Здравствуйте, в данном случае сосед имеет право его использовать. Но вы можете его уведомить, что в случае поломки, он также будет нести расходы связанные с восстановлением.

Общедомовое имущество — это помещения и инженерные системы в многоквартирном доме, которые предназначены для общего использования собственниками. Понятие общедомового имущества регулируется ст. 36 Жилищного кодекса и постановлением правительства №491.

Собственники помещений обязаны самостоятельно нести расходы на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Обеспечение надлежащего содержания общего имущества возложено на управляющую организацию, которой могут быть управляющая компания (УК), жилищный кооператив или товарищество собственников жилья (ТСЖ).

Обязать поставщика воды её подогревать, чтобы не было конденсата.

Ст. 36 ЖК РФ. Труба и окно – общедомовое имущество, решение принимается большинством собственников на общем собрании. Требуйте проведения собрания.

Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников (ч 1 ст 246 ГК РФ). В соответствии с ч. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.

ЭТо не его личное имущество, а общее ст.36 ЖК РФ

Ничего не делать.

Никак заставить нельзя.

И суд решение не исполнимо в принципе..

Окна и двери лестничных клеток должны иметь плотно пригнанные притворы с установкой уплотняющих прокладок. Лестничные клетки должны регулярно проветриваться с помощью форточек, фрамуг или створок окон на первом и верхнем этажах одновременно, а также через вентиляционные каналы и шахты.

Лестничные клетки должны иметь температуру воздуха и воздухообмен согласно установленным требованиям, температура воздуха - не менее +16 град. С.

Здравствуйте!

В данном случае, необходимо решать в судебном порядке (ст.131-132 ГПК РФ).

Всего доброго Вам!