Скажите у меня есть доля в квартире и прописка но я там не живу уже 6 лет может ли собственник выписать меня и забрать мою долю?

Здравствуйте, уважаемый Дмитрий !

Постараюсь разъяснить ваш юридический вопрос подробней с ссылкой на нужные нормативные акты, с которыми Вы сами можете потом внимательно ознакомиться, если хотите разобраться с этим вопросом с «Буквы Закона».

Во-первых, согласно ч.2 статьи 246 Гражданского кодекса РФ участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Во-вторых, этот жилищный вопрос может быть в некоторых случаях решен с помощью юриста в судебном порядке. Судебная практика положительная по этому вопросу имеется.

Я надеюсь, что моё юридическое разъяснение с ссылками на нужные положения Гражданского кодекса РФ на ваш юридический вопрос № 24811877 будет для Вас полезным.

Ситуация требует анализа с точки зрения законодательства о долевой собственности и жилищного права Российской Федерации.

1. Правовая основа долевой собственности. Согласно ст. 244-245 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ), имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Если доли определены, собственность является долевой. Каждый участник долевой собственности вправе владеть и пользоваться имуществом соразмерно своей доле, если иное не установлено соглашением между ними.

2. Право на вселение и отказ в нём. У вас есть судебное решение об отказе во вселении. Это ключевой факт. Суд мог отказать во вселении по различным основаниям, например, если вселение существенно нарушит права других собственников (владельца 9/10), сделает проживание невозможным или противоречит жилищному законодательству (ст. 247 ГК РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ). Отказ суда означает, что вы не можете реализовать право пользования долей фактически.

3. Требование компенсации за неиспользование. В соответствии со ст. 247 ГК РФ, если участник долевой собственности не имеет возможности владеть и пользоваться общим имуществом, он вправе требовать от других участников, пользующихся имуществом, соразмерной компенсации. Однако это право возникает при условии, что отказ в пользовании не вызван действиями самого собственника доли. Наличие решения суда об отказе во вселении может служить основанием для требования такой компенсации, так как подтверждает юридическую невозможность пользования.

4. Влияние неуплаты коммунальных платежей. Важно отметить, что обязанность по оплате коммунальных услуг лежит на всех собственниках пропорционально их долям (ст. 249 ГК РФ, ст. 155 ЖК РФ). Ваша неуплата коммунальных платежей является отдельным нарушением. Владелец 9/10 доли вправе взыскать с вас задолженность по коммунальным платежам в судебном порядке. Однако это не лишает вас автоматически права требовать компенсацию за неиспользование доли, если суд отказал во вселении по иным основаниям. Эти требования могут рассматриваться независимо, но в суде факт неуплаты может негативно повлиять на вашу позицию, особенно если владелец 9/10 заявит о встречных требованиях.

5. Порядок действий и рекомендации.

- Сбор документов: Вам потребуется копия решения суда об отказе во вселении, документы, подтверждающие право собственности на 1/10 долю, а также, возможно, доказательства того, что владелец 9/10 пользуется всей квартирой единолично.

- Оценка размера компенсации: Компенсация рассчитывается соразмерно вашей доле и может учитывать рыночную стоимость аренды аналогичного жилья или иные критерии. Точный расчёт сложен без экспертизы.

- Обращение в суд: Требование о компенсации за неиспользование доли подаётся в районный суд по месту нахождения квартиры в порядке искового производства. Иск должен содержать расчёт компенсации и обоснование.

- Учёт коммунальных платежей: Будьте готовы к тому, что владелец 9/10 подаст встречный иск о взыскании задолженности по коммунальным услугам. Рекомендуется до обращения в суд попытаться урегулировать этот вопрос, возможно, путём зачёта требований.

Краткое резюме: Вы, как собственник 1/10 доли, теоретически имеете право требовать компенсацию за неиспользование доли от владельца 9/10, особенно при наличии судебного решения об отказе во вселении, которое подтверждает невозможность пользования. Однако ваша неуплата коммунальных платежей является отдельным нарушением, которое может осложнить дело и привести к встречным требованиям. Ситуация носит комплексный характер и требует тщательной юридической оценки.

Рекомендация: Учитывая сложность вопроса, включая взаимодействие норм ГК РФ, ЖК РФ и судебной практики, а также потенциальные встречные иски, настоятельно рекомендую обратиться к юристу, специализирующемуся на жилищном и гражданском праве, для консультации, подготовки документов и представительства в суде. Это поможет правильно оценить шансы, минимизировать риски и защитить ваши интересы.

Как суд решит - суды часто лишают права пользования- ч. 4 ст. 31 ЖК РФ маму. Есть нюансы.

Да, маму собственник квартиры может выписать, а ребенок может остаться до 18 лет, но это решает суд.

Да, собственник квартиры может выписать из неё других жильцов, если у них нет права собственности на жильё. В судебном порядке.

Может собственник выписать мать-представителя детей из квартир

Согласно законодательству РФ, выписка (снятие с регистрационного учета) законного представителя несовершеннолетних детей из жилого помещения, где зарегистрированы дети, имеет существенные ограничения. Собственник квартиры не может выписать только мать, оставив детей прописанными, если дети не достигли 14 лет, поскольку мать как законный представитель осуществляет их права. Выписка матери возможна только вместе с детьми, и для этого должны быть законные основания (например, прекращение права пользования жильем). Наличие долгов по квартире (коммунальные платежи и т.п.) само по себе не является прямым основанием для выписки, но может влиять на судебные решения при наличии других обстоятельств. Рекомендуется обратиться в суд для разрешения спора, так как такие вопросы часто требуют индивидуального рассмотрения с учетом интересов детей.

Vladimir, собственник квартиры может вас снять с регистрации в судебном порядке

Могут в судебном порядке, если вы фактически не проживаете, не несете бремя содержания жилого помещения, в квартире нет ваших вещей.

Vladimir! Собственник вправе обратиться в суд с соответствующим исковым заявлением. Если суд вынесет решение в его пользу, то на основании этого решения суда Вас снимут с регистрационного учёта по заявлению собственника.

Собственник заявит, что вы не член семьи, семейные отношения с вами прекращены, ЖКУ не оплачиваете. Выселят.

Собственник квартиры может в судебном порядке признать Вас утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учёта.

Да, собственник квартиры может выписать вас через суд, даже если вы против. Отсутствие в жилом помещении более 5 лет, неучастие в расходах на коммунальные услуги и наличие другого места проживания являются весомыми основаниями для признания вас утратившим право пользования жильем.

Здравствуйте, Vladimir !

Если у вас в этой квартире нет доли собственности, то собственник этой квартиры может Вас на основании Решения суда снять с регистрации в своей квартире с учетом положений подп.е) пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713. Но это ещё не все ваши проблемы.

Более подробней об этом с примерами из разной судебной практики Вы можете ознакомиться здесь https://www.9111.ru/questions/7777777771583682/

Если хотите получить от юриста более подробное юридическое разъяснение с ссылкой на нужные нормативные акты на ваш юридический вопрос, то сообщите ему больше нужной информации по этому вопросу.

Всего Вам доброго.

Если Ваше отсутствие в спорном жилом помещении не было вынужденным, то решением суда по иску собственника Вы можете быть сняты с регистрационного учёта

Конечно может выписать, но в судебном порядке.

У Вас нет прав на чужую собственность.

Тем более, если длительное время не проживаете.

Если у Вас нет тех или иных оснований для оставления за Вами права проживания и Вы при этом не собственник - может выписать через суд.

Да мало ли кто не против. на то он и собственник, что имеет право обращением в суд, снять вас с регучёта. он за вас должен услуги ЖКХ оплачивать. или отказаться от иных выплат при которых учитываются доходы всех зарегистрированных?

А вашего согласия не требуется, если у вас только регистрация имеется и вы не сособственник. Через суд попробует вас снять с регистрации и признать утратившим право на проживание.

Могут, конечно, это основание.

Да, собственник может инициировать процедуру вашей выписки из квартиры, даже если вы против, но это возможно только через суд. Согласно жилищному законодательству, собственник жилого помещения имеет право требовать снятия с регистрационного учета лиц, которые не проживают в этом жилье, не оплачивают коммунальные услуги и не используют его по назначению. Ваше непроживание в течение 5 лет является существенным основанием. Однако простое заявление собственника в паспортный стол без вашего согласия не приведет к автоматической выписке. Собственнику необходимо обратиться в суд с иском о признании вас утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В суде будут учитываться все обстоятельства: причины вашего отсутствия, наличие другого жилья, участие в расходах и т.д. Если суд удовлетворит иск, вы будете выписаны на основании судебного решения. Рекомендуется попытаться решить вопрос мирно или обратиться к юристу для защиты своих интересов, если у вас есть веские причины сохранить регистрацию.

При необходимости можете воспользоваться помощью любого юриста сайта путем обращения личные сообщения или по контактам, указанным в профиле юриста.

Анжела, здравствуйте!

.

➡️ Может юрист составить. Цена на услуги по ст. 779 ГК РФ договорная.

.

С уважением и готовностью помочь,

юрист Квон Дмитрий Викторович

Через суд выпишут

Здравствуйте. Обсуждается индивидуально.

Можно составить иск за 2 часа.

А иск приостановят до возвращения с СВО.

Вы как собственник квартиры имеете право требовать через суд снятия с регистрационного учета лица, которое отказывается выписаться добровольно. Исковое заявление о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подаётся в районный суд по месту нахождения квартиры. Составить иск можете самостоятельно или с помощью юриста. В заявлении укажите: ваши данные как собственника, данные ответчика, адрес квартиры, обстоятельства регистрации (временная по договорённости), факт отказа выписаться, требование о снятии с учёта. Госпошлина составляет 300 рублей (пп. 3 п. 1 ст. 333.19 НК РФ). Суд, установив, что ответчик не проживает и не имеет права на проживание, удовлетворит иск. После решения суда обратитесь в паспортный стол или МФЦ для исполнения.

Иск в суд об утрате права пользования, но проще взыскивать оплату услуг ЖКХ.

Через суд даввно пора

Здравствуйте.

Выписать родственников из квартиры без их согласия можно только через суд.

В вашем случае ключевым аргументом может стать факт, что брат с детьми живёт на своей жилплощади, не участвует в оплате коммунальных услуг и не ведёт совместное хозяйство с матерью (собственником квартиры, если она является таковой).

Вы можете обратиться в суд с иском о снятии ваших родственников с регистрационного учета («выписке») по месту жительства вашей матери.

Для этого подготовьте соответствующий иск и доказательства отсутствия оплаты коммунальных услуг от родственников (т.е. представьте свои квитанции. Желательно также заручиться поддержкой вашей матери, поскольку согласие собственника квартиры значительно повышает шансы на положительное решение суда.

Второй вариант взыскать с родственников плату за ЖКУ за последние 3 года.

Выписать через суд, доказав фактическое проживание по иному адресу.

Здравствуйте. Здесь главное, кто собственник этой квартиры. Если одна мама, то она может подать иск в суд о прекращении права пользования квартирой и выписать всех. Если и брат тоже собственник, то его не получиться выселить и выписать.

В рассматриваемом случае, необходимо обратится в суд, и решать в судебном порядке (ст.131-132 ГПК РФ).

Всего доброго Вам!

В соответствии с законодательством РФ (Жилищный кодекс, Гражданский кодекс), выписать родственников можно следующими способами:

1. Добровольная выписка - брат с детьми могут сняться с регистрации по собственному желанию, обратившись в МФЦ или паспортный стол.

2. Принудительная выписка через суд - если добровольно они не выписываются, необходимо обращаться в суд. Основаниями могут быть:

- Фактическое непроживание по месту регистрации (брат с детьми живут в другом месте)

- Отсутствие участия в оплате коммунальных услуг (имеются квитанции об оплате только вами)

- Наличие у них другого жилья (доказательства проживания в своей квартире)

Важные моменты:

- Квартира должна принадлежать вашей матери (или вам) на праве собственности

- Необходимо собрать доказательства: квитанции об оплате коммунальных услуг, свидетельства о праве собственности, доказательства проживания брата в другом месте

- Обращаться нужно в районный суд по месту нахождения квартиры

- Если мать является собственником, именно она должна выступать истцом в суде

Рекомендуется сначала попытаться решить вопрос мирно, предложив брату выписаться добровольно, предупредив о возможном судебном разбирательстве.

Подавайте заявление в суд и выписывайте лицо.

Расписка силы не имеет.

Через суд.

Вы собственник ст 209 ГК РФ -иск в суд о снятии с рег учета в соответствии со ст131-132 ГПК РФ

Суд только - выпишут

Здравствуйте, пишите и подавайте исковое заявление в суд и выписывайте данное лицо с указанного жилого помещения.

Подайте исковое заявление в суд о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, представив расписку и доказательства отсутствия проживания ответчика длительное время.

Подавайте заявление в суд и выписывайте лицо.

Здравствуйте!

Предварительно следует направить письменную досудебную претензию, в целях урегулирования спора.

В противном случае Вы вправе предъявить иск в суд о возмещения ущерба (ст.15 ГК РФ), прочих расходов и убытков, а также компенсации морального вреда (ст.151 ГК РФ), в судебном порядке.

Всего доброго Вам!

Ваша ситуация: человек, прописанный в вашем жилье, дал расписку о выписке через 5 лет, срок давно истек, но он скрывается и не выписывается.

Что делать:

1. Расписка как доказательство. Расписка подтверждает обязательство выписаться, но сама по себе не прекращает регистрацию. Для принудительной выписки необходимо решение суда.

2. Иск в суд. Обратитесь в районный суд по месту нахождения жилья с иском о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета. В иске укажите, что срок обязательства истек, человек фактически не проживает, его местонахождение неизвестно. Приложите расписку и доказательства его отсутствия (акты о непроживании, показания свидетелей).

3. Процедура при неизвестном местонахождении. Суд может назначить ответчику представителя или рассмотреть дело в порядке заочного производства, если он уведомлен по последнему известному адресу.

4. Исполнение решения суда. После вступления решения в силу обратитесь в орган регистрации (МФЦ или УВМ МВД) с заявлением о снятии с учета на основании судебного акта.

5. Срок исковой давности. По обязательствам из расписки срок исковой давности – 3 года. Однако он начинает течь с момента нарушения права, т.е. когда ответчик не выписался в срок. Если прошло более 3 лет с даты, когда он должен был выписаться, ответчик может заявить о пропуске срока. Но суд может восстановить срок, если причины пропуска уважительные (например, вы не знали о его местонахождении). Рекомендуется подать иск незамедлительно.

Краткое резюме: Лучший способ – подать иск в суд о признании утратившим право пользования. Расписка усилит вашу позицию. Если ответчик скрывается, суд может рассмотреть дело заочно. После решения суда выписка производится органами регистрации.

Если у вас есть похожий вопрос, задайте его в форме ниже.

Они могут сняться с регистрации добровольно, либо решайте вопрос в судебном порядке.

Наталя, выписывайте в судебном порядке

решайте вопрос в судебном порядке.

Они могут сняться с регистрации добровольно, либо решайте вопрос в судебном порядке.

В вашей ситуации речь идет о снятии с регистрационного учета (выписке) дочери и внуков, которые являются гражданами Израиля и были зарегистрированы в вашей квартире в Беларуси для целей выезда из страны. Для законного выписывания возможны следующие пути:

1. Добровольное снятие с учета: Дочь и внуки (через законных представителей) могут лично обратиться в паспортный стол по месту регистрации с заявлением о снятии с регистрационного учета. Поскольку они находятся за границей, они могут оформить нотариально заверенное заявление и направить его почтой или через консульство Израиля в Беларуси. Также можно оформить доверенность на ваше имя для представления их интересов.

2. Снятие с учета в административном порядке: Если дочь и внуки фактически не проживают в квартире более 6 месяцев, вы как собственник (или наниматель) можете подать заявление в паспортный стол о снятии их с учета в связи с отсутствием по месту жительства. Вам потребуется подтвердить их фактическое проживание за границей (например, копии документов о регистрации в Израиле).

3. Судебный порядок: Если добровольное снятие невозможно (отсутствие связи, отказ), вы можете обратиться в суд с иском о признании их утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В суде нужно доказать, что они не проживают в квартире и не имеют намерения там жить, а регистрация была формальной.

Необходимые документы: паспорт, свидетельства о регистрации, документы, подтверждающие отсутствие (например, справки из Израиля), заявления.

Рекомендуется сначала обратиться в паспортный стол по месту нахождения квартиры для получения консультации о конкретной процедуре. Если выписать их добровольно не удается, лучше воспользоваться судебным порядком, так как он обеспечивает законное основание для снятия с учета.

Краткое резюме: Для выписки дочери и внуков необходимо их личное заявление или обращение в суд. Начните с консультации в паспортном столе.

Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Укажите адрес этой квартиры, как последнее известное вам его место жительства и все.

Елена, вам нужно подготовить в суд исковое заявление ст. ст. 131, 132 ГПК РФ, в котором указать его адрес по регистрации в этой квартире

Добрый день!

Вам нужно обратиться в суд с исковым заявлением. Исковое заявление составляется и подается в порядке установленным статьями 131-132 ГПК РФ.

С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.

Добрый день. Правоустанавлиающие документы, адресная справка, копия чека о направление копии искового заявления лицам участвующим в деле; копия чека об оплате госпошлины и иные документы (в зависимости от вашей ситуации).

Как это не знаете? Он прописан у Вас в квартире! Именно по этому адресу и нужно подавать иск в суд! Где он сейчас проживает - это никому не интересно.

Статья 29 ГПК РФ вам в помощь.

Если он был вписан в ордер и не участвовал в приватизации то он имеет право проживать в квартире пожизненно.

Исковое заявление о снятии с регистрационного учета

Для выписки близкого родственника из приватизированной квартиры, когда его местонахождение неизвестно, необходимо обратиться в суд с иском о признании его утратившим право пользования жилым помещением. Важно: поскольку родственник только прописан и не является собственником, его право пользования квартирой основано на регистрации. Признание утратившим право пользования возможно, если он не проживает в квартире длительное время (более 3 лет), не несет расходов по содержанию жилья, и его отсутствие не является временным.

Для подачи иска потребуются следующие документы:

1. Исковое заявление (составляется по правилам ГПК РФ).

2. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) на квартиру (подтверждает право собственности).

3. Справка о составе семьи или выписка из домовой книги (подтверждает регистрацию ответчика).

4. Доказательства непроживания ответчика: акты о непроживании (составляются с соседями или управляющей компанией), показания свидетелей, квитанции об оплате коммунальных услуг за период, когда ответчик отсутствовал (если вы их оплачивали), справки из полиции о розыске (если подавали заявление), письма или извещения, возвращенные за истечением срока хранения.

5. Копия ордера или договора социального найма (если приватизация была оформлена позже, могут потребоваться документы о приватизации).

6. Паспорт истца и копия.

7. Квитанция об уплате госпошлины (обычно 300 рублей для исков неимущественного характера).

Если точный адрес ответчика неизвестен, в иске указывается последнее известное место жительства или регистрации (ваш адрес). Суд может назначить ответчику адвоката в порядке ст. 50 ГПК РФ. После вынесения решения суда вы сможете снять родственника с регистрационного учета в паспортном столе или через МФЦ.

Резюме: соберите доказательства непроживания и подайте иск в районный суд по месту нахождения квартиры. Если у вас есть похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.

По согласию сторон или в судебном порядке.

Через суд, если есть на то основания.

Мы не знаем, есть ли они в Вашем случае

Здравствуйте, по согласию, либо через суд, подав соответствующее исковое заявление.

в судебном порядке

Здравствуйте! Если он несовершеннолетний, выписка допустима при одновременной регистрации с родителем, либо в иное жильё, обычно с согласия опеки; иначе — через суд.

В судебном порядке посредством признания внука утратившим право пользования жилым помещением. Перспективы зависят от конкретики.

Здравствуйте. Через суд.

Добрый, если добровольно не согласен, то готовить нужно заявление в суд и через суд выселять, точнее признавать утратившим правом пользования.

Здравствуйте, Виктор !

Постараюсь разъяснить ваш юридический вопрос подробней с ссылкой на нужные нормативные акты, с которыми Вы сами можете потом внимательно ознакомиться, если хотите разобраться с этим вопросом с «Буквы Закона».

Во-первых, у на в России уже более 30 лет граждан не прописывают в жилых помещениях и не выписывают из них, так как Законом РФ № 5242-1 от 25 июня 1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" с 1993 года в место бывшей «прописки» граждан в жилых помещениях был введен для них регистрационный учет по месту жительства в жилых помещениях (это указывается в паспортах граждан России) и регистрационный учет по месту пребывания в жилых помещениях (временная регистрация, которая указывается в свидетельстве о регистрации по месту пребывания гражданина в жилом помещении).

Во-вторых, все вопросы, связанные с регистрацией граждан в жилых помещениях и со снятием граждан с регистрационного учета в жилых помещениях (это касается и несовершеннолетних детей), подробно регулируются в России следующими нормативными актами, с которыми Вы сами можете при желании в любое время внимательно ознакомиться:

1 Жилищный кодекс Российской Федерации или кратко – ЖК РФ.

2 Гражданский кодекс Российской Федерации или – ГК РФ.

3 Семейный кодекс Российской Федерации или кратко – СК РФ.

4 Закон РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации".

5 Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 (кратко – Правила регистрации № 713)

6 Приказ МВД РФ № 984 от 31.12.2017 «Об утверждении Административного регламента Министерства внутренних дел Российской Федерации по предоставлению государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по пребыванию и по месту жительства в пределах Российской Федерации» (кратко – Приказ МВД России № 984).

В-третьих, чтобы снять гражданина с регистрационного учета в квартире, если он сам не желает этого делать добровольно, нужно в суде получить решение об утрате им права пользования квартирой.

К сожалению, Вы задали серьезный юридический вопрос, а нужной информации в нем предоставили 0,1% из нужных 100%.

Вы не указали следующей нужной информации:

1 Что эта за квартира (муниципальная или собственная) ?

2 Возраст вашего внука ?

3 Проживает ли он в этой квартире или нет ?

4 Есть ли у него другое жильё или у его родителей ?

разъяснит этот ваш семейный вопрос.

Более подробное юридическое разъяснение с ссылкой на нормативные акты Вы можете получить у конкретного юриста, в т.ч. и на этом сайте по договоренности с юристом, которому от Вас потребуется более полная нужная информация по вашему вопросу.

Всего Вам доброго.

Подать исковое заявление о признании его утратившим право пользования и снятии с регистрационного учёта

Подать исковое заявление

Для выписки внука из квартиры необходимо определить, имеет ли он право пользования жилым помещением. Если внук не является собственником и не был вселен в квартиру как член семьи собственника с его согласия, то собственник вправе требовать прекращения его права пользования в судебном порядке. Для этого подается иск о признании внука утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Если внук является несовершеннолетним и зарегистрирован по месту жительства одного из родителей, выписка возможна только с согласия обоих родителей или по решению суда, если это соответствует интересам ребенка. В любом случае рекомендуется сначала попытаться урегулировать вопрос мирным путем. При отсутствии согласия необходимо обратиться в суд.

Резюме: выписка внука из квартиры возможна через суд при отсутствии у него законных оснований для проживания. Несовершеннолетних выписать сложнее. Рекомендуется консультация юриста. Если у вас есть похожий вопрос, задайте его в форме ниже.

Если он отказывался от приватизации, то он может сохранять право пожизненно проживать в данной квартире.

А если просто его прописали (после приватизации) - то просто и выпишут. Вне зависимости от условного осуждения.

Здравствуйте. Можно.

Здравствуйте, да можно. Но в судебном порядке.

Если он не является членом семьи собственника, то его можно выписать по решению суда (иск о прекращении права пользования жилым помещением).

Только потому что осужден - нельзя. Осужденные считаются отстуствующими временно и по уважительной причине.

Но если имеются иные основания, например, гражданин не приобрел или утратил право пользования жилым помещением, то можно обратиться в суд.

Без изучения всех обстоятельств, ответить Вам полно и правильно не возможно.

Здравствуйте, Елена. Все зависит от обстоятельств его регистрации. Если на момент приватизации он уже был зарегистрирован в квартире и отказался от участия в приватизации, то - нельзя. Сам по себе, факт условного осуждения, снятию лица с регистрации не препятствует.

Можно как и обычного гражданина исходя из условий прекращения договора соцнайма

Здравствуйте!

В противном случае Вы вправе предъявить иск в суд и решать в судебном порядке (ст.131-132 ГПК РФ).

Всего доброго Вам!

## Разбор ситуации

Вы хотите выписать (снять с регистрационного учета) из приватизированной квартиры человека, который не является собственником и имеет условный срок (2 года). Ключевой вопрос: есть ли у него законные основания проживать в квартире?

## Правовые основания

Согласно ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения права пользования жилым помещением (например, если человек не является членом семьи собственника и не имеет договора найма) собственник может требовать выселения через суд. Условное осуждение само по себе не влияет на регистрационные права — оно не лишает человека права пользования жильем, если он его имел.

Если данный человек не является членом семьи собственника (например, бывший супруг, дальний родственник или посторонний), и у него нет иных законных оснований (например, договор безвозмездного пользования), собственник вправе обратиться в суд с иском о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета.

## Порядок действий

1. Убедитесь, что человек не сохранил право пользования (например, был зарегистрирован до приватизации или отказался от приватизации в пользу другого лица — в последнем случае он имеет бессрочное право пользования).

2. Если таких обстоятельств нет, направьте ему письменное требование о добровольном выселении и снятии с учета.

3. При отказе обратитесь в районный суд по месту нахождения квартиры с иском о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета.

4. После решения суда зарегистрируйте его в Росреестре (если требуется) и обратитесь в паспортный стол или МФЦ для снятия с регистрационного учета.

## Резюме

Выписать условно осужденного не собственника можно, если он не имеет законного права проживать в квартире. Условный срок этому не препятствует. Процедура требует судебного решения. Если у вас есть похожий вопрос, задайте его в форме ниже.