Не оформленная квартира - актуален ли 10-летний договор дарения и новое законодательство?

Мама моего мужа в прошлом году нам на свадьбу подарила квартиру она ей принадлежит после смерти ее родителей сестер и братьев у нее нет. Она нам дала договор дарения на мужа в 2-х экземплярах подписанный ею, муж до сих пор не оформил квартиру на себя, договор дарения от 03 марта 2012 года не потерял ли он силу или необходимо составлять и подписывать новый договор дарения? И второй вопрос с 1 марта 2013 года договор дарения не подлежит обязательной регистрации а только права собственности, а наш договор дарения от 03 марта 2012 года на него распространяются эти новые изменения в законодательстве?