Установка камеры на общедомовое имущество требует согласия общего собрания собственников.

Если вы поставите камеру на окно с внутренней стороны (в квартире) и направите её на улицу, в этом случае не будет никакого нарушения, так как квартира - это не общее имуществом.

В Канаде установка камер наблюдения на окно многоквартирного дома регулируется федеральными и провинциальными законами о конфиденциальности, а также правилами кондоминиума/страты. Основные моменты:

1. Проверьте правила вашего кондоминиума/страты: большинство имеют строгие правила о внешних модификациях, включая установку камер. Установка без разрешения может нарушить эти правила.

2. Законы о конфиденциальности: Федеральный закон PIPEDA и провинциальные законы (например, в Онтарио - FIPPA) требуют, чтобы вы не записывали частные пространства других людей. Направляйте камеру только на свою собственность или общественные места, где нет разумного ожидания конфиденциальности.

3. Уведомление: Рекомендуется разместить заметные знаки о видеонаблюдении, если камера захватывает общие зоны.

4. Альтернативы собранию: Обратитесь к управляющей компании или совету директоров кондоминиума за разрешением. Часто можно получить одобрение через письменный запрос без полного собрания.

5. Рассмотрите внутренние камеры: Установка камер внутри квартиры, направленных на ваши окна/двери, обычно менее проблематична.

Для пропажи животных также обратитесь в местные службы контроля животных и полицию. Камеры могут помочь в расследовании, но должны устанавливаться законно.