оформить новую генеральную доверенность на то же физическое лицо, даже если у него уже есть действующая доверенность с аналогичными полномочиями, но другими сроками. Закон не запрещает иметь несколько доверенностей с разными сроками действия, если они не противоречат друг другу и оформлены надлежащим образом.

Хоть 100

Существующее законодательство не запрещает оформление нескольких идентичных доверенностей на физлицо с разными сроками. Удачи Вам и всего самого доброго.

Да, у вас есть такое право и закон вас в этом праве не ограничивает.

Гражданское законодательство Российской Федерации не содержит запрета на выдачу нескольких доверенностей одному и тому же лицу, в том числе с разными сроками действия или условиями. Каждая доверенность является самостоятельным документом, подтверждающим полномочия представителя. Если доверенность не была отозвана в установленном порядке, она продолжает действовать до истечения указанного в ней срока или до наступления иных обстоятельств, предусмотренных статьей 188 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ).

При наличии нескольких доверенностей, выданных одному лицу, представитель может действовать на основании любой из них, если она не прекратила свое действие.

Закон не запрещает оформить несколько доверенностей с разными сроками действия

Можно. Это ваше право.

Да, можно оформить новую доверенность.

Добрый вечер! Можно оформить вторую доверенность на того же человека с теми же полномочиями, не отзывая старую. Ограничений по количеству доверенностей закон не устанавливает.

Правовые основания: ст. 185 ГК РФ, ст. 188 ГК РФ.

Добрый день! Да, как физическое лицо вы имеете право оформить новую генеральную доверенность на другое физическое лицо с другими сроками, не отзывая предыдущую доверенность. Это прямо не запрещено законодательством РФ. Однако на практике это может вызвать сложности при взаимодействии с организациями. Рекомендуется для определённости либо отозвать старую доверенность при выдаче новой, либо чётко прописать в новой доверенности её соотношение с предыдущей.

Да, как физическое лицо вы имеете право оформить новую генеральную доверенность на другое физическое лицо с другими сроками, не отзывая предыдущую доверенность. Это прямо не запрещено законодательством РФ.

Правовое обоснование:

1. Согласно статье 185 Гражданского кодекса РФ, доверенность — это письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому для представительства перед третьими лицами. Закон не устанавливает ограничений на количество одновременно действующих доверенностей, выданных одним доверителем одному представителю.

2. Ключевой момент — определение полномочий. Если в обеих доверенностях указаны одинаковые полномочия (например, обе являются генеральными), то представитель может действовать по любой из них. Однако это может создать практические сложности, так как третьи лица (например, банки, регистрирующие органы) могут потребовать отзыва старой доверенности перед принятием новой.

3. Срок действия доверенности устанавливается доверителем (статья 186 ГК РФ). Выдача новой доверенности с другим сроком не означает автоматического прекращения предыдущей, если прямо не указано иное.

Рекомендации:

- При оформлении новой доверенности у нотариуса рекомендуется указать, что предыдущая доверенность сохраняет силу. Это поможет избежать вопросов со стороны третьих лиц.

- Учтите, что если полномочия в доверенностях противоречат друг другу, приоритет будет иметь та, которая выдана позднее (по общему правилу).

- Для избежания злоупотреблений со стороны представителя, вы можете в любой момент отозвать любую из доверенностей, уведомив об этом представителя и третьих лиц (статья 189 ГК РФ).

Резюме: Вы можете иметь две действующие генеральные доверенности на одно лицо с разными сроками. Однако на практике это может вызвать сложности при взаимодействии с организациями. Рекомендуется для определённости либо отозвать старую доверенность при выдаче новой, либо чётко прописать в новой доверенности её соотношение с предыдущей.

*Учитывая возможные нюансы в конкретной ситуации, рекомендую обратиться к юристу для консультации и подготовки документов.*

Полномочия указаны в доверенности.

Здравствуйте!

Какие полномочия написаны в доверенности такими и обладает. Нет какого-то единого шаблона "генеральной доверенности"

могу ли я отменить генеральную доверенность?

Данная доверенность у нотариуса называется общая , в ней обычно максимальный объем полномочий включая право на отчуждение имущества доверителя ,получение денег и т.д. Именно в рамках этих полномочий и действуют Поверенные .

Генеральная доверенность — это нотариально удостоверенный документ, который передаёт представителю широкий круг полномочий для действий от имени доверителя. Термин «генеральная доверенность» не закреплён в Гражданском кодексе РФ, но широко используется в юридической практике.

Если доверенность выдана на двух сыновей, каждый из них получает полномочия, которые прямо указаны в документе. Важно, что объём прав определяется доверителем, и даже при генеральной доверенности нельзя автоматически передать все возможные действия — конкретные полномочия должны быть перечислены в тексте.

могу ли я оформить недвижимость по генеральной доверенности на себя и что для этого нужно ?

Полномочия по доверенности прописаны в самой доверенности. типа "генеральная" доверенность значит очень большой объем полномочий, м.б. вплоть до отчуждения, получения оплаты например.

Возможность передоверия полномочий может указана в доверенности.

Отменить доверенность может сам доверитель.

Генеральная доверенность (доверенность общего характера) предоставляет представителю широкий круг полномочий для совершения различных сделок и юридических действий от имени доверителя. В соответствии со статьями 185-189 Гражданского кодекса РФ, мать как доверенное лицо может: 1) управлять и распоряжаться имуществом сыновей (продавать, дарить, сдавать в аренду); 2) представлять их интересы в государственных органах, судах и организациях; 3) совершать банковские операции; 4) получать денежные средства и документы. Однако существуют ограничения: нельзя совершать действия, требующие личного участия (заключение брака, составление завещания), а также сделки в отношении себя лично. Полномочия должны быть четко прописаны в тексте доверенности. Доверенность должна быть нотариально удостоверена. Срок действия не может превышать 3 лет (если не указан - 1 год). Доверитель (сыновья) вправе отменить доверенность в любой момент.

Как оформить на вас? - можно договором дарения. Ваш брат может от лица матери заключить с вами такой договор, если в доверенности указано такое полномочие. Договор дарения подлежит нотариальному удостоверению.

Что касается дееспособности матери. Непонятно, психически здорова или нет. Если нет, то нужно установить опеку над ней. Далее с согласия органов опеки, в её интересах совершить сделку, но уже по продаже.

На брата и меня оформлена генеральная доверенность от мамы, как переоформить ее - Точно также как и первый раз выписывалась доверенность, мама приходит к нотариусу отзывает первую доверенность и пишет на вас вторую.

как оформить недвижимость мамы на себя - Так и скажите маме, брату недвижимость не нужна, пиши на меня дарственную.

Антон, здравствуйте. Ниже Вы дописали, что мама является недееспособной. Ответ, следующий:

Нет, недееспособный гражданин не может выдать (переоформить) доверенность. Согласно Гражданскому кодексу РФ (ГК РФ), от имени гражданина, признанного недееспособным, доверенности выдаёт его опекун.

Это закреплено в ст.32 ГК РФ, которая устанавливает, что опекун выступает в защиту прав и интересов подопечного, в том числе представляет его в сделках и иных юридических действиях, включая выдачу доверенностей.

Недееспособный гражданин не может самостоятельно подарить свою недвижимость. Согласно Гражданскому кодексу РФ (ГК РФ), сделки от имени недееспособного совершает опекун, но даже он не вправе распоряжаться имуществом подопечного (включая дарение) без соблюдения строгих условий.

Дарение недвижимости недееспособного возможно только с разрешения органа опеки и в интересах подопечного. Самостоятельные действия недееспособного или опекуна без разрешения незаконны и аннулируются.

Согласно ст.37 ГК РФ, опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать сделки по отчуждению имущества подопечного, в том числе дарение.

Согласно ст.575 ГК РФ, прямо запрещает дарение от имени граждан, признанных судом недееспособными.

Согласно ст.20 ФЗ «Об опеке и попечительстве» № 48-ФЗ, отчуждение недвижимого имущества подопечного (включая дарение) возможно только с письменного разрешения органа опеки и попечительства и исключительно в интересах подопечного.

Согласно ст.171 ГК РФ, сделка, совершённая без разрешения опеки, ничтожна, может быть оспорена и аннулирована.

Сделки недееспособных подлежат обязательному нотариальному удостоверению. Да и сам договор дарения подлежит с 13 января 2025 г., обязательному нотариальному удостоверению.

В России генеральная доверенность не позволяет переоформить недвижимость на себя. Доверенность лишь дает право управлять имуществом от имени доверителя (вашей мамы), но не распоряжаться им в свою пользу. Для оформления недвижимости на себя возможны следующие законные варианты:

1. Договор дарения — мама может подарить недвижимость вам и брату, оформив договор у нотариуса (обязательно для долей в праве общей собственности). После этого нужно зарегистрировать переход права в Росреестре.

2. Завещание — мама вправе составить завещание, указав вас и брата наследниками. После ее смерти вы получите имущество по наследству через нотариуса.

3. Отмена доверенности и самостоятельное оформление — мама может отозвать доверенность, а затем лично оформить сделку (дарение или продажу).

Важно: любые сделки с недвижимостью требуют добровольного согласия мамы. Если она не дееспособна, вопросы решаются через опеку или суд. Рекомендуется обратиться к нотариусу для консультации, так как дарение между близкими родственниками (родители-дети) не облагается НДФЛ, но может иметь правовые последствия (например, при возможных спорах).

На себя доверенное лицо не может оформить. Остальные действия - согласно прописанным в доверенности полномочиям, ст. 185 ГК.

В России существует несколько законных способов переоформления недвижимости от матери на детей:

1. Дарение - мать может оформить договор дарения на каждого из вас, что является безвозмездной сделкой. Для этого потребуется нотариальное удостоверение и регистрация перехода права в Росреестре.

2. Завещание - мать может составить завещание, по которому имущество перейдёт к вам после её смерти. Это не требует немедленного переоформления.

3. Купля-продажа - формальная сделка с минимальной ценой, но с уплатой налога на доходы физических лиц (13%).

Генеральная доверенность сама по себе не даёт права собственности - она лишь позволяет совершать действия от имени доверителя. Для переоформления собственности необходимо именно изменение права собственности через одну из указанных сделок.

Важно: при дарении между близкими родственниками (родители-дети) не возникает налогообложения. Все сделки с недвижимостью подлежат государственной регистрации в Росреестре. Рекомендуется проконсультироваться с нотариусом для выбора оптимального варианта с учётом вашей конкретной ситуации.

Генеральная доверенность позволяет взять кредит, ст.185 ГК, и жена, конкретно получению кредита не может препятствовать (при наличии долгов последующих, придется жене обращаться в суд, если с нее начнут что-то требовать).

Доброе утро!

Ранее я более подробно ответил на аналогичный Ваш вопрос 👆😀

Для полной и детальной и индивидуальной консультации по Вашей проблеме, а также грамотного составления документов лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения.

Генеральная доверенность предоставляет поверенному широкий круг полномочий, включая право на получение кредитов от имени доверителя. Однако, если кредит оформляется на имя мужа, то по общему правилу долг будет считаться общим, если только не будет доказано, что он потрачен не на нужды семьи. Жена может обезопасить себя следующими способами:

1. Попытаться связаться с мужем и попросить его отозвать доверенность, направив уведомление матери и в банки. Если муж находится в зоне СВО, это затруднительно, но возможно через командование или нотариуса.

2. Обратиться в банки с заявлением о возможном мошенничестве или о том, что доверенность выдана без согласия супруги на кредиты, и просить не выдавать кредиты без дополнительной верификации.

3. Подать заявление в полицию о незаконных действиях, если кредиты уже взяты, и доказывать, что средства пошли не на семейные нужды.

4. В судебном порядке оспорить сделки по кредитам, если они совершены с явным ущербом для семьи или в обход интересов супруги. Также можно признать доверенность недействительной, если она выдана под влиянием заблуждения или обмана.

5. Контролировать кредитную историю мужа через бюро кредитных историй (например, через госуслуги).

Резюме: мать мужа по генеральной доверенности может взять кредиты, и ответственность по ним может лечь на супругов. Для защиты жене рекомендуется как можно скорее принять меры: уведомить банки, попытаться отозвать доверенность, а при наличии уже взятых кредитов — оспорить их в суде.

Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

На законодательном уровне запрет на выдачу кредитов по доверенности отсутствует. Однако вряд ли банк одобрит такую сделку, так как для банка в таком случае много рисков.

Поскольку кредитная организация всё равно будет проверять и заёмщика и его супругу, то посетите ближайший МФЦ и установите себе само запрет на выдачу кредитов! Это повысит вероятность того, что Банк откажет в выдачи кредита по доверенности!

нет, не может.

Никак не обезопасить, вы не отвечаете по ним.

Здравствуйте.

Не может, скорее всего, и доверенностью такие полномочия не предусмотрены.

С уважением.

Доброе утро!

Если в доверенности есть такие полномочия, то можно взять кредиты!

Но скорее всего, в доверенности про это ничего не указано?

Для полной и детальной и индивидуальной консультации по Вашей проблеме, а также грамотного составления документов лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения.

Да, в теории мать мужа по генеральной доверенности может заключить кредитные договоры от его имени, если в доверенности явно не указаны ограничения. Однако на практике банки часто требуют личного присутствия заемщика или дополнительные проверки, что снижает риски.

Для вашей защиты рекомендую:

1. Ознакомиться с текстом доверенности – возможно, в ней есть ограничения (например, запрет на кредиты).

2. Подать заявление об отзыве доверенности у нотариуса (если муж согласен). Это самый надежный способ.

3. Установить контроль за кредитной историей мужа через БКИ (например, заказав отчет).

4. При обнаружении незаконных кредитов обратиться в банк и полицию с заявлением о мошенничестве.

5. Учитывая, что муж военнослужащий, дополнительно проконсультироваться с юристом по защите прав военнослужащих.

Краткое резюме: генеральная доверенность дает широкие полномочия, но ее можно отозвать. Жене следует действовать быстро, чтобы обезопасить семейное имущество. Если у вас есть похожий вопрос, задайте его в форме ниже.

Согласно статье 185 Гражданского кодекса РФ, если в доверенности указано несколько представителей, каждый действует самостоятельно, если не предусмотрено иное. Брат вправе распоряжаться финансами мамы без вашего согласия, если доверенность не требует совместных действий.

Смотря что указано в доверенности, скорее да

Может распоряжаться финансами мамы без вашего согласия, если доверенность не требует совместных действий.

Ваше согласие на осуществление полномочий не требуется. Согласно п. 5 ст 185 ГК РФ в случае выдачи доверенности нескольким представителям каждый из них обладает полномочиями, указанными в доверенности, если в доверенности не предусмотрено, что представители осуществляют их совместно.

Антон, ваш брат вправе распоряжаться финансами мамы без вашего согласия, если доверенность не требует совместных действий

Согласно статье 185 Гражданского кодекса РФ

Если у него доверенность имеется, то зачем ему ваше разрешение?

не имеет право родной брат распоряжаться финансами мамы без согласия

По общему правилу, если генеральная доверенность выдана на двух лиц (вас и брата) без указания на совместное осуществление полномочий, каждый из вас вправе действовать самостоятельно. Это означает, что брат может распоряжаться финансами матери без вашего согласия, если в доверенности не предусмотрено иное (например, условие о совместном принятии решений). Для точного ответа необходимо изучить текст доверенности. Рекомендую проверить, есть ли в ней фраза «совместно» или «с согласия другого представителя». Если таких ограничений нет, действия брата законны. В противном случае вы можете оспорить их в суде.

Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

если дарится доля в праве общей собственности (в вашем случае вы создаете общую долевую собственность, даря половину участка и дома), то с 2016 года такие сделки требуют нотариального удостоверения (ст. 42 Закона № 218-ФЗ). Исключение – если имущество находится в совместной собственности супругов и сделка совершается между ними, но в вашей ситуации вы являетесь единоличным собственником, поэтому нотариус обязателен.

В соответствии с п. 3 ст. 574 Гражданского кодекса РФ, все договоры дарения недвижимости между гражданами подлежат обязательному нотариальному удостоверению. Это правило действует с 13 января 2025 года и распространяется на все сделки, включая дарение долей супругам. Простая письменная форма в данном случае не допускается.

Выделение долей: Для дарения половины участка и дома необходимо выделить доли в натуре или в праве общей собственности, так как предметом договора является конкретная доля (1/2).

Стоимость оформления включает:

Государственная пошлина за нотариальное удостоверение: 0,5% от стоимости недвижимости (но не менее 300 и не более 20 000 рублей). Для супругов действует скидка 50% (п. 19 ст. 333.38 НК РФ).

Государственная пошлина за регистрацию права в Росреестре: 4 000 рублей.

Порядок действий: 1) Подготовьте документы (паспорта, свидетельство о браке, правоустанавливающие документы на недвижимость, выписку из ЕГРН, кадастровый паспорт). 2) Обратитесь к нотариусу для составления и удостоверения договора дарения. 3) Нотариус сам подаст документы на регистрацию в Росреестр.

Как выглядит процедура пошагово

Подготовка документов: ваши паспорта, ваш СНИЛС, свидетельство о заключении брака, свежая выписка из ЕГРН на объекты.

Составление договора дарения у нотариуса.

Если требуется — оформление соглашения о разделе совместного имущества супругов (чтобы четко определить вашу личную 1/2 долю перед дарением).

Подача документов на регистрацию. Это делает сам нотариус электронно после подписания договора.

Получение зарегистрированных документов (выписки из ЕГРН на имя супруги).

Согласно Гражданскому кодексу РФ (ст. 572, 574) и Федеральному закону № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», договор дарения недвижимого имущества должен быть заключен в письменной форме и подлежит обязательной государственной регистрации. Однако, если дарится доля в праве общей собственности (в вашем случае вы создаете общую долевую собственность, даря половину участка и дома), то с 2016 года такие сделки требуют нотариального удостоверения (ст. 42 Закона № 218-ФЗ). Исключение – если имущество находится в совместной собственности супругов и сделка совершается между ними, но в вашей ситуации вы являетесь единоличным собственником, поэтому нотариус обязателен.

Простая письменная форма, как было раньше, теперь не допускается – договор дарения доли в недвижимости должен быть удостоверен нотариусом. В противном случае регистратор откажет в регистрации перехода права.

Стоимость оформления:

- Нотариальный тариф складывается из двух частей: плата за правовую и техническую работу (устанавливается нотариальной палатой региона, обычно 5000–10 000 руб.) и нотариальный тариф (0,5% от кадастровой стоимости подаренных долей, но не более 20 000 руб., а если кадастровая стоимость превышает 1 млн руб. – дополнительно 0,3% от суммы свыше 1 млн, но не более 20 млн руб.).

- Дополнительно: госпошлина за регистрацию права в Росреестре – 2000 руб. (если заявление подается через нотариуса – нотариус сам направляет документы, госпошлина оплачивается отдельно).

Примерный расчет: при кадастровой стоимости всего участка и дома, например, 1 млн руб., стоимость даримых долей (1/2) – 500 тыс. руб. Тариф: 0,5% × 500 000 = 2500 руб., плюс техническая работа (допустим, 6000 руб.), итого около 8500 руб. + госпошлина 2000 руб. = 10 500 руб.

Алгоритм действий:

1. Подготовить документы: паспорта супругов, свидетельство о браке, правоустанавливающие документы на недвижимость (выписка из ЕГРН, договор купли-продажи и т.д.), технический план на дом (если не зарегистрирован).

2. Обратиться к нотариусу (можно к любому, не обязательно по месту нахождения недвижимости).

3. Нотариус проверит документы, составит договор дарения, удостоверит его и отправит на регистрацию в Росреестр (электронно или вы выдадите документы для подачи).

4. После регистрации супруга станет собственником 1/2 доли.

Резюме: Нотариус обязателен, простая письменная форма не подойдет. Стоимость зависит от кадастровой стоимости имущества и тарифов нотариуса, ориентировочно 0,5–1% от стоимости дара + госпошлина. Рекомендую уточнить конкретные тарифы в вашем регионе у нотариуса.

Если у вас есть похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.

Да, это стандартная цена доверенности по всем регионам.

По действующим разъяснениям и статье 186 ГК РФ доверенность можно выдать на любой срок, который вы укажете; если срок не указан, она действует 1 год.

То есть срок 20 лет возможен, но 40 лет тоже возможны, если это обычная нотариальная доверенность и нет специальных ограничений по самой ситуации.

Размер платы за доверенность не превышает цены в других регионах России.

Обычная стоимость. Доверенность нотариус не будет переделывать бесплатно. Вы не сможете доказать, что нотариус ввел вас в заблуждение.

"Могу ли я на основании такой высокой цены попросить его" - можете. За такую же сумму он вам выпишет новую доверенность - на 40 лет.

Разбор ситуации:

1. Цена 4900 рублей за генеральную доверенность:

- Согласно ст. 333.24 Налогового кодекса РФ, нотариальный тариф за удостоверение доверенностей физическим лицам составляет 200 рублей.

- Однако нотариусы также взимают плату за правовые и технические услуги (ПТУ), которая не регулируется государством и устанавливается нотариальной палатой региона. В Тульской области стоимость ПТУ за генеральную доверенность может достигать нескольких тысяч рублей, поэтому сумма 4900 рублей может быть обоснованной, если включает тариф 200 руб + ПТУ ~4700 руб. Это не является нарушением, если цена была согласована до оказания услуги и соответствует тарифам нотариальной палаты Тульской области.

2. Срок доверенности 20 лет:

- Согласно ст. 186 Гражданского кодекса РФ, если в доверенности не указан срок, она действует один год. Максимальный срок доверенности законом не ограничен, поэтому нотариус не имел права утверждать, что может оформить только на 20 лет. Это является введением в заблуждение.

- Вы вправе были оформить доверенность на 40 лет или любой другой срок, включая бессрочную (до отмены).

3. Возможность переделать доверенность на основании высокой цены:

- Нет, цена сама по себе не является основанием для переделки, если она соответствует установленным тарифам и была согласована. Однако если нотариус не предоставил полную информацию о стоимости или навязал услугу, это может быть нарушением.

4. Введение в заблуждение о сроке:

- Это серьезное нарушение. Вы можете потребовать переоформления доверенности на нужный срок (40 лет) за счет нотариуса, так как его действия привели к несоответствию документа вашим требованиям.

Рекомендации:

1. Обратитесь к нотариусу с письменной претензией, указав на введение в заблуждение относительно срока и потребуйте переоформить доверенность на 40 лет без дополнительной оплаты.

2. Если нотариус откажет, подайте жалобу в нотариальную палату Тульской области на неправомерные действия.

3. Для проверки обоснованности цены запросите у нотариуса детализацию: 200 руб (тариф) и ПТУ, сверьте с тарифами на сайте нотариальной палаты Тульской области.

Резюме: Цена 4900 руб может быть законной, если включает ПТУ, но ограничение срока 20 лет — незаконное введение в заблуждение. Вы вправе требовать переоформления доверенности на нужный срок. Учитывая сложность ситуации, рекомендую обратиться к юристу для подготовки претензии и сопровождения в нотариальной палате.

Может, если изменились обстоятельства

Может отменить соглашение в суде и изменить размер алиментов.

Нотариальное соглашение является исполнительным документом по которому пристав возбудить Ип вправе.

Нотариальное соглашение является исполнительным документом

Нотариально удостоверенное алиментное соглашение имеет силу исполнительного листа. Однако, если обстоятельства изменились (например, доходы сторон, потребности ребенка), вы можете обратиться в суд для изменения или расторжения соглашения. Также возможно признание соглашения недействительным при нарушении прав ребенка или под влиянием обмана/угроз. После расторжения или изменения соглашения вы можете подать новый иск на алименты. Если соглашение действует, повторная подача без его изменения невозможна.

Резюме: Да, но только через суд при изменении обстоятельств или признании соглашения недействительным. Если у вас есть похожий вопрос, задайте его в форме ниже.