Консультация по вопросу организации бизнеса и имущества оказывается юристами на платной основе. При необходимости можете воспользоваться помощью любого юриста сайта путем обращения личные сообщения или по контактам, указанным в профиле юриста.

Вы можете в своей деятельности использовать любое помещение.

По договору или без него с согласия собственника такого помещения.

Разбор ситуации

Вы как самозанятый мастер маникюра используете помещение, принадлежащее вашему отцу, и МАФ (парикмахерскую) безвозмездно. Чтобы избежать претензий со стороны налоговых органов и соблюсти законодательство, необходимо:

1. Заключить договор безвозмездного пользования (ссуды) с собственником (отцом) на каждое помещение. В договоре укажите: предмет (помещение), срок пользования, права и обязанности сторон. Договор заключается в простой письменной форме, но для МАФ может потребоваться нотариальное удостоверение, если это недвижимость.

2. Зарегистрироваться как самозанятый (налог на профессиональный доход). Вы уже самозанятая, но проверьте, что статус актуален. Уплачивайте налог 4% при работе с физлицами или 6% с юрлицами.

3. Проверить назначение помещений:

- Если помещение отца — жилое, возможно, потребуется перевести его в нежилой фонд или получить согласие соседей (если МКД).

- МАФ, вероятно, является нестационарным объектом. Узнайте, зарегистрирован ли он, есть ли разрешение на его установку. Для оказания услуг маникюра нужно соответствие санитарным нормам (СанПиН 2.1.2.2631-10) и пожарной безопасности.

4. Получить разрешения: возможно, потребуется согласие отца (как собственника) и местной администрации (особенно для МАФ). Если МАФ находится на земельном участке, который не принадлежит отцу, потребуется договор аренды земли.

5. Учесть налоговые риски: безвозмездное использование может рассматриваться как получение дохода в натуральной форме. Рекомендуется зафиксировать рыночную стоимость аренды в договоре, чтобы избежать доначислений.

Резюме

Оформите письменный договор безвозмездного пользования с отцом на оба помещения. Убедитесь, что помещения соответствуют требованиям для оказания услуг маникюра. Зарегистрируйтесь как самозанятая и платите налог с доходов. Для МАФ дополнительно проверьте правовой статус объекта.

Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.