Возврат квартиры через банкротство

нет нельзя

Дмитрий, можно, без согласия супруги, т.к. она является личной собственностью, а не совместно нажитым имуществом (ст. 36 СК РФ)

По общим правилам и согласно ст. 36 Семейного кодекса РФ, имущество, полученное в дар во время брака, признается личной собственностью одаряемого супруга и не подлежит разделу при разводе.

Нот если указанную недвижимость ранее подарила вам супруга, то согласие может потребоваться

Здравствуйте,Дмитрий!

Вы можете подарить недвижимость, полученную вами в браке по безвозмездной сделке (договор дарения), без согласия супруги, так как такое имущество является вашей личной собственностью. Нотариальное согласие не требуется, если объект не был переоформлен в совместную собственность.

Согласно п. 1 ст. 36 Семейного кодекса РФ, имущество, полученное в браке в дар, не является совместно нажитым, даже если оно оформлено в Краснодарском крае или другом регионе.

Дмитрий, можете. Если недвижимость была Вам подарена - это личная собственность, а не совместно нажитая.

Да

Да, вы можете подарить недвижимость, полученную вами в дар, без согласия супруги.

Можете, эта недвижимость не является совмеснонажитым имуществом.

Вы собственник имеете право распорядиться любым образом с данным имуществом никакого согласия бывшего собственника не требуется

Здравствуйте Дмитрий!

Можете, если нет брачного договора, в котором подаренное лично вам имущество считается совместным.

можно , так как это ваша собственность

Можно подарить подаренную недвижимость без согласия супруги

Вы можете подарить недвижимость без согласия супруги, полученную Вами в право собственность по безвозмездной сделке: дарение, наследство - это Ваша единоличная собственность. Согласие супруги требуется на совершение сделок с недвижимым имуществом, приобретенным в совместную собственность в браке по возмездным сделкам (если не заключен брачный договор).

Да, можете, если недвижимость является вашей личной собственностью. Согласно статье 36 Семейного кодекса РФ, имущество, полученное одним из супругов во время брака по безвозмездным сделкам (в том числе по договору дарения), является его личной собственностью. Поскольку недвижимость была вам подарена, она не считается совместно нажитым имуществом. Вы вправе распоряжаться ею самостоятельно, включая совершение дарения, без получения согласия супруга/супруги. Однако для совершения сделки потребуется нотариальное удостоверение договора дарения недвижимости (ст. 574 ГК РФ) и последующая государственная регистрация перехода права собственности в Росреестре. Рекомендуется иметь документы, подтверждающие безвозмездный характер первоначального приобретения (договор дарения, свидетельство о праве на наследство и т.п.).

Машину мужа, приобретенную в браке, забрать в счет ваших личных долгов крайне сложно, но теоретически возможно в исключительном случае. Это маловероятно и требует сложной процедуры. Скорее всего, на вас давят, чтобы ускорить процедуру банкротства.

Автомобиль, купленный мужем в браке, является его личной собственностью, если он может доказать покупку на его личные средства (ст. 36 СК РФ). Взыскание возможно, только если кредиторы докажут в суде, что машина была куплена на общие средства или вы скрывали имущество. На практике это редкость.

Давят, без решения суда или постановления пристава они ничего сделать с машиной не смогут.

Может быть и пугают. Кто их знает. Если не доверяете им, то не обращайтесь.

Liza Meshkova, не смогут без решения суда или постановления пристава ФССП.

Прекратите уже общаться с этими людьми в процедуре банкротства как раз Вы машину и потеряете.

Это не машина мужа вообще имущество то есть ваше тоже как минимум 1/2 доля.

Правда, могут.... Но практически шансов 10%

ДА, конечно. Эта машина будет реализована в банкротной процедуре с выплата Вам 1/2 цена реализации. Никакой сложности здесь нет. Ответы неспециалистов неверны. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко.

Здравствуйте !

В данном случае, это неправомерно.

Необходимо незамедлительно обратиться с жалобой в Прокуратуру, для проведения проверки за незаконные действия, самоуправство

Согласно законодательству РФ, за долги одного из супругов может быть обращено взыскание только на его личное имущество и на его долю в общем совместном имуществе супругов. Автомобиль, купленный мужем в браке, является общим совместным имуществом. Однако ваши кредиты, взятые до брака и на телефон в браке (если он не использовался для нужд семьи), являются вашими личными обязательствами. Для обращения взыскания на долю в общем имуществе (включая машину) кредиторам необходимо сначала выделить эту долю в судебном порядке, что сложно и не всегда целесообразно. Угрозы забрать машину, скорее всего, являются способом психологического давления для ускорения процедуры банкротства. В рамках банкротства финансовый управляющий оценит всё имущество, но автомобиль мужа с высокой вероятностью не будет включён в конкурсную массу, если доказано, что он приобрёл его на свои средства и долги не связаны с этой покупкой. Рекомендуется проконсультироваться с юристом для оценки конкретной ситуации и подготовки к процедуре банкротства.

вопрос задан не корректно. переформулируйте

Сроки списания долгов при банкротстве физического лица в России регулируются Федеральным законом №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». Рассмотрим ситуацию с финансовым управляющим, работающим до 07.07.2025.

Разбор ситуации:

1. Роль финансового управляющего — он проводит процедуру банкротства: выявляет имущество должника, формирует конкурсную массу, проводит расчеты с кредиторами.

2. Срок работы до 07.07.2025 — это дата окончания его полномочий, установленная арбитражным судом. Она может быть связана с завершением процедуры реализации имущества или иных этапов банкротства.

3. Списание долгов происходит не автоматически по окончании работы управляющего, а по решению арбитражного суда о завершении процедуры банкротства и освобождении гражданина от обязательств.

Ключевые этапы и сроки:

- После завершения работы финансового управляющего (07.07.2025) суд рассматривает его отчет и выносит определение о завершении процедуры.

- Списание долгов осуществляется в момент вступления в силу судебного акта о завершении банкротства, обычно в течение 1-2 месяцев после 07.07.2025, в зависимости от загруженности суда.

- Если имущества недостаточно для погашения долгов, остальные обязательства списываются, за исключением алиментов, возмещения вреда здоровью и других неустранимых долгов (ст. 213.28 ФЗ №127-ФЗ).

Резюме: Списание долгов произойдет после 07.07.2025, когда арбитражный суд официально завершит процедуру банкротства на основании отчета финансового управляющего. Точная дата зависит от судебных сроков. Рекомендуется отслеживать статус дела в суде и проконсультироваться с юристом для уточнения деталей по конкретному случаю, так как индивидуальные обстоятельства могут влиять на процесс.

Екатерина, для проверки обращайтесь с жалобой в прокуратуру. Федеральный закон от 17.01.1992 N 2202-I (ред. от 03.02.2025) "О прокуратуре Российской Федерации". Статья 10. Рассмотрение и разрешение в органах прокуратуры заявлений, жалоб и иных обращений

Нет у Вас долга - вот и всё! Спите спокойно !

Здравствуйте!

Вам нужно написать заявление на перерасчет. Вам дадут ответ. Если Вам перерасчет не удовлетворят, то нужно написать жалобу в Министерство чистоты и / или в прокуратуру.

Также, долг по ЖКХ списывается только с банкрота. Если есть иные жильцы в квартире - долг на них остается

Направьте требование в РСО об исключении из квитанции на оплату услуг списанную сумму долга + решение суда о завершении процедуры реализации имущества + ссылку на Федресурсе о вашем банкротстве.

При отказе убрать сумму подавайте в суд на РСО с понуждением исключить сумму списанного долга из квитанции + судебные расходы взыщите.

обращайтесь с жалобой в прокуратуру

Да, вы можете и должны добиваться списания долга. Срок исковой давности (3 года) применяется к взысканию долга, а не к исполнению решения суда о банкротстве, которое является окончательным. Ваши действия:

1. Обратитесь к финансовому управляющему, который вёл ваше дело о банкротстве, с заявлением о неисполнении решения суда компанией «Облэнерго ремонт плюс». Управляющий обязан контролировать включение требований в реестр и их списание.

2. Если управляющий бездействует, подайте жалобу в арбитражный суд, рассматривавший дело о банкротстве, на бездействие управляющего и кредитора.

3. Параллельно направьте в компанию «Облэнерго ремонт плюс» заказное письмо с уведомлением о вручении, приложив копию решения суда о банкротстве и требование о списании долга согласно реестру. Это создаст официальный документооборот.

4. При отказе компании — обращайтесь в Федеральную службу судебных приставов (ФССП) с заявлением о возбуждении исполнительного производства, так как решение суда о банкротстве подлежит принудительному исполнению.

Год после решения суда — не критический срок, главное действовать через официальные каналы: финансового управляющего, суд и ФССП. Неисполнение решения суда кредитором может повлечь для него штрафные санкции.

По какому такому "определению"???

Желательно бы ознакомиться с документами для дачи правовой оценки.

Нет, по одному лишь определению или собственному мнению вы не можете считаться банкротом в России. Банкротство физического лица — это исключительно судебная процедура, установленная Федеральным законом №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». Чтобы вас официально признали банкротом, необходимо подать заявление в арбитражный суд (или кредитор может подать на вас), пройти одну из процедур (реструктуризация долгов или реализация имущества) и получить соответствующее судебное решение. Только после вступления в силу решения арбитражного суда о признании вас банкротом вы приобретаете этот юридический статус со всеми последствиями (списание долгов через реализацию имущества или реструктуризацию, ограничения и т.д.). Самостоятельно объявить себя банкротом без суда невозможно.

К нотариусу государь гонит...

Договор дарения подлежит обязательному нотариальному удостоверению.

Здравствуйте, Алексей!

ГК РФ Статья 574. Форма договора дарения. Часть 3.

Договор дарения недвижимого имущества, заключенный между гражданами, подлежит нотариальному удостоверению.

Нужен нотариус для дарения

Здравствуйте Alexej A

Нотариус нужен помимо МФЦ

Договор дарения недвижимого имущества, заключенный между гражданами, подлежит нотариальному удостоверению согласно п.3 ст.574 ГК РФ

Нотариальное удостоверение договора дарения недвижимости обязательно. Нотариус также произведет регистрацию изменений в ЕГРН.

Да, обращение к нотариусу обязательно. Согласно п. 1 ст. 574 ГК РФ, договор дарения недвижимости подлежит государственной регистрации. В силу п. 2 ст. 163 ГК РФ и ст. 42 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», сделки по отчуждению недвижимого имущества, в том числе дарение, требуют нотариального удостоверения, если отчуждается доля в праве общей собственности. Поскольку вы являетесь единственным собственником (имущество приобретено до брака), дарение целого объекта также подпадает под требование нотариального удостоверения, установленное ст. 54 Закона № 218-ФЗ для большинства сделок с недвижимостью. После удостоверения договора у нотариуса, он сам или вы через МФЦ подадите документы на регистрацию перехода права собственности на жену в Росреестр. Типовой договор без нотариуса не будет принят на регистрацию.

Если дарите дом с участком (у нотариуса обязательно) — в среднем 15 000–25 000 ₽. Сюда входит: пошлина 0,3% от кадастровой стоимости (мин. 3000 ₽), услуги нотариуса (около 10–15 тыс. ₽) и госпошлина в Росреестр 2350 ₽.

Налог платить не нужно — мать близкий родственник.

Нотариус скажет, дешевле продать...

Оформление дарственной на дом матери обойдется в сумму около 10-20 тыс. руб. (в зависимости от региона и стоимости дома), без уплаты налога. Для точного расчета рекомендую обратиться к нотариусу.

Здравствуйте, Владислав!

Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с СК РФ.

— Близкие родственники согласно ст. 14 СК РФ: родители и дети, дедушка, бабушка и внуки;

На основании данной статьи, мама (одаряемая) будет освобождена от уплаты налога.

— На основании ст. 574 ГК РФ: Договор дарения нужно оформлять у нотариуса.

Маме (одаряемой) нужно будет оплатить:

— государственную пошлину за нотариальное удостоверение договора дарения;

— Регистрация перехода права собственности по договору дарения в МФЦ – будет стоить 2 000 рублей в соответствии с НК РФ.

у нотариуса — 4000 рублей

1. Размер государственной пошлины за совершение нотариальных действий для всех одинаковый ст. 333.24 НК РФ: 0,5 % от суммы договора, но не менее 300 рублей и не более 20 000 рублей.

2. Расчет для близких родственников: региональный тариф напр. г. Москва - 7 000 руб., 20 000 - 50 % (льгота) = 10 000 + 7 000 (региональный тариф) = 17 000 руб. Итого лимит гос. пошлины для близких родственников составит 17 000 рублей...сколько бы квартира не стоила 9 млн и т.д.

-Документы, которые нужны для оформления договора дарения:

— паспорта дарителя и одаряемого;

— документ, подтверждающий право собственности на квартиру: договор купли-продажи, свидетельство о праве на наследство и т. д.

— выписка из ЕГРН (отсутствие обременений).

— технический паспорт;

— если квартира приобретена в браке, нужно нотариально заверенное согласие супруга.

Надеюсь мой ответ станет для Вас полезным.

С уважением.

Согласно законодательству РФ, дарение недвижимости (дома) близкому родственнику (матери) имеет следующие особенности и расходы:

1. Нотариальное удостоверение: Договор дарения недвижимости не требует обязательного нотариального удостоверения, если стороны договорились. Однако рекомендуется обратиться к нотариусу для избежания споров. Стоимость услуг нотариуса зависит от кадастровой стоимости дома и региона. Ориентировочно: 0,5% от стоимости, но не менее 300 руб. и не более 20 000 руб., плюс техническая работа (обычно 2000-5000 руб.).

2. Государственная пошлина за регистрацию права собственности: Для физических лиц – 2000 руб. (если дом в собственности).

3. Налог на дарение: Дарение между близкими родственниками (мать и ребенок) освобождается от НДФЛ (п. 18.1 ст. 217 НК РФ). Поэтому налог платить не нужно.

4. Дополнительные расходы: Возможно, потребуется получить выписку из ЕГРН, кадастровый паспорт (если дом не зарегистрирован), что стоит около 200-400 руб. за выписку.

Итоговая сумма: При кадастровой стоимости дома, например, 2 000 000 руб., нотариус может взять около 10 000-15 000 руб. + госпошлина 2000 руб. + технические работы – итого 12 000-17 000 руб. Точную стоимость скажет нотариус после оценки.

Краткое резюме: Оформление дарственной на дом матери обойдется в сумму около 10-20 тыс. руб. (в зависимости от региона и стоимости дома), без уплаты налога. Для точного расчета рекомендую обратиться к нотариусу.

Если у вас есть похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.

Ничего не будет вам, максимум юрист может взыскать в судебном порядке эти 26 тысяч. Ваше банкротство не прекратится, не переживайте.

Разбор ситуации:

1. Контекст: Вы находитесь в процессе банкротства физического лица, где уже завершена работа с финансовым управляющим по формированию конкурсной массы (70 000 рублей) и подано ходатайство о реструктуризации долгов. Параллельно у вас действует договор с юристом, услуги которого за 2 месяца (26 000 рублей) вы не оплатили, прося об отсрочке, но юрист отказывается ждать и не информирует вас о ходе дел.

2. Правовой анализ:

- Договор с юристом: Отношения регулируются главой 39 Гражданского кодекса РФ (возмездное оказание услуг). Неоплата услуг по договору является нарушением ваших обязательств.

- Последствия неоплаты: Юрист вправе:

* Приостановить оказание услуг до оплаты (ст. 328 ГК РФ).

* Потребовать оплату через претензионный порядок, а затем обратиться в суд с иском о взыскании долга, процентов за пользование чужими денежными средствами (ст. 395 ГК РФ) и возможных убытков.

* Если суд удовлетворит иск, дело может перейти к судебным приставам для принудительного взыскания (исполнительное производство), что повлечёт дополнительные расходы (исполнительский сбор, до 7% от суммы).

- Взаимосвязь с банкротством: Долг перед юристом является текущим обязательством, не включённым в реструктуризацию, если он возник после возбуждения дела о банкротстве. Это означает, что его нужно оплачивать отдельно, и он не будет списан в рамках процедуры банкротства.

- Риски: При неоплате юрист может отказаться от дальнейшего представительства, что осложнит ваш процесс банкротства, особенно если требуется участие в судебных заседаниях. Также возможна негативная кредитная история из-за судебного решения.

3. Рекомендации:

- Попытайтесь письменно договориться с юристом об отсрочке или рассрочке платежа, зафиксировав это дополнительным соглашением к договору.

- Запросите у юриста отчёт о проделанной работе за 2 месяца, чтобы убедиться в обоснованности требований (ст. 779 ГК РФ).

- Учитывая сложность процедуры банкротства, продолжение сотрудничества с юристом может быть критически важным — оцените, готовы ли вы рисковать прекращением услуг.

- Если юрист отказывается от диалога, рассмотрите возможность обращения в другую юридическую фирму для оценки ситуации, но учтите, что смена представителя в ходе процесса требует уведомления суда.

4. Краткое резюме: Неоплата услуг юриста может привести к судебному взысканию долга, дополнительным расходам и прекращению правовой поддержки в деле о банкротстве. Постарайтесь урегулировать вопрос мирно, документально зафиксировав договорённости.

Рекомендуется обратиться к юристу на консультацию для детального анализа вашего договора и ситуации с банкротством, так как каждый случай индивидуален, а процедура банкротства требует точного соблюдения законодательства (ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)").

Пробуйте, заявляйте эти суммы тоже. Могут и отказать по неоплаченным долгам в каршерингах. Все зависит от того, почему вы не оплатили, как все происходило. Нет конкретики.

тоже списать в банкротстве

Так если Вы начинаете, то Вы эти вопросы и обсуждайте с юристом , с которым начинаете. Что же Вы по сторонам спрашиваете? Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко.

Можно списать в банкротстве эти долги. Всё зависит от обстоятельств.

Конечно, все долги включайте в процедуру банкротства

Добрый день.

Списать можно. Важно знать детали, само наличие таких задолженностей вашему юристу. Суть не в возможности списать задолженности, а в добросовестном поведении должника, которое важно для вашей процедуры банкротства.

Да, долги перед каршеринг-сервисами (Яндекс.Драйв, Ситидрайв, Делимобиль) и штраф за ДТП, наложенный каршеринг-компанией, могут быть включены в процедуру банкротства физического лица и списаны при успешном завершении. Согласно Федеральному закону №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», в реестр требований кредиторов включаются все денежные обязательства, возникшие до принятия заявления о банкротстве, за исключением отдельных исключений (например, алименты, возмещение вреда здоровью). Долги за неоплаченные поездки и штрафы за нарушение правил аренды (включая ДТП) являются денежными обязательствами. Вам необходимо указать эти долги в заявлении о банкротстве, предоставив подтверждающие документы (договоры, счета, претензии). После включения в реестр и завершения процедуры (реализации имущества или утверждения плана реструктуризации) эти обязательства подлежат списанию, как и основные долги. Рекомендуется проконсультироваться с финансовым управляющим для корректного оформления.

Единственное жильё - вряд ли, но бывают и иные случаи.

Мария, не заберут, если это единственное жилье

Здравствуйте, Мария!

В соответствие с ФЗ -127 от 26.10.2002 г. "О банкротстве": все имущество гражданина, имеющегося на дату принятия арбитражным судом о признании гражданина банкротом и введении реализации имущества будет составлять конкурсную массу.

В соответствие с ст. 446 ГПК РФ взысканию не подлежит единственное жилье

для гражданина-должника и членов его семьи, за исключением квартиры в ипотеке на нее в соответствии с законодательством может быть обращено взыскание.

На основании вышеизложенного, если Ваша квартира, приобретенная с использованием средств мат. капитала - является единственным жильем и другого в Росреестре на Ваше имя не зарегистрировано, а также она не в ипотеке, то квартиру можно исключить из конкурсной массы и она останется с Вами (ст. 446 ГПК РФ).

Надеюсь мой ответ станет для Вас полезным.

С уважением.

Не могут забрать при банкротстве квартиру купленную на материнский капитал если оформлены права собственности на всех членов семьи и выделены обязательные доли каждому ребенку.

Да, могут, но с важными оговорками.

Факт покупки квартиры на средства материнского капитала не создает "неприкосновенности" этого жилья при банкротстве . Судьба квартиры зависит от того, является ли она единственным жильем и погашена ли ипотека.

Напишите пожалуйста мне в MAX, telegram запишу вас на платную дистанционную консультацию, обсудим все тонкости и действия по вашему вопросу.

Здравствуйте!

Если квартира единственное жилье и не в ипотеке - нет, квартиру Вам оставят

Если квартира не единственное жилье - заберут вторую квартиру, где мат. капитала не

Если квартира единственное жилье и в ипотеке - квартиру заберут, если Вы не согласуете мировое соглашение или не утвердите локальный план реструктуризации в деле о банкротстве.

Может банкротство забрать квартиру купленную на мат капитал

При банкротстве физического лица квартира, купленная с использованием материнского капитала, может быть включена в конкурсную массу, но с существенными ограничениями. Согласно ст. 213.25 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», единственное жилье должника и его семьи не подлежит реализации, если оно соответствует установленным нормам (например, по площади). Однако если квартира приобретена в ипотеку с привлечением мат капитала, она может быть предметом залога, и банк вправе требовать ее реализации для погашения долга. Важно: средства материнского капитала являются целевыми и предназначены для улучшения жилищных условий семьи, поэтому суд при рассмотрении дела о банкротстве учитывает этот факт. Рекомендуется обратиться к финансовому управляющему и юристу для защиты прав, так как возможны исключения, если жилье — единственное для несовершеннолетних детей. В целом, риск потери квартиры существует, особенно при наличии ипотечных обязательств, но закон предусматривает механизмы защиты семейного имущества.