Покупка дома автоматически не снимает с регистрации. Снять можно с согласия либо в принудительном порядке.

если не выпишутся,тогда выписывайте в судах

Здравствуйте, Ирина!

Прежние жильцы остались зарегистрированы (прописаны) в доме, купленном на материнский капитал, так как покупка недвижимости с зарегистрированными лицами юридически не запрещена, если иное не предусмотрено договором. Это обычно происходит из-за недобросовестности продавцов, их задержки с выпиской или отсутствия жесткого контроля при сделке, несмотря на переход права собственности к покупателю.

При покупке жилья, особенно с маткапиталом, в договоре должны быть четко указаны сроки выписки всех лиц.

Требуется предъявить продавцам требование о снятии с регистрационного учёта (выписки) из этого дома. Если они откажутся, необходимо обращаться в суд с иском о признании их утратившими права пользования этим жилым домом и принудительного снятия с регистрационного учета.

При покупке дома, в том числе с использованием средств материнского капитала, факт смены собственника сам по себе не прекращает регистрацию (прописку) прежних жильцов. Их право пользования жилым помещением и регистрация в нем основаны на иных юридических фактах (например, право собственности, договор социального найма, право членства в семье собственника). Новый собственник (вы) имеет право требовать снятия прежних жильцов с регистрационного учета, но для этого необходимо их добровольное согласие либо решение суда. Рекомендуется: 1) Проверить условия договора купли-продажи — часто в него включают пункт об обязанности продавца выписаться в определенный срок. 2) Направить бывшим жильцам письменное требование о снятии с регистрации. 3) Если они отказываются, обращаться в суд с иском о признании утратившими право пользования и снятии с регистрационного учета. Использование маткапитала не влияет на этот процесс, но обязывает вас обеспечить жильем детей, что может учитываться при рассмотрении дела.