Cualquiera ›
08.06.2025, 22:04
Продажа квартиры в собственности менее трёх лет
Вопрос по законам страны: Россия
Нужна помощь, планирую продажу квартиры которая в собственности менее трёх лет. Помогите рассчитать налог который нужно оплатить. Покупала за 2.040.000 квартиру Кадастровая стоимость выросла и составляет 3 844 126,25, если в договоре продажи будет указана сумма 70% от кадастровой стоимости 2690888,2, какой налог мне от этой суммы нужна будет оплатить?
А как вы посчитали? Можете наптсать рассчет
Вам необходимо оплатить
Детали расчёта:
Квартира в собственности:
менее 3 лет
Сумма продажи:
> 1 млн руб.
Расчёт налога:
(2 690 888.20 руб. - 2 040 000.00 руб.) * 13% = 84 615 руб.
То есть даже если в договое будет указано 269088, налоговая увидит стоигмость покупки этой квартиры и как раз вычтет эту разницу?
Всё просто - 13 процентов с разницы - с 650 000, примерно 80 000, уточните в ИФНС - ст. 21 НК РФ
Здравствуйте. Обратитесь к риэлтору.
Доход = 2 690 888 руб. (продажная стоимость)
Вычет = 2 040 000 руб. (затраты на покупку)
Налогооблагаемая база = 650 888 руб.
Налог = 650 888 × 13% = 84 615 руб.
13% С разницы тогда 2,69 млн минус 2,04 млн
Юристы - Россия
Специализация:
Недвижимость
