Можно - по соглашению об отступном.

Именно отказаться — нет. Надо оформлять куплю-продажу, и уже в порядке расчетов учитывать эту задолженность.

Нет продавайте

мпо соглашению об отступном.

Отказ от пустого участка в счет долга по взносам в СНТ не является прямым способом погашения, но вы можете договориться с СНТ о передаче участка или продать его, чтобы покрыть задолженность. СНТ может обратиться в суд для взыскания долга, включая арест и продажу участка. В такой ситуации, чтобы избежать принудительной продажи, стоит обратиться в СНТ с предложением о добровольной передаче участка в счет погашения или договориться о рассрочке платежа.

Добрый вечер. Да, об условиях договаривайтесь с председателем.

Но сомнительно, что оно того стоит. Проще применить исковую давность и написать грамотные возражения, чтобы снизить сумму долга, взносы - копейки по сравнению со стоимостью земельного участка.

Ситуация: вы получили письмо о взыскании долга по неоплаченным взносам в СНТ и хотите знать, можно ли отказаться от пустого участка без строений в счет погашения долга.

Краткий ответ: отказаться от участка можно, но это не погасит долг. Задолженность останется, и СНТ может взыскать её через суд.

Подробный разбор:

1. Обязанность уплаты взносов: Члены СНТ обязаны платить членские и целевые взносы (ст. 14 Федерального закона № 217-ФЗ). Неуплата ведет к начислению пеней и судебному взысканию.

2. Отказ от права собственности: Вы вправе добровольно отказаться от земельного участка, подав заявление в Росреестр (ст. 236 ГК РФ). Участок переходит в муниципальную собственность. Но это не освобождает от долгов — обязательства сохраняются до полного погашения.

3. Исполнение решения суда: Если СНТ уже подало в суд или получило судебный приказ, отказ от участка не остановит взыскание. Судебные приставы могут обратить взыскание на участок (продать с торгов) и из вырученных средств погасить долг, а остаток вернуть вам.

4. Альтернативы: Продать участок самостоятельно и погасить долг; договориться с СНТ о рассрочке; передать участок другому лицу с согласия СНТ (если устав допускает). Банкротство — крайняя мера, но возможна.

Резюме: добровольный отказ от участка не избавляет от долга. Чтобы избежать суда и исполнительного производства, лучше договориться с СНТ или продать участок.

Если у вас есть похожий вопрос, задайте его в форме ниже.