3 года должен быть в собственности

Спасибо!

Здравствуйте! Общий минимальный срок владения земельным участком для полного освобождения от НДФЛ при продаже составляет 5 лет.

Но имеются исключения, когда данный срок составляет 3 года, а не 5 лет:

1. Участок получен по наследству или в дар от близкого родственника.

2.Участок является единственным жильём на момент продажи (и у владельца не было другого жилья в собственности последние 90 дней, исключая приобретённое по ДДУ).

3. Участок был приобретён в результате приватизации.

4. Участок был получен по договору пожизненного содержания с иждивением.

Здравствуйте, Рамис!

В соответствии со ст. 217.1 НК РФ общий срок владения недвижимым имуществом составляет - 5 лет.

В соответствии со ст. 217.1 НК РФ минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества для освобождения от уплаты налога составляет -3 года для объектов недвижимого имущества:

- право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или дарения;

- при приватизации;

- заключении договора ренты;

- единственное жилье и другого у налогоплательщика нет по Выписке ищ ЕГРН...

Также важна стоимость продажи земельного участка, если менее 1 млн рублей -налог платить не нужно и подавать декларацию тоже в независимости от срок владения им на праве собственности ст. 220 НК РФ...

Надеюсь мой ответ станет для Вас полезным.

С уважением.

3 года должен быть в собственности и все тогда налога нет

Согласно статье 217.1 Налогового кодекса РФ, при продаже земельного участка, находящегося в собственности, налог на доходы физических лиц (НДФЛ) не уплачивается, если право собственности на этот участок возникло у налогоплательщика не менее чем за три года до момента продажи. Этот минимальный срок владения составляет 3 года. Если вы владеете участком менее 3 лет, то при его продаже вам необходимо будет уплатить НДФЛ в размере 13% от суммы дохода, превышающей 1 миллион рублей (налоговый вычет). Однако существуют исключения, когда минимальный срок владения может быть сокращен до 3 лет, например, если право собственности на участок получено по наследству, в порядке приватизации или в результате договора дарения от близкого родственника. Для точного определения вашей ситуации рекомендуется обратиться к налоговому консультанту или изучить актуальные изменения в налоговом законодательстве.