Tout ›
26.11.2025, 10:33
Бабушка оформляет на меня дарственную на квартиру у нотариуса какие документы с собой взять на подписание?
Вопрос по законам страны: Россия
Бабушка оформляет на меня дарственную на квартиру у нотариуса какие документы с собой взять на подписание?
Добрый день!
От Вас нужен только паспорт
Здравствуйте.
Паспорта, документы на имущество, которое будет подарено.
С уважением.
паспорта и все правоустанавливающие документы на квартиру
правоустанавливающие, паспорт
Никита, паспорт и правоустанавливающие документы на квартиру
Необходимы ваши паспорта и СНИЛС (для электронной регистрации перехода права) и документы на квартиру.
Паспорта, документы на имущество, которое будет подарено.
Для подписания дарственной у нотариуса вам потребуются: паспорта обеих сторон, документы на квартиру (выписка из ЕГРН или свидетельство о собственности), а также документы, подтверждающие родство. Нотариус может запросить дополнительные документы, например, технический паспорт или справку об отсутствии задолженностей, поэтому стоит уточнить этот вопрос заранее.
Добрый день!
Для оформления договора дарения квартиры у нотариуса потребуются следующие основные документы:
- паспорта обеих сторон сделки (дарителя и одаряемого);
- правоустанавливающие документы на недвижимость (например, договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности);
- выписка из ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости);
- согласие супруга дарителя, если квартира приобреталась в браке (при необходимости).
При себе также желательно иметь технический паспорт объекта и квитанцию об оплате госпошлины за регистрацию перехода права собственности.
Правовые основания:
- ст. 572, 574 ГК РФ,
- ст. 14 Федерального закона № 218-ФЗ.
Паспорт ваш, если вы совершеннолетний, а если нет, то ещё и ваш законный представитель с паспортом должен присутствовать и поставить свою подпись в договоре в ваших интересах.
Здравствуйте, Никита.
По документам спросите у нотариуса.
А при дарении от неблизкого родственника возникает налог у одаряемого, учтите этот нюанс
Почему бабушка, бабушка дарит, а Вы получаете дар, у Вас
у неблизких родственников, она Вам бабушка или прабабушка, смотрите кто такие близкие родственники при дарении
В число близких родственников входят:
супруги,
дети (усыновленные),
родители (усыновители),
бабушки,
дедушки,
внуки,
родные братья (полнородные и неполнородные (имеющие общих отца или мать),
родные сестры (полнородные и неполнородные (имеющие общих отца или мать).
Для оформления дарственной на квартиру у нотариуса вам и вашей бабушке потребуются следующие документы:
Для дарителя (бабушки):
- Паспорт гражданина РФ (оригинал и копия).
- Документы, подтверждающие право собственности на квартиру (свидетельство о государственной регистрации права или выписка из ЕГРН, договор приватизации, купли-продажи, мены, дарения и т.д.).
- Если бабушка состоит в браке, необходимо нотариально удостоверенное согласие супруга на дарение (если квартира приобретена в браке, то является совместной собственностью, и требуется согласие, если только у неё не было добрачного имущества или полученного по наследству).
- Справка из БТИ (технический паспорт) или кадастровый паспорт (может потребоваться нотариусом для идентификации объекта).
- Квитанция об оплате государственной пошлины за удостоверение договора (обычно нотариус рассчитывает сумму и сообщает, реквизиты можно уточнить).
Для одаряемого (вас):
- Паспорт гражданина РФ (оригинал и копия).
- Если вы состоите в браке, согласие супруга не требуется, так как по умолчанию дарение является личным имуществом одаряемого (ст. 36 СК РФ).
Дополнительно:
- Возможно потребуется оценка квартиры (независимая экспертиза) для расчета нотариального тарифа (если стороны не договорились об иной стоимости).
- Нотариус может запросить выписку из домовой книги или справку о зарегистрированных лицах – уточните заранее.
- Рекомендуется иметь при себе копии документов (нотариус может сделать сам, но лучше иметь).
Процедура:
1. Запись к нотариусу (желательно тому, кто специализируется на сделках с недвижимостью).
2. Предоставление всех документов, подписание договора сторонами в присутствии нотариуса.
3. Нотариус заверяет договор, выдает по одному экземпляру каждой стороне.
4. После этого необходимо зарегистрировать переход права собственности в Росреестре (через МФЦ или онлайн) – это может сделать нотариус за дополнительную плату или вы самостоятельно.
Важно: Договор дарения недвижимости подлежит обязательному нотариальному удостоверению (п. 1 ст. 572, ст. 574 ГК РФ). Без нотариуса сделка будет недействительна.
Резюме: Основные документы – паспорта, правоустанавливающие документы на квартиру, техническая документация и согласие супруга дарителя (если нужно). Уточните список у конкретного нотариуса, так как требования могут незначительно варьироваться.
Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.