В Курганской области вы можете восстановить утраченные документы на земельный участок, даже если вы сейчас находитесь в Белгороде. Для этого нужно обратиться в местный орган Росреестра по месту нахождения участка — туда, где ведётся учёт прав и хранятся дубликаты документов. С этим вы получите новое свидетельство или выписку из ЕГРН, подтверждающую вашу собственность

Для этого нужно обратиться в местный орган Росреестра по месту нахождения участка с заявлением

В любом отделении МФЦ можете получить выписку из ЕГРН на объект недвижимости принадлежащий вам.

Можно его продать

Восстановить документы на земельный участок, находясь в другом регионе, возможно. Вам потребуется обратиться в Росреестр за получением повторного свидетельства о праве собственности или выписки из ЕГРН (с 2017 года она является основным подтверждением права). Заявление можно подать через МФЦ в Белгороде (межведомственное взаимодействие) или онлайн через портал Росреестра (gosuslugi.ru требуется подтвержденная учетная запись).

Поскольку документы утеряны, а фамилия изменилась (предположительно, при замужестве), при подаче заявления приложите копию паспорта (с новой фамилией) и документ, подтверждающий смену фамилии (свидетельство о браке). Если в ЕГРН запись о праве на старую фамилию, Росреестр может внести изменения по заявлению (потребуется подтверждение личности и смены фамилии). Если в ЕГРН нет записи (например, права не регистрировались до 1998 года), придется восстанавливать документы через суд (установление факта владения).

Продать участок можно, но только после оформления права собственности на новую фамилию и получения выписки из ЕГРН. Для продажи, находясь в Белгороде, потребуется: 1) оформить на свое имя выписку из ЕГРН; 2) заключить договор купли-продажи (можно дистанционно, с использованием электронной подписи или через МФЦ); 3] зарегистрировать переход права на покупателя (также дистанционно). Если покупатель не может приехать в Курган, можно уполномочить представителя по нотариальной доверенности (нотариус в Белгороде может заверить доверенность для действий в Кургане).

Краткое резюме: восстановление документов возможно через Росреестр, продажа – после восстановления права. Рекомендую начать с получения выписки из ЕГРН (заказать онлайн) и уточнить в МФЦ Белгорода порядок дистанционного обслуживания по объектам в другом регионе. Если есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.