Как защитить свои права в аренде киоска на рынке?

Помоги разобраться, дело в том, что я работаю на рынке продавцом, у нас строят новые павильоны и мне предложили киоск в аренду (объяснили это так, что человек который бронировал его не отвечает на звонки, и не выходит на контакт), я оформила ИП,зделала предоплату в администрацию рынка 3000 (квитанция на руках), взяла кредит купила оборудование, уволилась с официальной работы (чтобы заниматься ИП), прихожу в админ. Рынка отдать документы, а мне говорят-Извините, вернулся человек, который ранее бронировал киоск, слёзно просил его вернуть, мы и вернули, причём этот человек так же как и я договаривался с админ. Рынка в устной форме (договора аренды на руках ни у кого из нас нет). Подскажите, что мне делать, могу ли я обратиться в суд? Или вернуть себе киоск?