qualsiasi ›
19.06.2025, 23:28
Позволит ли ОПЕКА перераспределение долей в двух квартирах
Вопрос по законам страны: Россия
Я унаследовала в квартире умершего сына 7/50 от 64,2 кв. м. Это 8,988 кв. м. Несовершеннолетние двое детей моего сына унаследовали в нашей квартире 2/9 от 48, 3 кв.м.Это 10,733 кв.м. Мой муж не родственник моим внукам, у него 1/3 доля в нашей девушке, у меня 1/3 (сейчас 4/9 после смерти сына.) Как по закону перераспределить наши доли, чтобы мы в своих квартирах мы оставались полноправными хозяевами? У меня ещё 1/3 доля в машине, 1/3 доля земельного участка. Я своё наследство подарю внукам при условии перераспределения долей. Нотариус назвал один вариант: бывшая жена моего умершего сына может продать доли её двоих детей в моей квартире продать моему мужу. А я дарю внукам одновременно свои доли в наследственной массе. Какие мои действия должны быть по закону. Благодарю за ответы, за участие.
Решать в судебном порядке
Здравствуйте. Опека одобрит сделки с долями , если в результате площадь жилья не уменьшится. Как не расспределяй , права несовершеннолетних не должны ущемлятся. Если ваши намерения соответствуют данному принципу , то можно получить одобрение. Сделки под условием оформления наследства- эфимерны . Так как наследство можно отменить или изменить.
Оптимальный сценарий:
Продажа долей несовершеннолетних детей (2/9 квартиры) от их матери вашему мужу.
Одновременно дарение вами своей доли (4/9 квартиры) внукам.
Составление соглашений и регистрацию сделок у нотариуса.
Результат: вы останетесь единственным владельцем унаследованной квартиры, внуки станут владельцами вашей квартиры, а муж — единоличным собственником общей квартиры.
Здравствуйте! Благодарю вас! Опека одобрила сделки с долями. Я подарила внукам доли, унаследуемые в их трёхкомнатной квартире. Бывшая жена моего сына от имени детей продала моему мужу детские доли, унаследуемые в нашей квартире. Такова приватизация в девяностые годы. Мы не думали о том, как обезопасить себя в будущем.В настоящем-единственными наследниками остаются наши внуки. Благодарю вас, вы знали, как может быть при хорошем раскладе.
Нужно подать заявление в органы опеки приложить все документы и выдвинуть свои условия для продажи потребует письменного ответа
Юристы - Россия
Специализация:
Недвижимость
