Разблокировка карты и счета

если с момента перехода права собственности прошло более 3 лет то нельзя

В вашей ситуации ключевое значение имеют два фактора: титул собственности и сроки совершения сделки.

Поскольку квартира была приобретена супругой до брака на личные средства, она является её раздельной собственностью (ст. 36 СК РФ). Она не входит в состав общего имущества супругов и, соответственно, не может быть включена в конкурсную массу при банкротстве мужа. Кредиторы должника не имеют материально-правовых оснований претендовать на личное имущество супруги по обязательствам самого должника.

​Сроки оспаривания сделок: Дарение было совершено более трех лет назад. Согласно Федеральному закону «О несостоятельности (банкротстве)» № 127-ФЗ, общеустановленный срок исковой давности для оспаривания сделок должника (подозрительные сделки) составляет 3 года. Если на момент совершения сделки у должника не было признаков неплатежеспособности, а срок владения объектом одаряемой превышает этот период, риск «возврата» квартиры через оспаривание сделки практически равен нулю.

​Наличие доказательств того, что объект приобретался на личные средства (добрачные накопления, дарение, наследство), ставит окончательную точку в этом вопросе. Даже в случае попытки кредиторов заявить о мнимости сделки, подтвержденный источник происхождения средств на покупку делает их позицию в суде бесперспективной.

Квартира находится в безопасности. Правовых механизмов для её изъятия в рамках процедуры банкротства супруга не существует.

Нет, невозможно, это ваши фантазии.

Нет, не возможно.

Добрый вечер. В данной ситуации если оспаривать, то по общим основаниям, а для этого надо понимать когда возникла задолженность (до дарения квартиры или после). Если до, то можно пробовать по общим основаниям, банкротные тут не подойдут (вводите банкротство, внутри него подаете на оспаривание), указать что имел место вывод имущества (безвозмездно) с целью сокрытия от кредиторов.

Кому вернуть? По тесту - она жене принадлежит.

Срок давности истек 3 года.

Забудьте. Квартиру не вернете, нет оснований.

не вернуть

Может быть и возможно. Все зависит от конкретных обстоятельств. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко.

Нет, квартиру в данном случае вернуть нельзя. Сделку уже нельзя оспорить. Прошло более 3 лет. Уже не применить нормы, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своих прав.

Возврат квартиры через процедуру банкротства маловероятен, если дарение было совершено более трёх лет назад. Согласно Федеральному закону №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», финансовый управляющий или кредиторы могут оспорить сделки должника, совершённые в течение трёх лет до подачи заявления о банкротстве, если они причинили ущерб кредиторам (например, дарение, продажа ниже рыночной стоимости). Поскольку квартира была подарена более трёх лет назад, эта сделка, скорее всего, выходит за пределы срока для оспаривания. Кроме того, квартира была приобретена на личные средства до брака и подарена, что может подтверждать её принадлежность жене как личное имущество, не входящее в конкурсную массу должника. Однако кредиторы могут попытаться доказать, что дарение было фиктивным или совершено с целью уклонения от долгов, но для этого потребуются веские доказательства. Рекомендуется проконсультироваться с юристом по банкротству для анализа конкретных обстоятельств и документов.

Здравствуйте!

Либо долю либо квартиру (в зависимости от того что для вас единственное жилье) выставят на торги.

Скорее всего на торги выставят квартиру т.к. ее проще продать. Если вы будете не согласны, то нужно будет обжаловать действия финансового управляющего.

Да, могут. Не забирают только единственное жилье, все остальное выставляется на торги

Здравствуйте, Юрий!

В соответствие с ФЗ -127 от 26.10.2002 г. "О банкротстве": все имущество гражданина, имеющегося на дату принятия арбитражным судом о признании гражданина банкротом будет составлять конкурсную массу.

Ваша квартира будет признана единственным жильем и в силу иммунитета ст. 446 ГПК РФ - исключена из конкурсной массы. Она останется с Вами.

Следовательно, другая собственность 1/3 доли будет выставлена на торги.

КС РФ (Постановление КС РФ от 16.05.2023 N 23-П) разъяснил правила продажи доли в общей недвижимости должника:

- Арбитражный управляющий должен предложить другим участникам общей собственности выкупить долю должника по начальной цене торгов. С тем, кто согласился, заключат договор купли-продажи.

- Если в течение месяца никто из сособственников не дал согласия на покупку доли, ее продают на торгах. Преимущественное право покупки действовать уже не будет.

На основании вышеизложенного, если другие собственники долей квартиры проявят инициативу и выкупят 1/3 Вашу долю через торги, то Квартира в целом останется у Вас и других собственников.

Надеюсь мой ответ станет для Вас полезным.

С уважением.

Эта доля Фин упр реализуется на торгах в процедуре банкротства.

Да, вашу долю в доме могут включить в конкурсную массу и реализовать на торгах, поскольку исполнительский иммунитет по ст. 446 ГПК РФ защищает только единственное пригодное для проживания помещение, а дополнительная доля в наследственном доме под защиту не подпадает.

При долевой собственности кредитор вправе требовать выдела вашей доли для обращения взыскания через публичные торги, при этом остальные сособственники сохраняют преимущественное право покупки этой доли на условиях, установленных Конституционным Судом РФ в 2023 году.

Если доля получена по наследству в ходе процедуры банкротства, она автоматически включается в конкурсную массу, а отказ от наследства может быть расценён судом как сокрытие имущества.

Вырученные от продажи доли средства распределяются в порядке очерёдности: в первую очередь покрываются расходы на процедуру, затем требования по алиментам и возмещению вреда, после чего - требования кредиторов, включая банк.

Вы вправе предложить банку заключение мирового соглашения с графиком погашения долга, что при одобрении кредиторами и утверждении судом позволит сохранить долю, однако это требует реального подтверждения платёжеспособности.

Практика арбитражных судов подтверждает, что наличие нескольких объектов недвижимости у должника не препятствует реализации доли, не являющейся единственным жильём, при условии соблюдения процедуры торгов и прав сособственников.

Для минимизации рисков рекомендую своевременно предоставить финансовому управляющему полный перечень имущества, включая наследственную долю, и рассмотреть вариант выкупа доли другими сособственниками до начала торгов.

отсудить долю в доме при банкротстве с долгом по кредиту нет

Добрый день!

Да, могут обратить взыскание на долю в квартире ☝️

Да, при банкротстве физического лица в России вашу долю в жилом доме могут включить в конкурсную массу для погашения долгов, включая кредитные обязательства, но с важными ограничениями и исключениями.

Разбор ситуации:

1. Процедура банкротства: При признании банкротом всё ваше имущество, за некоторыми исключениями, формирует конкурсную массу, которая реализуется для расчёта с кредиторами (ст. 213.25 Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»).

2. Статус доли: Доля в жилом доме, полученная по наследству, является вашей собственностью и, как правило, подлежит включению в конкурсную массу, поскольку не относится к категориям имущества, защищённым от взыскания.

3. Исключение для единственного жилья: Основное жильё (квартира или дом, где вы зарегистрированы и проживаете) защищено от изъятия, если оно является единственным пригодным для проживания помещением (ст. 446 ГПК РФ). Однако ваша доля в другом доме, не используемая как основное жильё, такой защиты не имеет.

4. Особенности долевой собственности: Реализация доли сложна: если доля незначительна или её продажа затруднена (например, другие дольщики не согласны на продажу), финансовый управляющий или суд могут учесть это. Иногда долю могут исключить из конкурсной массы, если её рыночная стоимость мала или реализация экономически нецелесообразна, но это решение принимается судом индивидуально.

5. Права других дольщиков: При продаже доли должны соблюдаться права других собственников (например, их преимущественное право покупки по ст. 250 ГК РФ), что может повлиять на процесс.

Резюме: Вашу долю в доме могут включить в конкурсную массу при банкротстве для погашения долга по кредиту, так как она не является единственным жильём. Однако вероятность её фактической реализации зависит от конкретных обстоятельств: размера доли, возможности продажи, стоимости и решения суда. Рекомендуется активно участвовать в процедуре банкротства, предоставляя документы на имущество, и заявлять ходатайства об исключении доли, если это обосновано.

Рекомендация: Обратитесь к юристу, специализирующемуся на банкротстве физических лиц, для консультации по защите ваших интересов в суде. Вы можете написать личное сообщение любому юристу на этом сайте, который отвечал на подобные вопросы, чтобы обсудить детали вашего дела и стратегию действий.

Ситуация, когда один из бывших супругов инициирует раздел имущества в рамках банкротства другого, требует внимательного анализа правовых норм и судебной практики. В вашем случае ключевым вопросом является статус автомобиля, приобретённого в период брака, и возможность его передачи бывшему мужу через суд.

Ситуация, когда один из бывших супругов инициирует раздел имущества в рамках банкротства другого, требует внимательного анализа правовых норм и судебной практики. В вашем случае ключевым вопросом является статус автомобиля, приобретённого в период брака, и возможность его передачи бывшему мужу через суд.

Единственный относительно безопасный путь — это официальный и заблаговременный (до ключевых событий в банкротстве) судебный раздел имущества между бывшими супругами с участием финансового управляющего. Но и в этом случае, учитывая 13-летний срок после развода, суду нужно будет представить очень убедительные доказательства, почему раздел происходит только сейчас.

Для подготовки к такому спору и оценки всех рисков вам необходима срочная консультация с юристом, специализирующимся на банкротстве физических лиц.

Ситуация, когда перед банкротством имущество (автомобиль) переоформляется на бывшего супруга (даже спустя 13 лет после развода), с высокой долей вероятности вызовет подозрение у финансового управляющего и суда.

Что значит на бывшего платит половину и машина его. Сейчас какая разница

является статус автомобиля, приобретённого в период брака, и возможность его передачи бывшему мужу через с

При банкротстве бывшей жены авто, принадлежащее бывшему мужу, не может быть включено в конкурсную массу для погашения её долгов, если он является законным собственником. Суд будет учитывать право собственности, а не факт родства. Ключевое значение имеют документы, подтверждающие право собственности бывшего мужа (ПТС, договор купли-продажи, свидетельство о регистрации). Если имущество приобретено им после развода или было разделено по решению суда/соглашению, оно не относится к имуществу жены. Бывший муж может быть привлечён как третье лицо для подтверждения своих прав. Подозрительность для суда может возникнуть, если есть признаки фиктивной сделки (например, недавняя передача авто от жены мужу для укрытия от кредиторов). Рекомендуется: 1) Бывшему мужу подготовить документы на авто; 2) При необходимости заявить в суде по делу о банкротстве; 3) При сомнениях обратиться к юристу по банкротству. Срок развода (13 лет) снижает риски оспаривания, но решающим является документальное подтверждение прав.

В вашей ситуации необходимо действовать в нескольких направлениях, так как проблема связана с взаимодействием между процедурой банкротства и исполнительным производством.

Заявление приставу нужно подавать о направлении документов финансовому управляющему и окончанию ИП.

Возражения на исполнение СП подаётся в суд вынесший СП.

1.Возражение на приказ с требованием о восстановлении срока подается в суд вынесший приказ - он (суд) - указан в постановлении пристава или на сайте ФССП

2.Так же вы - еще раз направляете приставу - почтой России заявление о прекращении производства

3.Отдельно жалобу на имя старшего судебного пристава на действия пристава

отправлять возражение при банкротстве, если пришли уведомления от приставов няапярмую

Вы столкнулись с типичной проблемой при банкротстве — параллельным исполнительным производством. Разберём ситуацию по шагам и дадим рекомендации.

1. Анализ ситуации:

- У вас идёт процедура банкротства (реструктуризация долгов) с февраля, назначен финансовый управляющий (ФУ).

- В марте-апреле вы получили уведомления о судебном приказе (упрощённое судопроизводство без вызова сторон) и письмо от приставов о взыскании.

- Вы отправили возражение на судебный приказ, но в неверный суд, и получили отказ.

- Вы отправили определение о назначении ФУ приставам, но ответа нет.

2. Правовые основания:

- Согласно ст. 213.4 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» №127-ФЗ, с момента введения процедуры реструктуризации долгов (назначения ФУ) приостанавливается исполнение исполнительных документов по денежным обязательствам, за исключением отдельных случаев (алименты, возмещение вреда и др.).

- Судебный приказ (выданный до или после начала банкротства) подлежит отмене, если вы направите возражение в установленный срок (ст. 129 ГПК РФ).

3. Что делать дальше (пошагово):

Шаг 1: Уточнить детали судебного приказа.

- Через «Госуслуги» или судебный участок узнайте: какой суд выдал приказ (обычно это мировой суд по вашему месту жительства или месту нахождения кредитора), номер дела и дату выдачи.

Шаг 2: Подать возражение на судебный приказ ПРАВИЛЬНО.

- Направьте возражение в тот суд, который выдал приказ (указан в уведомлении).

- В возражении укажите:

- Реквизиты судебного приказа.

- Ссылку на ваше банкротство (номер дела, суд, ФИО ФУ).

- Приложите копию определения суда о назначении ФУ.

- Требуйте отменить приказ в связи с введением процедуры банкротства.

- Отправьте заказным письмом с уведомлением или через «Госуслуги» (если функционал есть для этого суда).

Шаг 3: Взаимодействие с приставами.

- Если приставы не реагируют, направьте им повторное заявление с требованием приостановить исполнительное производство на основании ст. 213.4 Закона о банкротстве.

- Приложите те же документы (определение суда о ФУ).

- Отправьте заказным письмом с уведомлением в отдел ФССП, указанный в письме.

- Если бездействие продолжается, можете подать жалобу старшему судебному приставу или в суд на действия приставов.

Шаг 4: Уведомить финансового управляющего.

- Сообщите ФУ о ситуации. Он обязан участвовать в делах, затрагивающих имущество должника, и может помочь с обращениями.

4. Резюме:

Ваши действия должны быть направлены на: 1) отмену судебного приказа через правильный суд; 2) официальное приостановление исполнительного производства у приставов. Параллельные взыскания во время банкротства незаконны, кроме исключений. Документы отправляйте заказной почтой для подтверждения.

Рекомендация: Обратитесь к юристу, специализирующемуся на банкротстве, для оперативной помощи. На этом сайте вы можете написать в личные сообщения любому юристу, который отвечал на вопросы по банкротству, чтобы уточнить детали или получить помощь в составлении документов. Это важно, так как сроки подачи возражения на судебный приказ ограничены (обычно 10 дней с получения копии).

Нет, не может. Необходимо уведомить управляющего, что это алименты на ребёнка.

Ситуация: Вы проходите процедуру банкротства физического лица, и на счёт, открытый финансовым управляющим, поступают алименты на ребёнка-инвалида. Вопрос о праве управляющего списывать часть этих средств.

Разбор ситуации:

1. Правовой статус алиментов: Согласно законодательству РФ (в частности, ст. 101 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве»), алименты на несовершеннолетних детей, включая детей-инвалидов, относятся к видам доходов, на которые не может быть обращено взыскание. Это означает, что алименты защищены от списания кредиторами, судебными приставами или иными лицами в рамках исполнительного производства, включая процедуру банкротства.

2. Роль финансового управляющего в банкротстве: Финансовый управляющий, назначаемый арбитражным судом, управляет имуществом и финансами должника в ходе процедуры банкротства. Его задача — формировать конкурсную массу для расчёта с кредиторами, но он обязан соблюдать законные ограничения, в том числе неприкосновенность определённых видов доходов, таких как алименты.

3. Права финансового управляющего в отношении алиментов: Финансовый управляющий не имеет права списывать или удерживать часть алиментов, поступающих на счёт должника, даже если этот счёт открыт им в рамках процедуры банкротства. Алименты на ребёнка-инвалида предназначены исключительно для содержания ребёнка и не включаются в состав имущества должника, подлежащего распределению среди кредиторов. Если управляющий предпринимает такие действия, это является нарушением закона.

4. Действия в случае списания средств: Если финансовый управляющий списывает алименты, Вы вправе:

- Подать жалобу в арбитражный суд, рассматривающий дело о банкротстве, с требованием о прекращении таких действий и возврате незаконно удержанных средств.

- Обратиться в Федеральную налоговую службу (как регулятор деятельности арбитражных управляющих) с жалобой на неправомерные действия управляющего.

- Запросить у управляющего письменное обоснование списаний и, при необходимости, обратиться за защитой в прокуратуру.

5. Рекомендации: Убедитесь, что алименты чётко идентифицируются как таковые (например, по назначению платежа или источнику перевода). Ведите учёт поступлений и списаний со счёта. Если спор с управляющим не разрешается, обратитесь к юристу, специализирующемуся на банкротстве и семейном праве, для подготовки процессуальных документов и представительства в суде.

Краткое резюме: Финансовый управляющий не имеет права списывать алименты на ребёнка-инвалида, так как они защищены законом от взыскания. В случае незаконных списаний следует обжаловать действия управляющего в суде или контролирующих органах.

Учитывая сложность процедуры банкротства и необходимость защиты прав ребёнка, рекомендую обратиться к юристу для консультации и помощи в разрешении данной ситуации, чтобы избежать дальнейших нарушений и обеспечить соблюдение Ваших законных интересов.

Сами же всё написали.

Автомобиль совместно нажитым в браке имуществом не является, если приобретен уже после расторжения брака. Значит бывший муж к автомобилю отношения не имеет.

Оформить автомобиль в результате дарения или купли продажи можно хоть на кого, только какой смысл ? Кредиторы эту сделку оспорят в суде.

Ситуация, которую вы описываете — передача имущества бывшему супругу перед банкротством — классифицируется в юридической практике как рискованная попытка вывода активов. Несмотря на то, что развод состоялся давно (2013 г.), а машина куплена позже (2014 г.), передача авто сейчас — перед или во время процедуры банкротства — с высокой вероятностью вызовет подозрения у финансового управляющего и кредиторов.

Вряд ли получится, реалии таковы. Но можно бороться!

Авто, купленное после развода, не является совместно нажитым имуществом. Поэтому утаить его, при банкротстве, не удастся. Его всё равно найдут и конфискуют. Только деньги зря потратите, на оформление документов.

Что значит "просудить на бывшего мужа сейчас"? Это полная чушь. Обратитесь за проведением банкротной процедуры к квалифицированному юристу чтобы не попасть в неприятную ситуацию. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко.

Здравствуйте!

Сделку точно развернут. Очевидно, что Вы пытаетесь вывести имущество из-под реализации.

Передача авто и соответственно оформление его на мужа может быть только в результате сделки (купли-продажа, дарение). Кредиторы такую сделку могут оспорить в суде с большими на то шансами.

Можно переоформить авто на бывшего мужа при банкротстве жены

Переоформление автомобиля на бывшего мужа в период банкротства жены крайне рискованно и с высокой вероятностью будет признано судом недействительной (мнимой) сделкой, направленной на укрытие имущества от кредиторов. Согласно закону о банкротстве (ФЗ-127), сделки, совершенные должником в течение 3 лет до подачи заявления о банкротстве (а в некоторых случаях и дольше), могут быть оспорены финансовым управляющим или кредиторами, если они наносят ущерб кредиторам или нарушают их права. Факт развода в 2013 году и покупки авто женой в 2014 году после развода означает, что автомобиль является ее личной собственностью, а не совместно нажитым имуществом. Однако передача этого авто бывшему мужу по договору займа или иному соглашению именно в период банкротства (или незадолго до него) будет расценена как попытка вывести актив из конкурсной массы. Суд, скорее всего, признает такую сделку мнимой (не имеющей реального экономического смысла, направленной на обход закона) и вернет автомобиль в имущество жены для продажи в пользу кредиторов. Учитывая, что бывший муж не является родственником в юридическом смысле (после развода), это не защищает сделку, а наоборот, может усилить подозрения в умышленном укрывательстве. Совет «просиживать на чужого человека» также опасен — это может быть квалифицировано как мошенничество. Рекомендуется не совершать таких сделок, а действовать в рамках процедуры банкротства прозрачно, иначе возможны негативные последствия, включая отказ в списании долгов и привлечение к субсидиарной ответственности.

Нет не вправе. В противном случае Вы вправе предъявить иск в суд и решать в судебном порядке (ст.131-132 ГПК РФ).

Всего доброго Вам

Согласно законодательству Российской Федерации, финансовый управляющий НЕ МОЖЕТ заблокировать или включить в конкурсную массу номинальный счёт, открытый на имя вашего ребёнка-инвалида, при условии, что этот счёт оформлен правильно и средства на нём принадлежат именно ребёнку.

Разбор ситуации:

1. Правовой статус номинального счёта: Номинальный счёт (регулируется главой 45 Гражданского кодекса РФ) открывается одним лицом (номинальным держателем, обычно родителем или опекуном) в интересах и за счёт средств другого лица (бенефициара — в вашем случае ребёнка). Юридически средства на таком счёте принадлежат бенефициару (ребёнку), а не номинальному держателю (вам).

2. Имущество ребёнка при банкротстве родителя: В соответствии со статьёй 446 Гражданского процессуального кодекса РФ и практикой применения Федерального закона №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», имущество, принадлежащее третьим лицам (включая несовершеннолетних детей), не включается в конкурсную массу должника. Это означает, что счета, пенсии, пособия и иные выплаты, предназначенные ребёнку-инвалиду, защищены от взыскания по вашим долгам.

3. Обязанности финансового управляющего: Финансовый управляющий обязан выявить всё имущество, принадлежащее лично вам как должнику. Если на номинальном счёте находятся средства ребёнка (например, пенсия по инвалидности, алименты, социальные выплаты), управляющий должен исключить этот счёт из конкурсной массы. Для этого вам потребуется предоставить документы, подтверждающие:

- Открытие номинального счёта (договор с банком).

- Источник поступлений на счёт (справки о назначении пенсии, решения о выплатах, судебные решения об алиментах и т.д.).

- Документы, удостоверяющие личность ребёнка и ваши полномочия как законного представителя.

4. Риски и рекомендации:

- Если на номинальный счёт ошибочно зачислялись ваши личные средства, они могут быть оспорены управляющим.

- Управляющий вправе запросить выписки по счёту для анализа движения средств. Подготовьтесь предоставить чёткое обоснование происхождения денег.

- В случае спора или попытки управляющего включить счёт в конкурсную массу, вы можете подать возражение в арбитражный суд, рассматривающий дело о банкротстве.

Краткое резюме: Средства на номинальном счёте ребёнка-инвалида защищены законом от взыскания при вашем банкротстве, так как они принадлежат ребёнку, а не вам. Финансовый управляющий не вправе их блокировать, но может запросить документы для проверки. Чтобы избежать проблем, своевременно предоставьте управляющему все подтверждающие документы.

Рекомендация: Учитывая сложность процедуры банкротства и необходимость точного оформления документов, настоятельно рекомендую обратиться к юристу, специализирующемуся на банкротстве физических лиц, для консультации и помощи в взаимодействии с финансовым управляющим. Это поможет защитить права вашего ребёнка и избежать правовых рисков.

Сохранить ипотечную квартиру при банкротстве возможно, но это требует соблюдения ряда условий и согласования с банком.

С 2024 года в закон о банкротстве внесены поправки, которые позволяют сохранить единственное ипотечное жильё

Ситуация сложная, но ваша ипотечная квартира с материнским капиталом имеет сильную защиту. Шанс сохранить её высок, если правильно выстроить судебную позицию. Главные риски сейчас исходят не от ваших кредиторов (688 тыс. рублей — это немного), а от возможных претензий на вашу квартиру со стороны кредиторов мужа из-за второго кредита в Краснодаре.

Срочно к юристу. Вам нужен не просто юрист, а специалист по банкротству физлиц. Он поможет разделить ваши долги и долги мужа, чтобы ваша квартира не пострадала из-за его краснодарской ипотеки.

Проработайте статью 223.2. ФЗ № 127-ФЗ.

Здравствуйте!

В рамках дела о банкротстве можно заключить мировое соглашение с банком или утвердить локальный план реструктуризации долга, по которому Вам оставят квартиру и ипотечный долг, а остальные долги спишут

Если у Вас общий размер задолженности свыше 400 000 руб (без учета ипотеки), то Вам экономически целесообразно пройти процедуру банкротства и списать свои долги через суд. В рамках банкротства аннулируют долги по кредитам, займам МФО, налогам, долгам перед физическими и юридическими лицами.

Здравствуйте, судя по всему вам сейчас будут предлагать судебное дорогое банкротство с сохранением ипотеки как единственного возможного жилья.

Однако я думаю , что у вас есть все шансы пройти процедуру именно внесудебного банкротства через МФЦ в порядке ст. 223.2 ФЗ 127.. И квартиру сохраните вы без всяких проблем и космических денег не заплатите и на мошенников не нарвётесь, равно как и и избежите рисков продажи вашей квартиры на торгах ( такой риск есть , даже несмотря на недавние поправки в ФЗ 127 по сохранению ипотечного единственного жилья ( там также свои нюансы и все не так однозначно, кто бы что вам не говорил)

при положении о сохранении единственного жилья, перспектива сомнительная. если долю детям не выделили, то невозможно, если выделили, то мировое с банком возможно, но сомнительно.

Здравствуйте, в процедуре банкротства гражданина ипотечная квартира является предметом залога и при введении реализации имущества подлежит продаже, поскольку иммунитет единственного жилья на залог не распространяется.

при этом использование материнского капитала само по себе не исключает обращения взыскания.

Сохранение квартиры возможно только при наличии правовых оснований для введения реструктуризации либо заключения отдельного мирового соглашения с залоговым кредитором в порядке ст. 213.10-1 ФЗ №127-ФЗ, что требует анализа доходов, статуса просрочки, состава собственников и позиции банка.

Дополнительный риск создаёт банкротство супруга и режим совместной собственности, поскольку общее имущество и обязательства супругов учитываются с применением ст. 34, 45 СК РФ, что может повлиять на судьбу жилья и распределение долей.

Точный вывод по рискам и перспективам возможен только после анализа ваших документов.

Одну квартиру можно сохранить, как единственное жилье. Главное, чтобы не было просрочек по оплате.

Здравствуйте, Алиса!

В соответствие с ФЗ -127 от 26.10.2002 г. "О банкротстве": все имущество гражданина, имеющегося на дату принятия арбитражным судом о признании гражданина банкротом и введении реализации имущества будет составлять конкурсную массу.

На основании ст. 446 ГПК РФ взысканию не подлежит единственное жилье

для гражданина-должника и членов его семьи, за исключением квартиры в ипотеке на нее в соответствии с законодательством может быть обращено взыскание.

Однако, руководствуясь ФЗ-298 от 08.08.2024 "О внесении изменений в Федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве)" который предусматривает возможность сохранения ипотечного жилья при соблюдении одновременно четырех условий:

1. Ипотечное жилье - единственное жилье;

2. Отсутствие просрочек по оплате ипотечных платежей

3. Наличие возможности продолжать оплачивать самому должнику или третьему лицу;

4. Кредитор - банк и должник подписали мировое соглашение, локальный план реструктуризации платежей, Арбитражный суд его утвердил.

На основании вышеизложенного, и Вашей описанной ситуации так как у Вас - 2 квартиры в браке, то Ваша квартира в ипотеке - не может являться единственным жильём, к сожалению...А значит, требования, содержащиеся в законе - не выполнимы. Высока вероятность потерять квартиру в ипотеке при судебном банкротстве..

Можно рассмотреть банкротство через МФЦ. Есть ли исполнительные производства, окончены по каком пункту...нужно детально разбираться в Вашей ситуации, что действительно помочь...

Надеюсь мой ответ станет для Вас полезным.

С уважением.

Для сохранения квартиры должно быть три условия:

Квартира — единственное жильё семьи должника

Отсутствие просрочек по ипотечным платежам.

Заключение мирового соглашения с банком-залогодержателем.

В России при банкротстве физического лица единственное жилье, даже ипотечное, подлежит сохранению, если оно соответствует критериям единственного пригодного для проживания помещения (ст. 446 ГПК РФ). Ваша квартира, где проживаете вы и дети, с высокой вероятностью будет признана таковым. Вложение материнского капитала дополнительно укрепляет позицию о сохранении жилья, так как эти средства имеют целевое назначение. Однако ипотека остается обязательством перед банком — в процедуре банкротства финансовый управляющий может предложить реструктуризацию долга или продажу квартиры с выделением стоимости, эквивалентной материнскому капиталу и доле, необходимой для приобретения другого жилья. Что касается долгов мужа: если квартира в Краснодаре оформлена на него и долги по ней являются его личными, они не должны напрямую влиять на ваше банкротство, но совместно нажитое имущество может учитываться. Для минимизации рисков: 1) Подавайте заявление о банкротстве в арбитражный суд по месту жительства, указав все обстоятельства. 2) Назначенный финансовый управляющий проведет анализ и предложит план, включая возможность сохранения жилья. 3) Участвуйте в судебных заседаниях, предоставляя документы на квартиру, свидетельства о рождении детей, подтверждение вложения материнского капитала. Последствия: освобождение от долгов после завершения процедуры (обычно через 3-5 лет), но с ограничениями (например, нельзя занимать руководящие должности, брать кредиты без указания на банкротство). Рекомендуется консультация юриста по банкротству для подготовки документов и стратегии.

Да, долги перед МФО можно списать через процедуру банкротства. Что касается ваших квартир, их судьба будет зависеть от конкретных обстоятельств.

Вот как будет развиваться ситуация с вашим имуществом при банкротстве:

Кредит под залог квартиры. По общему правилу, на единственное жилье, даже ипотечное, обращают взыскание в рамках банкротства, если вы не платите . Однако с 8 сентября 2024 года в законе появились механизмы, позволяющие его сохранить :

· Помощь третьего лица: Кто-то из ваших родственников может погасить за вас долг по ипотеке, и квартира останется у вас. Этот долг превратится для вас в беспроцентный заём, который нужно будет вернуть этому человеку не ранее чем через 3 года после завершения банкротства .

· Мировое соглашение с банком: Вы можете заключить с банком отдельное соглашение и договориться о новых условиях выплат (например, о реструктуризации), чтобы и дальше платить ипотеку и не потерять квартиру . Важно, что согласия других ваших кредиторов (например, МФО) на это не требуется.

Обычная квартира и доля. Эта недвижимость попадёт в конкурсную массу и будет продана финансовым управляющим для расчётов с кредиторами. Однако вы имеете право просить суд исключить одно из жилых помещений как единственное жильё . В вашей ситуации суд будет решать, какое именно: квартира с обременением или квартира без. Верховный суд неоднократно указывал, что приоритет имеет место вашего фактического проживания .

Порядок действий такой: вы подаёте в арбитражный суд заявление о своём банкротстве . После того как суд признает его обоснованным, вам нужно будет вместе с финансовым управляющим и банком решать вопрос с ипотечной квартирой и доказывать, что другое жильё — единственное. Учитывая количество кредиторов и сумму долга, это наиболее эффективный способ освободиться от обязательств, особенно перед МФО.

Если не будете погашать залоговый кредит,то залогодатель вправе обратиться в суд ,установить первоначальную стоимость и требовать обращения взыскания на предмет залога .Так как платите - никто квартиру не тронет

Что значит списать? Банкротство не про вас - может по разному повернуться .Может быть стоит сосредоточиться на только погашении тех обязательств которые сейчас платите .Остальные - отсрочивать взыскание - грамотно в суде отбиваться

Можно и списать долги перед МФО

Добрый день!

Поскольку у Вас 2 квартиры, то пройти процедуру банкротства через МФЦ не получится ☝️

Попробуйте избавиться от квартиры одной через договор дарения ☝️

___

Условия для прохождения внесудебной (упрощенной) бесплатной процедуры в МФЦ:

‎1. сумма долга от 25 000 до 1 000 000 руб.

‎2. отсутствие имущества и доходов у должника (за исключением случаев, когда на имущество нельзя обращать взыскание в силу ст. 446 ГПК РФ, в том числе, если заработная плата/пенсия не превышает прожиточного минимума).

‎3. наличие постановления об окончании исполнительного производства (согласно п.4 ч.1 ст. 46 № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве"), т.е. долг должника должен быть просужен в суде, должно быть вынесено решение суда, должен быть взыскателем получен исполнительный лист, предъявлен исполнительный лист в службу судебных приставов, должно быть возбуждено исполнительное производство, а потом окончено.

‎Из этого пункта есть некоторые исключения, вступившие в законную силу с 03.11.2023 г.(а также с новыми изменениями от 23.05.2025 г.), а именно:

‎- у должника имеется основной доход в виде государственной пенсии (все виды пенсии, в том числе и военная пенсия, в том числе, если должник проходил службу в ОВД, в государственной противопожарной службе, органах по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждениях и органах уголовно-исполнительной системы, войсках национальной гвардии Российской Федерации, органах принудительного исполнения Российской Федерации, и их семей", либо гражданин принимает (принимал) участие в специальной военной операции) и исполнение исполнительных документов в отношении такого должника длится более 1 года с отсутствием у него имущества, на которое может быть обращено взыскание (см. ст. 446 ГПК РФ);

‎- должник является получателем ежемесячного пособия в связи с рождением и воспитанием ребенка и исполнение исполнительных документов в отношении такого гражданина длится более 1 года и у него отсутствует имущество, на которое может быть обращено взыскание (см. ст. 446 ГПК РФ).

‎- в отношении должника имеется исполнительный документ имущественного характера, выданный более 7 лет назад до даты обращения с заявлением о внесудебном банкротстве, который предъявлялся к исполнению и требования которого не исполнены или исполнены частично.

‎Необходимые документы:

‎- паспорт

‎- СНИЛС

‎- заявление о банкротстве

‎- список кредиторов.

‎Почитайте мою небольшую статью на эту тему:

‎https://www.9111.ru/questions/77777777723417989/

Да, списать долги перед МФО возможно в рамках процедуры банкротства физического лица (ст. 213.1–213.32 Федерального закона № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»). Однако необходимо учитывать особенности вашей ситуации: наличие обеспеченного кредита (ипотеки) и второго объекта недвижимости.

Основные варианты списания долгов:

1. Судебное банкротство – вы инициируете процедуру через арбитражный суд. Долги МФО будут списаны после завершения процедуры (обычно 6–12 месяцев). Но на имущество, не защищённое исполнительским иммунитетом, может быть обращено взыскание.

2. Внесудебное банкротство (МФЦ) – доступно при сумме долга от 50 000 до 500 000 руб. и отсутствии имущества, на которое можно обратить взыскание. В вашем случае (есть квартиры) этот вариант, скорее всего, не подходит.

Что будет с квартирами?

- Квартира в залоге у банка (ипотека): в процедуре банкротства залоговое имущество реализуется, но только если вы не сможете погасить долг по ипотеке. Если вы продолжаете платить, банк не требует продажи. Однако в ходе банкротства залогодержатель может потребовать обратить взыскание, но при условии, что вы не платите. Рекомендуется сохранять платежи по ипотеке.

- Квартира в единоличной собственности (если она не заложена): может быть признана единственным жильём и не подлежать продаже (п. 1 ст. 446 ГПК РФ, постановление КС РФ № 11-П от 14.04.2021). Но у вас есть доля в другой квартире (1/2), что может лишить этот иммунитет, так как вы обеспечены жильём. Суд оценит, достаточно ли вам одной доли для проживания. Если нет – возможно, защитят.

- Доля 1/2 в другой квартире: это имущество подлежит реализации в конкурсную массу. Вырученные средства пойдут на погашение долгов (МФО, ипотека, кредитки). Если доля невелика, её могут продать с торгов, но вы имеете преимущественное право выкупа (п. 6 ст. 213.26 Закона № 127-ФЗ).

Последствия для кредитов и кредиток:

- Кредит под залог квартиры и кредитки, по которым вы платите, также могут быть включены в реестр требований кредиторов. Если вы продолжите платить, они не будут списаны. При банкротстве все долги замораживаются, но залоговый кредитор может получить преимущество.

Риски:

- Потеря части имущества (доля в квартире, возможно и первая квартира, если суд сочтёт, что у вас есть другое жильё).

- Ухудшение кредитной истории.

- Запрет на управление ИП и регистрацию новых юридических лиц в течение 5 лет (ст. 213.30 Закона № 127-ФЗ).

Резюме:

Списать долги МФО реально, но нужно быть готовым к продаже доли в квартире. Первую квартиру (заложенную) можно сохранить, если продолжать платить банку. Внесудебное банкротство маловероятно из-за имущества. Рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на банкротстве, для оценки рисков и выбора оптимальной стратегии. Вы можете связаться с любым юристом, ответившим на этот вопрос, через личные сообщения на сайте.

Здравствуйте. Такие сделки могут быть оспорены в общем порядке, внебанкротном.

Да, сделки, совершенные в течение 3 лет до признания банкротства, могут быть оспорены при банкротстве через МФЦ (многофункциональный центр), даже если долг составляет до 1 млн рублей. Это регулируется Федеральным законом №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

Разбор ситуации:

1. Основание для оспаривания: Сделки могут быть признаны недействительными, если они были совершены с целью причинения вреда кредиторам (например, передача имущества родственникам безвозмездно или по заниженной цене) или если они нарушают очередность удовлетворения требований кредиторов.

2. Сроки: Закон устанавливает «период подозрительности» — 3 года до подачи заявления о банкротстве. В этот период финансовый управляющий, назначенный судом, проверяет все сделки должника.

3. Процедура через МФЦ: Банкротство через МФЦ — это упрощенная процедура, доступная при долгах до 1 млн рублей и отсутствии имущества. Однако проверка сделок остается обязательной частью процесса, так как МФЦ лишь помогает подать документы, а решение принимает арбитражный суд.

4. Последствия: Если сделка будет оспорена, имущество может быть возвращено в конкурсную массу для погашения долгов. Это касается, например, продажи недвижимости, дарения денег или передачи активов.

Резюме: При банкротстве через МФЦ сделки за 3 года подлежат проверке и могут быть оспорены, если они ущемляют права кредиторов. Это стандартная мера защиты в рамках закона о банкротстве.

Рекомендация: Учитывая сложность процедуры и риски оспаривания сделок, рекомендую обратиться к юристу для консультации. Специалист поможет оценить вашу ситуацию, подготовить документы и минимизировать правовые риски, так как на практике нюансы (например, характер сделок или доказательства добросовестности) могут существенно влиять на исход дела.