Могу ли я выйти замуж?

Учётная норма жилья в Барнауле составляет 12 кв.м., если вас в доме зарегистрировано 3 человека, то жилье от государства, к сожалению, вам не положено.

Право на жилье - имеет, как и все остальные граждане муниципального образования. На получение жилья -муниципального - только если установленные муниципальным образованием условия будут соблюдены.

Имеет право мать-одиночка с инвалидностью на бесплатное жилье

Даже выписка из этого дома Вам не поможет. Вам просто откажут, на основании того, что вы намеренно ухудшили свои жилищные условия.

Да, вы имеете право встать на учет как нуждающаяся в жилом помещении, но с учетом нормы площади. Согласно ст. 51 ЖК РФ, нуждающимися признаются граждане, не имеющие жилья в собственности или по договору социального найма, а также если обеспеченность общей площадью на одного члена семьи ниже учетной нормы (устанавливается муниципалитетом, обычно 10-18 кв. м). Ваш статус малоимущей, отсутствие собственного жилья и наличие инвалидности являются основаниями для постановки на учет. Однако, если площадь жилья, где вы прописаны (50 кв. м на двоих), превышает учетную норму в вашем муниципальном образовании, вам могут отказать. Рекомендую уточнить учетную норму в местной администрации и подать заявление на постановку на жилищный учет, приложив документы о статусе малоимущей, инвалидности и составе семьи. Бесплатное жилье предоставляется по договору социального найма с последующей возможностью приватизации.

Благодарю

Решение об отказе в принятии на учет выдается или направляется гражданину, подавшему соответствующее заявление о принятии на учет, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия такого решения и может быть обжаловано им в судебном порядке.

Если человек официально не работает, он должен подтвердить, что состоит на учете в центре занятости населения или имеет уважительную причину отсутствия дохода: инвалидность, уход за ребенком, состояние здоровья.

Решение об отказе в принятии на учет выдается или направляется гражданину, подавшему соответствующее заявление о принятии на учет, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия такого решения и может быть обжаловано им в судебном порядке.

Вы правы, это похоже на процессуальное нарушение — администрация обязана была предупредить вас заранее, чтобы вы могли подтвердить статус малоимущего. подавайте жалобу в прокуратуру на их действия и одновременно иск в суд о признании незаконным решения о снятии с учёта, ссылаясь на недостаточный срок для сбора документов.

Согласно жилищному законодательству РФ (ст. 52 ЖК РФ), органы местного самоуправления обязаны своевременно информировать граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, о необходимости представления документов. Если администрация не уведомила вас заблаговременно (например, за 2-3 месяца) о требовании предоставить справку о доходах, а установила срок в один месяц, это может рассматриваться как нарушение процедуры. Вам следует: 1) Письменно запросить в администрации разъяснение оснований и сроков снятия с учета, ссылаясь на отсутствие своевременного уведомления. 2) Обратиться с жалобой в прокуратуру или вышестоящий орган местного самоуправления для проверки законности действий администрации. 3) Если вас снимут с очереди, вы вправе обжаловать это решение в суде в течение 3 месяцев, указав на процессуальные нарушения. Рекомендуется собрать доказательства (аудиозаписи разговоров, письменные запросы) и проконсультироваться с юристом по жилищным вопросам.

Передача доли в квартире от матери к инвалиду не автоматически даёт право на постановку на учёт для получения жилья без статуса малоимущего. Для решения вопроса необходимо учитывать несколько ключевых аспектов законодательства и обстоятельств дела.

Подробный ответ в личных сообщениях

Передача доли от матери инвалиду, скорее всего, не позволит ему встать в очередь на квартиру без статуса малоимущего, так как жилищное законодательство РФ в основном связывает право на улучшение жилищных условий с финансовой нуждаемостью. Даже став собственником, инвалид останется под действием правила о малоимущем статусе для постановки на общий учёт.

Учитывая сложность ситуации и специфику регионального законодательства (программы могут различаться), настоятельно рекомендую обратиться к юристу, специализирующемуся на жилищном праве и праве социального обеспечения, для консультации. Юрист сможет:

- Проанализировать местные нормативные акты на предмет специальных программ для инвалидов.

- Оценить возможность обжалования решения о непризнании малоимущим, если есть основания (например, учёт медицинских расходов).

- Предложить стратегию, включая возможные обращения в органы соцзащиты или суд.

- Помочь в подготовке документов для переоформления собственности, если это будет признано целесообразным.

Этот ответ основан на общих нормах законодательства РФ, и окончательное решение должно приниматься после профессиональной юридической консультации с учётом всех обстоятельств дела.

Ситуация требует детального разбора с учётом норм жилищного и социального законодательства РФ.

1. Правовая основа: В соответствии с Жилищным кодексом РФ (ст. 51) и Федеральным законом от 24.11.1995 № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в РФ», инвалиды, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий, имеют право на обеспечение жильём. Ключевым условием для постановки на учёт как нуждающегося в жилом помещении по общему правилу является признание семьи (или одиноко проживающего гражданина) малоимущей (ст. 49 ЖК РФ). Это означает, что среднемесячный доход на каждого члена семьи должен быть ниже прожиточного минимума, установленного в регионе.

2. Анализ ситуации:

- Инвалид 1 группы имеет заключение межведомственной комиссии о непригодности жилья для проживания, что является основанием для признания нуждающимся в улучшении жилищных условий.

- Однако, поскольку его пенсия превышает прожиточный минимум, он не признан малоимущим, что блокирует постановку на общий учёт.

- Передача доли от матери может изменить правовой статус: инвалид станет собственником доли в квартире, но это не отменяет требования о малоимущем статусе для постановки на учёт как нуждающегося в жильё по общим основаниям. Собственность на долю не является автоматическим основанием для получения новой квартиры без учёта доходов.

3. Альтернативные варианты:

- Специальные программы для инвалидов: В некоторых регионах существуют целевые программы обеспечения жильём инвалидов вне общей очереди, но они также часто требуют соблюдения критериев нуждаемости, которые могут включать финансовые ограничения.

- Улучшение условий в рамках существующей собственности: Если инвалид станет единоличным собственником всей квартиры (после передачи долей), он может рассмотреть возможность ремонта или реконструкции с учётом своих потребностей, но это не решает проблему непригодности, если она подтверждена комиссией.

- Обращение в суд: В исключительных случаях, при доказательстве невозможности проживания в текущих условиях и отсутствии иных вариантов, можно попытаться оспорить отказ в постановке на учёт через суд, ссылаясь на нарушение прав инвалида, но перспективы такого иска неоднозначны.

4. Резюме: Передача доли от матери инвалиду, скорее всего, не позволит ему встать в очередь на квартиру без статуса малоимущего, так как жилищное законодательство РФ в основном связывает право на улучшение жилищных условий с финансовой нуждаемостью. Даже став собственником, инвалид останется под действием правила о малоимущем статусе для постановки на общий учёт.

Рекомендация: Учитывая сложность ситуации и специфику регионального законодательства (программы могут различаться), настоятельно рекомендую обратиться к юристу, специализирующемуся на жилищном праве и праве социального обеспечения, для консультации. Юрист сможет:

- Проанализировать местные нормативные акты на предмет специальных программ для инвалидов.

- Оценить возможность обжалования решения о непризнании малоимущим, если есть основания (например, учёт медицинских расходов).

- Предложить стратегию, включая возможные обращения в органы соцзащиты или суд.

- Помочь в подготовке документов для переоформления собственности, если это будет признано целесообразным.

Этот ответ основан на общих нормах законодательства РФ, и окончательное решение должно приниматься после профессиональной юридической консультации с учётом всех обстоятельств дела.

Здравствуйте, если комитет изъявит желание купить у вас землю по вашей цене(это происходит очень редко, так что вряд ли вас это коснется), то обязаны продать комитету в первую очередь.Но вас никто не ограничивает в праве повышать стоимость земли и отправлять повторные извещения в комитет.

Ситуация: Вы подали предложение в комитет по имуществу о продаже земельного участка, получили или ожидаете согласия, но теперь хотите продать его местному фермеру по более высокой цене.

Разбор ситуации:

1. Этап согласования с комитетом: Если участок находится в муниципальной или государственной собственности, либо его продажа требует согласования с властями (например, земля сельхозназначения), комитет по имуществу даёт разрешение на сделку. Согласие обычно выдаётся на конкретные условия (цена, покупатель).

2. Изменение условий: Если вы передумали и хотите:

- Сменить покупателя на фермера.

- Повысить цену.

Вам потребуется повторное согласование с комитетом, так как изменились существенные условия сделки.

3. Действия:

- Напишите в комитет новое заявление с обоснованием изменений (например, фермер готов заплатить больше, что выгодно для бюджета или развития территории).

- Приложите предварительный договор или письмо от фермера с предложением цены.

- Дождитесь нового решения комитета.

4. Риски: Комитет может отказать, если новая цена необоснованна или фермер не соответствует требованиям (например, не имеет статуса сельхозпроизводителя).

Резюме: Для продажи земельного участка фермеру по более высокой цене после получения согласия комитета по имуществу необходимо повторно обратиться в комитет с заявлением об изменении условий сделки, приложив документы от нового покупателя. Учитывайте, что процедура может занять время, и решение комитета не гарантировано.

Рекомендация: Обратитесь к юристу по земельному праву для подготовки документов и оценки рисков, так как сделки с землёй, особенно сельхозназначения, регулируются сложными нормами (Земельный кодекс РФ, законы о обороте земель).

Если вас снимут с очереди на квартиру, право на расширение жилплощади или иной вариант зависит от основания для снятия, состава семьи и норм предоставления жилья. После приватизации вы теряете статус нуждающегося, право на расширение утрачивается (ЖК РФ ст. 57, 59, 92, 111, 112). Варианты — повышение норматива учета с подачи новых документов, либо решение вопроса через суд, если есть основания (например, нарушения при снятии с учета).

После приватизации жилья вы теряете статус нуждающейся в улучшении жилищных условий, и, соответственно, право на получение или расширение квартиры по очереди прекращается. Исключение возможно только в отдельных случаях (например, если жильё признано непригодным или аварийным). Рекомендую уточнить детали в жилищном отделе администрации до завершения приватизации

Если вы снимаетесь с очереди то никаких оснований вам предоставлять жильё от государства не будет.

Хоть расширение - это хоть по-другому назовите

В 2025 г. подала документы на приватизацию данного жилья.

И?

Да, вы имеете право на предоставление альтернативного жилья.

никаких оснований вам предоставлять жильё от государства не будет.

Вы встали на квартирный учёт в 1985 году как молодой специалист, и до сих пор (2025) ваша очередь составляет 21,2 кв.м общей площади. С вами проживают дочь и двое внуков (2008 и 2015 г.р.), всего 4 человека. Подача документов на приватизацию текущего жилья может повлиять на ваше право состоять на учёте нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Согласно Жилищному кодексу РФ (ст. 51, 56), граждан снимают с учёта, если они перестали быть нуждающимися. Нормой учёта считается не менее 12-15 кв.м на человека (в зависимости от региона), а ваша площадь на семью из 4 человек составляет всего 5,3 кв.м на каждого. Это значительно ниже нормы, поэтому после приватизации вы, скорее всего, останетесь нуждающимися и не будете сняты с очереди.

Однако возможны нюансы: если после приватизации вы становитесь собственником, и стоимость жилья признаётся достаточной для обеспечения семьи, местные органы могут принять решение о снятии. Но обычно сам факт приватизации малометражной квартиры не лишает права на улучшение, особенно если площадь менее 18 кв.м на человека.

Рекомендую обратиться в местный департамент жилищной политики с письменным запросом о сохранении очереди после приватизации. Если вас незаконно снимут, вы вправе обжаловать решение в суде. Также уточните региональные программы (например, жилищные сертификаты для молодых специалистов), которые могут дать альтернативные варианты расширения.

Краткое резюме: приватизация малогабаритного жилья (21,2 кв.м на 4 человек) не является основанием для снятия с очереди, так как вы по-прежнему нуждаетесь. В случае снятия вы можете оспорить это через суд. Рекомендую проконсультироваться с местным юристом для уточнения региональных норм.

Если у вас есть похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.

Стоимость продажи принадлежащего ему имущества определяет сам собственник.

Нет - стоимость может быть иной - рыночной .Иногда рыночная отличается от кадастровой и может быть меньше .

Здравствуйте, кадастровая стоимость — это цена объекта недвижимости, которую определяет государство. Но есть рыночная стоимость - которую определяет сам собственник исходя из стоимости аналогичных объектов недвижимости на рынке недвижимости того региона, где он проживает.

Здравствуйте, Олеся!

При продаже нельзя ориентироваться только на кадастровую стоимость, так как реальная цена участка определяется рынком и может сильно отличаться. Кадастровая стоимость используется для расчета налога и может быть как ниже, так и (чаще) выше рыночной цены.

Ориентиры по рыночной стоимости в Ростовской области

Согласно данным на конец 2025 года, средняя цена сотки земли в регионе составляет около 529 тыс. рублей, но сильно зависит от местоположения.

Престижные локации (Ростов-на-Дону, ближнее Подмосковье): Цена может достигать 1–1.2 млн рублей за сотку.

Популярные направления (Аксай, Щепкино): От 85 000 до 250 000 рублей за сотку.

Удалённые районы области: Может начинаться от 25 000–45 000 рублей за сотку.

Таким образом, ваш участок площадью 1677 кв. м (16.77 соток) по кадастровой стоимости оценивается примерно в 60 000 рублей за сотку, что может быть сопоставимо с ценами в отдаленных или менее развитых районах.

Изучите актуальные предложения на площадках (ЦИАН, Авито) для участков схожей площади, категории земли (ИЖС, сельхозназначения и т.д.) и, что самое важное, в вашем конкретном населённом пункте или районе.

Закажите независимую оценку. Услуга оценки участка под ИЖС в регионе стоит от 4 500 рублей. Это даст вам официальный отчёт, который можно использовать в переговорах с покупателем.

При продаже участка, находившегося в собственности менее минимального срока владения (как правило, 5 лет), с полученного дохода необходимо уплатить НДФЛ (13%). При расчёте налога можно уменьшить доход на сумму расходов по приобретению этого участка или использовать имущественный вычет в 1 млн рублей.

Для более точного расчёта возможной цены продажи вашего участка, уточните, пожалуйста:

Населенный пункт и район расположения участка.

Категория земель и вид разрешённого использования (например, ИЖС, ЛПХ, сельхозугодья).

определяет сам собственник. и все

Кадастровая стоимость земельного участка, указанная в кадастровом паспорте (в вашем случае около 1 млн рублей за участок площадью 1677 кв. м), не является обязательной ценой при продаже. Это административная оценка, используемая в основном для расчёта налога на имущество и других государственных платежей. Рыночная цена при продаже может отличаться как в большую, так и в меньшую сторону и определяется спросом и предложением на местном рынке, местоположением, инфраструктурой, назначением земли (например, для ИЖС, сельхозназначения) и другими факторами. Для установления обоснованной цены рекомендуется провести независимую рыночную оценку у профессионального оценщика или изучить аналогичные предложения в вашем районе. Также учтите, что при продаже может потребоваться уплата налога на доходы физических лиц (НДФЛ), если участок был в собственности менее 5 лет (в общем случае), но есть исключения, например, если это единственное жильё или участок получен по наследству. Для точного расчёта и минимизации налогов обратитесь к юристу или налоговому консультанту.

Если нарушаются ваши права, обычно обращаются сперва в прокуратуру, далее обжалуете действия (бездействия) пристава в судебном порядке.

Здравствуйте!

Надо обращаться в суд.

Согласно законодательству РФ, инвалиды детства имеют право на обеспечение жильем по договору социального найма вне очереди (ст. 57 Жилищного кодекса РФ). Если администрация бездействует, рекомендуются следующие шаги: 1) Подать письменный запрос в администрацию с требованием предоставить конкретные сроки предоставления жилья и причины задержки. 2) Обратиться в прокуратуру с жалобой на бездействие органов власти (ст. 10 ФЗ "О прокуратуре РФ"). 3) Подать иск в суд о признании бездействия незаконным и обязании предоставить жилье (ст. 254 ГПК РФ). Сроки рассмотрения жалоб: до 30 дней в администрации, до 15 дней в прокуратуре. Важно сохранять все документы, подтверждающие постановку на очередь и статус инвалида детства.

3 года должен быть в собственности

Спасибо!

Здравствуйте! Общий минимальный срок владения земельным участком для полного освобождения от НДФЛ при продаже составляет 5 лет.

Но имеются исключения, когда данный срок составляет 3 года, а не 5 лет:

1. Участок получен по наследству или в дар от близкого родственника.

2.Участок является единственным жильём на момент продажи (и у владельца не было другого жилья в собственности последние 90 дней, исключая приобретённое по ДДУ).

3. Участок был приобретён в результате приватизации.

4. Участок был получен по договору пожизненного содержания с иждивением.

Здравствуйте, Рамис!

В соответствии со ст. 217.1 НК РФ общий срок владения недвижимым имуществом составляет - 5 лет.

В соответствии со ст. 217.1 НК РФ минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества для освобождения от уплаты налога составляет -3 года для объектов недвижимого имущества:

- право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или дарения;

- при приватизации;

- заключении договора ренты;

- единственное жилье и другого у налогоплательщика нет по Выписке ищ ЕГРН...

Также важна стоимость продажи земельного участка, если менее 1 млн рублей -налог платить не нужно и подавать декларацию тоже в независимости от срок владения им на праве собственности ст. 220 НК РФ...

Надеюсь мой ответ станет для Вас полезным.

С уважением.

3 года должен быть в собственности и все тогда налога нет

Согласно статье 217.1 Налогового кодекса РФ, при продаже земельного участка, находящегося в собственности, налог на доходы физических лиц (НДФЛ) не уплачивается, если право собственности на этот участок возникло у налогоплательщика не менее чем за три года до момента продажи. Этот минимальный срок владения составляет 3 года. Если вы владеете участком менее 3 лет, то при его продаже вам необходимо будет уплатить НДФЛ в размере 13% от суммы дохода, превышающей 1 миллион рублей (налоговый вычет). Однако существуют исключения, когда минимальный срок владения может быть сокращен до 3 лет, например, если право собственности на участок получено по наследству, в порядке приватизации или в результате договора дарения от близкого родственника. Для точного определения вашей ситуации рекомендуется обратиться к налоговому консультанту или изучить актуальные изменения в налоговом законодательстве.

Правильно, нужно подать заявление о нуждаемости в жилье в администрацию города. подождать лет 10-20 в очереди, а потом получите.

Договор социального найма жилого помещения — это основание для получения гражданами, нуждающимися в улучшении жилищных условий, жилья из государственного или муниципального жилищного фонда. Процедура оформления регулируется Жилищным кодексом РФ (гл. 8) и включает несколько ключевых этапов.

1. Основания для заключения договора социального найма:

- Признание гражданина нуждающимся в жилом помещении (ст. 51 ЖК РФ). Основания: обеспеченность жильём ниже учётной нормы (устанавливается муниципалитетом, обычно 10-18 кв. м на человека), проживание в аварийном жилье, наличие тяжёлых хронических заболеваний у членов семьи.

- Постановка на учёт в качестве нуждающегося в жилом помещении в органах местного самоуправления (жилищный отдел администрации).

- Получение решения о предоставлении жилья по договору социального найма, обычно в порядке очереди или вне очереди (для отдельных категорий, например, инвалидов, сирот).

2. Порядок заключения договора:

- После получения решения о предоставлении жилья заключается договор социального найма между наймодателем (муниципальным образованием или государственным органом) и нанимателем (гражданином).

- Договор заключается в письменной форме по типовой форме, утверждённой Правительством РФ.

- В договоре указываются: предмет договора (адрес, характеристики жилья), стороны, срок действия (бессрочно), права и обязанности сторон, условия пользования жильём.

- Договор подписывается обеими сторонами, один экземпляр остаётся у нанимателя.

3. Ключевые права и обязанности нанимателя (ст. 67 ЖК РФ):

- Права: пользование жилым помещением, вселение членов семьи (с согласия наймодателя и других совершеннолетних членов семьи), сдача жилья в поднаём (с согласия наймодателя), требование от наймодателя проведения капитального ремонта.

- Обязанности: использовать жильё по назначению, обеспечивать его сохранность, своевременно вносить плату за жильё и коммунальные услуги, проводить текущий ремонт.

4. Регистрация договора и права пользования:

- Договор социального найма не требует государственной регистрации в Росреестре.

- Наниматель и члены его семьи получают право постоянного проживания с обязательной регистрацией по месту жительства (пропиской) в УВМ МВД.

5. Важные нюансы:

- Жильё предоставляется по нормам предоставления (обычно 18 кв. м на человека, но может варьироваться).

- Наниматель не может продать, подарить или завещать жильё, так как оно остаётся в собственности государства/муниципалитета.

- При нарушении условий договора (например, систематическая неуплата коммунальных услуг более 6 месяцев) наймодатель может расторгнуть договор в судебном порядке.

- Члены семьи нанимателя имеют равные права и обязанности по договору.

Резюме: Для правильного оформления договора социального найма необходимо: 1) получить статус нуждающегося в жилье и встать на учёт; 2) дождаться решения о предоставлении жилья; 3) заключить письменный договор с наймодателем; 4) зарегистрироваться по месту жительства. Процесс требует соблюдения жилищного законодательства и часто связан с длительным ожиданием в очереди.

Рекомендация: Учитывая сложность процедуры, индивидуальные обстоятельства (например, внеочередное право) и возможные споры с наймодателем, рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на жилищном праве, для консультации по конкретной ситуации, подготовки документов и защиты прав.

Как инвалид 1 группы может.

Пусть обратится в орган соцзащиты либо администрации.

Можно получить жилье по соцнайму также.

Здравствуйте. Почти нереально.

Может, но реально он не получит ничего.

Как они признали долю непригодной....

Где они ее нашли

К сожалению, не модет. Для признания нуждающимся в улучшении жилищных условий статус малоимущного обязателен.

К сожалению, не может.

Ситуация: инвалид 1 группы (колясочник) с тяжелым хроническим заболеванием из перечня Минздрава РФ владеет долей в квартире, которая признана непригодной для его проживания, ремонту и реконструкции не подлежит, а приспособление жилья экономически нецелесообразно. Возникает вопрос о праве на постановку на жилищный учет без статуса малоимущего.

Согласно Жилищному кодексу РФ, граждане, страдающие тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в перечне, утвержденном Постановлением Правительства РФ № 378, имеют право на внеочередное получение жилья по договору социального найма. При этом для данной категории не требуется признание малоимущим (ч. 3 ст. 49 ЖК РФ).

Наличие доли в непригодном жилье не препятствует признанию нуждающимся, если проживание в нем невозможно по медицинским показаниям. Решение о непригодности и экономической нецелесообразности приспособления подтверждает, что улучшение жилищных условий необходимо.

Для постановки на учет необходимо обратиться в орган местного самоуправления (жилищный отдел) с заявлением, приложив документы, подтверждающие инвалидность, заболевание из перечня, право собственности на долю, акт непригодности жилья и решение о нецелесообразности приспособления.

Резюме: да, инвалид 1 группы с тяжелым хроническим заболеванием из перечня Минздрава вправе встать на жилищный учет для получения внеочередного жилья без статуса малоимущего, даже имея долю в непригодном для проживания помещении.

Если у вас похожий вопрос, задайте его в форме ниже.