Добрый вечер!

Наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет ряд прав, среди которых:

1. Право на пользование жильем: Наниматель имеет право пользоваться жилым помещением в соответствии с условиями договора.

2. Право на защиту своих прав: Наниматель может защищать свои права в суде или в других государственных органах, если их нарушают.

3. Право на улучшение жилья: Наниматель может проводить улучшения в жилом помещении (ремонт, перепланировка) с согласия наймодателя.

4. Право на смену жилья: Наниматель может обратиться с просьбой о предоставлении другого жилого помещения в случае необходимости (например, при ухудшении жилищных условий).

5. Право на сохранение договора: В случае смерти нанимателя, его права и обязанности могут перейти к членам семьи, если они прописаны в данном жилом помещении.

6. Право на получение коммунальных услуг: Наниматель имеет право на получение всех необходимых коммунальных услуг и удобств.

7. Право на приватизацию: В некоторых случаях наниматель может иметь право на приватизацию жилого помещения, сделав его собственностью.

Согласно ЖК РФ и договора их много

Права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма изложены в Статье 67 ЖК РФ. "Права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма."

Наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право проживать и пользоваться жилым помещением в соответствии с его назначением (ст. 67 ЖК РФ), вселять иных лиц с согласия наймодателя и членов своей семьи (ст. 70 ЖК РФ), сдавать жилье в поднаем с согласия наймодателя при соблюдении учетной нормы площади (ст. 76-78 ЖК РФ), требовать от наймодателя проведения капитального ремонта (ст. 65 ЖК РФ), обменивать занимаемое жилое помещение на другое по договору социального найма (ст. 72 ЖК РФ), а также имеет право на приватизацию жилого помещения в соответствии с Законом РФ от 04.07.1991 № 1541-1. Наниматель не может совершать сделки с жилым помещением (продажа, дарение, залог), так как не является собственником. Выселение нанимателя возможно только по решению суда и с предоставлением другого жилого помещения, за исключением случаев систематического нарушения прав соседей или бесхозяйственного обращения с жильем (ст. 83, 90, 91 ЖК РФ).

Здравствуйте!

В данном случае, это неправомерно.

Необходимо незамедлительно направить жалобу в Прокуратуру, для проведения проверки за незаконные действия, и привлечение к ответственности (ст.10 ФЗ "О прокуратуре Российской Федерации" от 17.01.1992 N 2202-1).

Всего доброго Вам!